Detta projekt utgörs av en studio på 37 m² belägen i Calahonda, Málaga. Objektet har en syd-sydvästlig orientering och erbjuder havs- och poolutsikt. Det är en renoverad bostad i ett etagekomplex med gemensam pool. Projektet ligger inom gångavstånd till strandpromenaden och de lokala servicenödvändigheterna. Den faktiska avståndet till det närmaste strandet, Playa de Calahonda, är cirka 906 meter i linjär avstånd. Objektet är utrustat med luftkonditionering och möblerat enligt bildmaterialet. Prissättningen är fastställd vid 275 000 euro. Det finns ingen indikation på pågående nybyggnation; detta är en befintlig fastighet i god skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ligingen i Calahonda placerar objektet mellan de större städerna Benalmádena och Marbella. Området är en etablerad turistdestination med hög bebyggelsetäthet. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 28 kilometer linjärt, vilket motsvarar cirka 35 minuters bilfärd under normala förhållanden. Flera golfbanor, inklusive Cabopino Golf och El Soto Golf, ligger inom en radie på 1,9 till 4,3 kilometer. Den urbana karaktären innebär närhet till kommersiella aktiviteter, men också en högre grad av fotgängartrafik och busslinjer jämfört med landsbygdsområden.
Objektet adresserar behovet av en kompakt bostad med låga skötselkrav. Med ett areal på 37 m² och en sovrum och ett badrum, är det lämpat för ensambo eller par som söker en sekundär bostad. Den sydliga orienteringen maximerar solinstrålingen under året, vilket är relevant för mikroklimatet i lägenheten. Närheten till restauranger och butiker eliminerar behovet av ständiga inköpsresor. Det är inte lämpat för familjer med flera barn på grund av ytnivå. Funktionen som en hyrbar enhet med turistlicens är en faktuell del av dess historik, vilket indikerar ett etablerat uthyrningspotencial.
Detta är inte ett nybyggt projekt i planeringsstadiet. Objektet är en befintlig fastighet som beskrivs som 'nyligen renoverad' och 'nyligen ombyggd'. Det finns ingen indicativ leveransdatum eftersom byggnationen är slutförd. Investeringarna har riktats mot modernisering av kök, badrum och ytskikt. Bildmaterialet visar en modern inredning, vilket speglar den senaste renoveringen. Köparen övertar en färdigställd bostad som kan tas i bruk omedelbart efter affären, förutsatt att juridiska processer är klara. Risken för byggfördröjningar är därför utesluten.
Objektet erbjuder inte parkeringsplats i garaget, vilket är en vanlig begränsning i äldre etagekomplex i denna zon. Det finns ingen privat trädgård eller uteplats med markkontakt. Utesidorna består av terrasser eller balkonger. Det finns ingen gym eller spa-faciliteter i byggnaden själv. Det finns ingen concierge-service. Ljudnivån kan vara påverkad av närliggande gata och turisttrafik, särskilt i högsäsong. Det finns ingen privat pool; den enda poolen är gemensam för byggnaden. Fönstren har luftkonditionering, men det är oklart om det finns värmeutbredning eller fastighetsvärme. Bostaden är inte lämpad för långtidsboende för personer med begränsad rörlighet på grund av potentiella trappor eller höga våningar utan hiss.
Ref: VL237036
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar individer eller par som söker en kostnadseffektiv ingång till den spanska fastighetsmarknaden med en etablerad hyrmarknad. Det är lämpligt för dem som prioriterar närhet till strand och service framför stor yta eller privat mark. Det passar investerare som vill utnyttja den befintliga turistlicensen för korttidsuthyrning, eftersom objektet redan har en historik av Airbnb-uthyrning. Det passar inte dem som söker en permanent, tyst bostad för familjeliv med stora utomhusarealer. Det är också lämpligt för dem som vill undvika byggperioder och osäkerhet kring leveransdatum. Personen som köper detta bör vara bekväm med att bo i en tät bebyggd miljö med hög fotgängartrafik. Det passar också de som värderar tillgång till golf och sportfaciliteter inom kort avstånd.
Renoveringen har fokuserat på moderna material i kök och badrum. Bildmaterialet visar en kökshörna med moderna frontser och en badrumsinredning med regndusch och fönster. Badrummet har en spegelkonsol och moderna armaturer. Sovrummet har ett tropiskt tema i inredningen, vilket indikerar en designval gjord för semestermarknaden. Väggarna är målar i neutrala toner. Golvmaterial är sannolikt klinker eller vinyl, vanligt i sådana renoveringar. Fönstren verkar vara dubbelglas, men specifik energiklass för fönster är inte angiven. Luftkonditioneringen är installerad, vilket är kritiskt för bekvämlighet under sommarmånaderna. Standarden är 'god' till 'excellent' enligt beskrivningen, men det är viktigt att notera att detta är en renovering av en befintlig struktur, inte nybyggnation med senaste isoleringstekniker. Det finns ingen information om solpaneler eller vattenuppvärmning via solenergi.
Priset är satt till 275 000 euro för hela objektet. Detta är en fastsumma, inte ett 'från'-pris, eftersom det endast finns en enhet i denna specifika beskrivning. Jämfört med nybyggnation i regionen, som börjar vid 320 000 euro för liknande ytor i Estepona (Aby Upper) eller 418 800 euro i Acqua Gardens, erbjuder detta objekt en lägre entrépunkt. Denna prisskillnad kan tillskrivas att det är en renoverad befintlig bostad snarare än ny byggnation med högre standarder för isolering och energi. Priset inkluderar den befintliga inredningen och möblerna. Kostnader för överföring, notarius och skatter är separata och tillkommer. Det finns ingen indikation på möjlighet till prisförhandling baserat på tillgänglig data, men marknadsvärdet kan verifieras genom liknande transaktioner i Málaga-provinsen.
Calahonda kännetecknas av en blandad befolkning av lokala invånare och internationella semesterhusägare. Gatustrukturen är utformad för att hantera höga flöden av fotgängare, särskilt längs strandpromenaden. Dagligt liv präglas av närvaron av restauranger, kaféer och butiker inom en 2 km radie. Det finns 39 restauranger och 14 kaféer registrerade i närområdet. Detta skapar en levande atmosfär, men innebär också ständigt ljud och aktivitet. Högden på 58 meter över havsnivån ger en mild temperatur jämfört med inlandet, men den lilla sluttningen (5,1%) mot stranden påverkar gångkomforten för vissa. Elektriska lastare finns inom 568 meter, vilket underlättar användning av elbil. Den höga andelen turisthotell (10 hotell med 2131 sängplatser) indikerar en stark serviceinfrastruktur, men också en säsongsberoende dynamik i omgivningen.
Inom en 2 km radie finns en densitet av 39 restauranger, 7 apotek, 9 banker och 14 kaféer. Detta indikerar en hög servicenivå för dagliga behov. Det finns även 2 hälsocentra och 1 tandläkare inom samma radie. För utbildning finns det 15 grundskolor och 10 gymnasier i närheten, samt ett internationellt college (English International College) på 6,8 km. Denna infrastruktur stödjer både lokala invånare och internationella boende. Närheten till Puerto Cabopino (2,0 km) erbjuder marina-tjänster och restauranger med havsutsikt. Det finns också sportcenter som La Siesta Golf Club (0,7 km) och Club del Sol (0,8 km). Den höga tätheten av service minskar behovet av bil för dagliga errands, men kan också medföra större trafik och buller.
Kartan visar objektets position i Calahonda, med tydliga linjer till närmaste stränder, golfbanor och servicepunkter. Den linjära avståndet till stranden är cirka 900 meter. Avståndet till flygplatsen är 28 km. Kartan illustrerar den kompakta naturen av området, där de flesta nödvändigheter är inom kort gång- eller cykelavstånd. Den visar också närheten till Puerto Cabopino och golfbanorna.
Calahonda ligger geografiskt mellan Benalmádena och Marbella, vilket placerar det i en central del av Costa del Sol. Det är inte en av de mest exklusiva delarna som Puerto Banús, men det har en mer kommersiell och turistvänlig karaktär. Jämfört med Benalmádena är det mindre industrialiserat, och jämfört med Marbella är det mer prisvärt. Den positionen gör det till en praktisk hub för dem som vill ha tillgång till både staden och stranden. Det är inte en avlägsen ort, utan en välintegrerad del av den urbana kuststräckan.
Stränderna är lättillgängliga: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m). Dessa avstånd är linjära; den faktiska gångvägen kan vara längre på grund av terräng och gatumönster. En supermarkt ligger på 592 meter, vilket underlättar dagliga inköp. Ett sjukhus finns på 9,5 km. Golfbanor är välrepresenterade: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) och Par 3 Course (4,3 km). En EV-laddstation finns på 568 meter. Flygplatsen i Málaga är 28 km bort, vilket är en handhavbar distans för internationella besökare. Det finns 4 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket ger möjlighet till transport utan bil. Avståndet till Gibraltar flygplats är 68 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Calahonda är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittstemperaturen är 18,6°C över hela året, med variationer från 12°C till 26°C. Det finns 3 889 soltimmar per år, vilket ger god belysning och värme. Svöm säsongen är 5 månader, definierad som perioden när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 58 meter över havsnivån ger en något svalare temperatur än i lägre lägen, men ingen signifikant höjdvind. Hellingen mot stranden är 5,1%, vilket är måttlig och påverkar inte gåkomforten nämnvärt för de flesta. Vindar kan vara påtagliga vid strandpromenaden, särskilt under eftermiddagen. Det finns ingen risk för snö eller extremt väder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste strandarna, Playa de Calahonda och La Luna-Royale Beach, är populära semesterdestinationer. De har inte alla Blue Flag-status; de 6 Blue Flag-Stränderna i provinsen är Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva. Detta indikerar att dessa andra stränder uppfyller strikta kvalitetskriterier för vattenkvalitet och service. I närheten finns flera golfbanor, inklusive Cabopino och El Soto, vilket erbjuder rekreation för golfentusiaster. Sportfaciliteter som La Siesta Golf Club och Club del Sol finns inom 0,8 km. Marina Puerto Cabopino erbjuder båtplatser och restauranger. Det finns även utsiktsplatser som La Cala de Mijas på 4,1 km. Recreativa användning av området är starkt fokuserad på strand, golf och marina-aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger geografiskt mellan Benalmádena och Marbella, vilket placerar det i en central del av Costa del Sol. Det är inte en av de mest exklusiva delarna som Puerto Banús, men det har en mer kommersiell och turistvänlig karaktär. Jämfört med Benalmádena är det mindre industrialiserat, och jämfört med Marbella är det mer prisvärt. Den positionen gör det till en praktisk hub för dem som vill ha tillgång till både staden och stranden. Det är inte en avlägsen ort, utan en välintegrerad del av den urbana kuststräckan.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Jämfört med nybyggnation i Estepona, som börjar vid 320 000 euro (Aby Upper) eller 418 800 euro (Acqua Gardens), erbjuder detta objekt i Calahonda en lägre prisnivå. Detta beror på att det är en renoverad befintlig bostad snarare än ny byggnation. Nybyggnationer har ofta högre standarder för isolering, energi och tekniska installationer. Benalmádena (Alba Benalmadena) har priser från 598 000 euro, vilket indikerar en tydlig prisgradient längs kusten. Calahonda är mer prisvänligt men erbjuder en etablerad infrastruktur och en bevisad hyrmarknad. Området har en högre befolkningstäthet och turistaktivitet jämfört med mer avlägsna delar av Estepona. Detta innebär att objektet kan vara mer lämpat för korttidsuthyrning och säsongsbaserad användning, snarare än för långtidsboende i en tyst miljö. Den lägre prisen kommer med avvägningar gällande ljudnivå och begränsad yta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID