Пројекат представља студио апартман у Калахонди, Малага, смештен на првој линији до мора са директним приступом плажи. Ова локација на Коста дел Сол нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине Медитерана. Апартман се налази у комерцијалној зони, окружен продавницама и ресторанима, што га чини практичним избором за целогодишње становање или као туристичку инвестицију. Погодност и приступ садржајима су главне предности ове понуде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Студио се налази у срцу Калахонде, на само неколико корака од плаже, пружајући директан приступ мору. Окружен је свим потребним садржајима, попут продавница и ресторана, што олакшава свакодневни живот. Позициониран је у урбаном подручју, али са непосредном близином природних лепота медитеранске обале.
Овај студио је функционално дизајниран да задовољи потребе појединаца или парова који траже практичан животни простор близу свих погодности. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и услугама. Савремена опремљеност и одлична локација одговарају потребама за удобним и лако одржаваним становањем, било за одмор или као инвестиција.
Пројекат се налази у већ постојећем комплексу, а не ради се о новоградњи. Овај студио је недавно реновиран и налази се у одличном стању, спреман за усељење. Фокус је на одржавању и побољшању постојеће структуре како би се пружио модеран и удобан простор за живот или изнајмљивање.
Овај студио не нуди додатне просторије попут одвојене спаваће собе или терасе веће површине. Не постоје приватни базени нити баште. Иако се налази близу садржаја, ниво буке може бити повишен због урбане локације. Пројекат не укључује паркинг место у цени, што може захтевати додатне напоре за паркирање у околини.
Ref: VL237036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже компактно и функционално становање у живом подручју Коста дел Сол. Одговара онима који желе да буду близу плаже и свих градских садржаја, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Ако сте инвеститор који тражи некретнину са доказаним потенцијалом за изнајмљивање, посебно туристичко, овај студио са валидном лиценцом је добар избор. Такође је погодан за некога ко жели другу кућу за одмор, коју може лако одржавати и користити током целе године. Они који траже мир и тишину можда неће пронаћи ово идеално решење због урбане локације.
Студио је недавно реновиран и нуди одличан ниво завршне обраде. Унутрашњост је опремљена модерним намештајем који одговара простору и ствара пријатан амбијент. Кухињски део и купатило су савременог дизајна, што се види и на приложеним фотографијама. Истиче се квалитет материјала и пажња посвећена детаљима, што је допринело стварању привлачног простора. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Целокупни осећај у стану је модеран и функционалан, са посебним нагласком на естетику која одговара локацији на обали мора.
Цена од 275.000 евра за овај студио у Калахонди позиционира га као приступачну опцију у поређењу са већим некретнинама у региону. Тренутно је доступан за куповину. Док је цена студија фиксна, доступност може варирати. С обзиром на локацију на првој линији до мора и близину свих садржаја, ова некретнина представља потенцијал за добру инвестицију, нарочито ако се разматра краткорочно изнајмљивање, за шта поседује и туристичку лиценцу. Важно је напоменути да се ради о студију, што значи да је простор конципиран као јединствена целина.
Живот у овом студију у Калахонди значи бити у центру догађања, са свим погодностима на дохват руке. Свако јутро можете започети шетњом до оближње плаже, удаљене мање од километра. Намирнице можете купити у супермаркету на 592 метра, а ручак или вечеру у неком од 39 оближњих ресторана. Близина апотеке и других услуга чини свакодневницу лакшом. Иако је ово урбано подручје, висина од 58 метара изнад мора пружа одређену свежину. У близини се налазе и спортски центри, што омогућава активни начин живота. Зимски месеци су благи, са просечном температуром од 18.6°C, док су летњи идеални за уживање на мору током пет месеци.
Живот у Калахонди нуди спој урбане динамике и медитеранског опуштања. Налазите се у стамбено-комерцијалној зони са више од 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 километра, што задовољава све дневне потребе. Близина плаже, удаљене мање од километра, омогућава лак приступ мору за купање и сунчање. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 4 линије јавног превоза, што олакшава кретање. За спортске активности, на располагању су бројни центри попут Club del Sol. Иако је околина урбана, постоји довољно садржаја за рекреацију и уживање у слободном времену.
Овај студио се налази у Калахонди, познатом туристичком месту на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле. Локација на првој линији до мора, са директним приступом плажи, пружа посебну вредност. Близина свих неопходних садржаја и добра саобраћајна повезаност чине га погодним за живот током целе године.
Пројекат је смештен у Калахонди, централном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и аеродрому. Удаљеност од око 20 минута вожње од Марбеље и 35 минута од аеродрома у Малаги чини га стратешки добро позиционираним. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и разноврсној понуди садржаја, а Калахонда се истиче као живахно подручје са много ресторана и услуга.
Локација студија у Калахонди обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. На само 1.9 км налази се голф терен Cabopino, а у близини су и други спортски садржаји. Најближе плаже, попут Playa de Mijas, удаљене су мање од 900 метара, што их чини лако доступним пешке. Супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што гарантује лак приступ основним потрепштинама. На располагању је и 5 EV-пуњача на 568 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Коста дел Сол карактеришу благе зиме и топла лета. Овај студио се налази на висини од 58 метара изнад мора, са благим нагибом од 5.1% према плажи, што сугерише лак приступ. Просечна годишња температура износи 18.6°C, са распоном од 12°C до 26°C. Са историјским просеком од 3,889 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због ових услова, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око пет месеци, обично од средине маја до средине октобра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око студија нуди богат избор рекреативних активности. У непосредној близини, мање од километра, налазе се плаже попут La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Постоји укупно 6 плажа са плавом заставом у ширем региону. За љубитеље голфа, у близини су Cabopino golf (1.9 km) и El Soto Golf (3.7 km). Спортски центри као што су La Siesta Golf Club и Club del Sol су такође веома близу, на око 0.7-0.8 km. Марина Puerto Cabopino је на 2.0 km, пружајући додатне могућности за поморство и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Калахонди, централном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и аеродрому. Удаљеност од око 20 минута вожње од Марбеље и 35 минута од аеродрома у Малаги чини га стратешки добро позиционираним. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и разноврсној понуди садржаја, а Калахонда се истиче као живахно подручје са много ресторана и услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај студио у Калахонди нуди приступачнију почетну цену од 275.000 €. Иако су наведени пројекти можда новије градње или нуде различите садржаје, овај студио се истиче својом локацијом на првој линији до мора и директним приступом плажи, што је ретка предност. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на ценовни распон у региону. Чињеница да је овај студио већ реновиран и поседује туристичку лиценцу смањује додатне трошкове и напоре за потенцијалне купце који га виде као инвестицију. Урбана природа локације у Калахонди, са мноштвом ресторана и услуга на пешачкој удаљености, разликује га од неких мирнијих стамбених насеља у другим деловима обале, пружајући другачији животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID