Diese Studiowohnung befindet sich in Calahonda, Málaga, in einer urbanisierten Gegend in unmittelbarer Nähe zur Küste. Mit einer Wohnfläche von 37 m² bietet das Objekt Platz für eine Schlafräum und ein Bad. Die Lage ist durch eine Infrastruktur gekennzeichnet, die nationale und internationale Verbindungen ermöglicht, wobei der Flughafen Málaga in einer Entfernung von etwa 28 km liegt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistern und Freizeitoptionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Calahonda, einem Stadtgebiet an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Nachbarschaft zum Mittelmeer und eine urbane Bebauung aus. Die Umgebung ist geprägt von einer starken infrastrukturellen Erschließung mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen in Gehweite.
Die Wohnung bietet Grundrisse für eine effiziente Nutzung von 37 m². Die Ausrichtung nach Süden bis Südwesten sorgt für eine natürliche Belichtung. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen und einen Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Aufteilung ist auf einen Einzelhaushalt oder eine Nutzung als Zweitwohnung ausgelegt.
Das Objekt befindet sich laut Datensatz in einem exzellenten Zustand und wurde kürzlich renoviert bzw. modernisiert. Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, die keine langen Wartezeiten auf Fertigstellung erfordert. Die baulichen Maßnahmen umfassen eine zeitgemäße Ausstattung der Küche und des Badezimmers.
Die Wohnfläche von 37 m² bietet begrenzten Platz, was nicht für große Haushalte oder den Bedarf an mehreren separaten Schlafzimmern geeignet ist. Die Lage in einem städtischen Touristikgebiet kann zu saisonalen Schwankungen der Belegungsdichte und der Lautstärke führen. Es liegen keine Daten über einen privaten Garten oder ein eigenes Schwimmbecken vor.
Ref: VL237036
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine pflegeleichte Wohnung in Strandnähe suchen. Es ist passend für Investoren, die an kurzen Vermietungszeiten interessiert sind, sowie für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol bevorzugen. Die infrastrukturelle Anbindung macht es auch für Pendler geeignet, die regelmäßigen Zugang zum Flughafen benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Küche ist im aktuellen Stil gehalten, das Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Räume sind hell und durch einen kürzlichen Umbau technisch auf dem neuesten Stand, inklusive Klimatisierung.
Der Kaufpreis liegt bei 275.000 € für eine Einheit mit 37 m². Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt dies im mittleren Segment. Die Preisgestaltung spiegelt die Strandnähe und den renovierten Zustand wider. Verfügbarkeitsänderungen sind kurzfristig möglich.
Calahonda ist eine lebendige Siedlung, die durch das Nebeneinander von Dauerbewohnern und Touristen geprägt ist. Die urbane Struktur ermöglicht die Erledigung des täglichen Bedarfs zu Fuß. Das Klima erlaubt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und zum Meer prägt die Freizeitgestaltung. Die Wege sind flach und ebenerdig.
Die Umgebung ist urban und funktional. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken in 600 m Entfernung und Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Marbella und Málaga.
Die Karte zeigt die zentrale Lage an der Küstenstraße A-7. Die Umgebung ist durch Wohnkomplexe und Grünflächen geprägt. Die Nähe zu Golfplätzen und Hafen Cabopino ist deutlich erkennbar.
Calahonda befindet sich zentral zwischen Marbella und Fuengirola. Diese Position bietet die Vorteile der zentralen Costa del Sol, mit Zugang zu städtischen Zentren und gleichzeitig direktem Zugang zur Küste. Es ist eine gut vernetzte Lage innerhalb der Region.
Der Strand Playa de Calahonda ist etwa 906 m entfernt, was einer Gehwegstrecke von ca. 10 bis 12 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga liegt 28 km entfernt. Golfplätze wie Cabopino Golf sind in 1,9 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit mehreren Linien in der Nähe gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda liegt in einer Zone mit hoher Sonneneinstrahlung und milden Temperaturen. Die Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 12 °C und 26 °C. Das Klima begünstigt ein fast ganzjähriges Freiluftleben. Die Höhenlage von 58 m bietet einen leichten Wind vom Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind schnell zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze und Sportclubs wie La Siesta Golf Club. Das Niveau der touristischen Infrastruktur ist hoch.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich zentral zwischen Marbella und Fuengirola. Diese Position bietet die Vorteile der zentralen Costa del Sol, mit Zugang zu städtischen Zentren und gleichzeitig direktem Zugang zur Küste. Es ist eine gut vernetzte Lage innerhalb der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstieg in den Markt der Costa del Sol. Während Estepona weiter westlich liegt und sich noch in Entwicklung befindet, ist Calahonda eine etablierte Urbanisation mit direkter Infrastruktur. Gegenüber Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet dies eine deutlich preisgünstigere Option für ähnliche Strandnähe, allerdings mit einer kleineren Wohnfläche.
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