Studio în Calahonda, Costa del Sol, oferă o configurație compactă de 37 m², orientată spre sud-vest cu vedere la mare. Proiectul este situat într-o zonă urbană consolidată, la o distanță de aproximativ 900 de metri de plajele locale și la 28 km de Aeroportul Internațional Málaga. Prețul de intrare începe de la 275.000 euro. Unitatea include o cameră de dormit, o baie și o bucătărie modernă, fiind adaptată pentru utilizare ca locuință secundară sau pentru închirieri pe termen scurt, având licența turistică necesară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația se află în cartierul Calahonda, la doar câțiva sute de metri de linia de coastă. Accesul la plajele La Luna și Playa de Calahonda este asigurat prin căi pietonale cu o pantă moderată de 5,1%. Infrastructura imediată include magazine și restaurante, facilitând accesul la nevoile de bază fără necesitatea utilizării mașinii pentru deplasări scurte. Zona este integrată în rețeaua de transport public local.
Unitatea este concepută pentru un stil de viață minimalist sau ca soluție de cazare temporară. Cu o singură cameră și o baie, spațiul interior este optimizat pentru funcționalitate. Prezența unui balcon cu vedere la mare permite o integrare vizuală cu mediul înconjurător. Configurația suportă utilizarea ca reședință secundară, având dotări standard de climatizare și mobilier modern.
Imobilul se află într-o stare bună, fiind renovat recent. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o unitate existentă adaptată la standardele contemporane de finisaje. Opleveringul sau disponibilizarea este imediată, fără perioade de așteptare legate de lucrările de construcție. Statusul juridic permite închirieri turistice legale.
Proiectul nu oferă spații comune extinse precum piscine mari sau zone de joacă complexe, deși există o piscină comună. Lipsesc facilități de parcare private dedicate în descriere, ceea ce poate limita mobilitatea pentru proprietarii cu vehicule. Spațiul interior de 37 m² nu este adecvat pentru familii cu copii mici sau pentru locuire pe termen lung cu grupuri mari.
Ref: VL237036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută o bază de plecare pentru vacanțe frecvente în sudul Spaniei, fără dorința de a întreține o locuință mare. Este relevant pentru investitori care vizează piața închirierilor pe termen scurt, dat fiind istoricul de închirieri Airbnb menționat și licența turistică. De asemenea, se potrivește persoanelor care petrec perioade scurte pe coastă, beneficiind de facilitățile locale fără a se implica în mentenanța unui spațiu vast. Situarea în Calahonda, o zonă stabilă și bine dezvoltată, oferă securitate investițională prin prezența unei infrastructuri consolidate. Lipsa complexității logistice a unei locuințe mari reduce sarcina administrativă. Este o soluție pentru cei care prioritizează accesul rapid la mare și la servicii, acceptând compromisul spațial interior pentru beneficiile locației periferice centrale.
Finisajele reflectă o recondiționare recentă, cu accent pe estetica modernă și funcționalitate. Bucătăria este echipată cu aparate moderne, iar băile sunt dotate cu dușuri și sanitare contemporane. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic în lunile calde. Pereții și podelele sunt realizate din materiale rezistente, adaptate pentru uz intens. Orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală, deși necesită un control termic eficient pentru a preveni supraîncălzirea în perioadele de vârf ale verii. Calitatea materialelor este standard pentru sectorul rezidențial premium de coastă.
Prețul de intrare pentru această studio este de 275.000 euro. Această valoare reflectă poziționarea pe prima linie de plajă și starea renovată a imobilului. Comparativ cu alte proiecte din regiune, prețul este competitiv pentru o unitate de dimensiuni reduse cu vedere la mare. Varianța de preț este limitată, având în vedere natura unică a unității disponibile. Cheltuielile adiționale includ taxele de înregistrare, notar și impozite locale, specifice tranzacțiilor imobiliare din Spania.
Calahonda reprezintă o extensie rezidențială a zonei Metropole a Malagi, caracterizată prin o densitate moderată a construcțiilor și o infrastructură dedicată turismului și rezidenței. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm lent, influențat de climatul mediteranean și de prezența numeroaselor facilități de servicii. Dimensiunea compactă a unității se aliniază cu necesitatea de a externaliza activitățile sociale și de relaxare în spațiile publice și comune ale zonei. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa la plajă, permițând o tranziție ușoară între spațiul privat și cel public. Prezența a 39 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km indică o economie locală vibrantă, orientată spre ospitalitate. Acest aspect asigură o varietate de opțiuni gastronomice fără necesitatea deplasărilor lungi. Mediul urban este structurat pentru a susține atât rezidenții permanenți, cât și vizitorii temporari, cu un echilibru între zonele comerciale și cele rezidențiale.
Infrastructura locală este densă, oferind acces rapid la nevoile cotidiene. Într-un rază de 2 km se găsesc 7 farmacii, 9 bănci și diverse centre de sănătate, facilitând accesul la servicii medicale de bază. Educația este susținută de prezența a 15 școli primare și 10 licee în apropiere, deși utilizarea lor de către rezidenții temporari este limitată. Transportul public este asigurat de 4 linii principale cu 50 de stații, conectând Calahonda cu Mijas și Málaga. Această rețea reduce dependența de transportul auto pentru deplasările locale.
Harta ilustrează poziționarea studiului în raport cu axele principale de transport și facilitățile de coastă. Vizualizarea evidențiază proximitatea față de plajele La Luna și Calahonda, precum și accesul la drumul principal Costa del Sol. Orientarea sud-vestică a unității este indicată în raport cu poziția solară. Harta servește ca instrument de contextualizare geografică pentru înțelegerea accesibilității.
Calahonda este situată între Mijas Costa și La Cala de Mijas, într-o zonă de tranziție urbană. Este mai accesibilă geografic decât zonele mai izolate din estul Costei del Sol, dar mai puțin comercializată turistic decât Marbella centrală. Poziționarea sa o face un hub pentru rezidenți care doresc proximitate la plajă fără aglomerația centrelor urbane majore. Comparativ cu Benalmadena sau Estepona, Calahonda oferă o densitate rezidențială moderată și o infrastructură mai veche, dar funcțională.
Accesul la plajele principale, precum Playa de Mijas și La Luna, se face la o distanță de aproximativ 900 de metri. Aeroportul Málaga este la 28 km, oferind o conexiune rapidă pentru călătoriile internaționale. Golfurile din apropiere, inclusiv Cabopino Golf la 1,9 km, sunt accesibile pentru hobby-urile sportive. Marina Puerto Cabopino este la 2 km, facilitând accesul la activități nautice. Serviciile de urgență și spitalizarea sunt la aproximativ 9,5 km. Ev charging stations sunt disponibile la 568 m, susținând mobilitatea electrică.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare este de aproximativ 3.889 pe an, asigurând un iluminat natural consistent. Sezonul de înot este definit de temperaturile apei peste 20°C, care durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 58 metri deasupra nivelului mării și panta moderată către coastă influențează microclimatul, reducând efectul brizei marine în interiorul locuinței. Precipitațiile sunt reduse, concentrându-se în perioadele de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zonă, inclusiv La Luna și Playa de Calahonda, sunt echipate cu facilități de servicii și au primit certificări de calitate. Golfurile din apropiere, precum Cabopino și El Soto, oferă infrastructură premium pentru sporturi de vară. Centrele sportive locale și cluburile de tenis completează oferta recreativă. Marina Puerto Cabopino servește ca punct de plecare pentru excursii nautice. Această diversitate de facilități susține un stil de viaș activ, orientat spre sporturi de coastă și relaxare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată între Mijas Costa și La Cala de Mijas, într-o zonă de tranziție urbană. Este mai accesibilă geografic decât zonele mai izolate din estul Costei del Sol, dar mai puțin comercializată turistic decât Marbella centrală. Poziționarea sa o face un hub pentru rezidenți care doresc proximitate la plajă fără aglomerația centrelor urbane majore. Comparativ cu Benalmadena sau Estepona, Calahonda oferă o densitate rezidențială moderată și o infrastructură mai veche, dar funcțională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele din Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) sau Benalmadena (Alba), studio-ul din Calahonda se poziționează la un punct de preț mai accesibil. Acqua Gardens în Estepona pornește de la 418.800 euro, iar Alba în Benalmadena de la 598.000 euro, reflectând premiumul pentru spații mai mari sau locații mai exotice. Calahonda oferă o alternativă la costuri reduse, menținând proximitatea la plajă. Diferența de preț este justificată de dimensiunea redusă a unității și de starea de renovare, nu de construcție nouă. Această comparație evidențiază raportul calitate-preț pentru investitori cu bugete limitate, dar care caută locații consolidate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID