Эта просторная студия расположена в престижном районе Калахонды (Calahonda), Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от пляжа, предлагая комфорт и удобство круглый год. Объект окружен магазинами, ресторанами и всевозможными услугами. Находясь всего в 20 минутах езды от Марбельи (Marbella) и примерно в 35 минутах от аэропорта Малаги (Málaga Airport), он является разумным выбором как для дома отдыха, так и для инвестиций. Студия оснащена высококачественной, стильной мебелью, имеет отличную историю аренды на Airbnb и действующую туристическую лицензию, что гарантирует бесперебойную и легальную краткосрочную аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городском центре Калахонды (Calahonda), в шаговой доступности от пляжа и различных удобств, таких как супермаркет (592 м), аптека (600 м) и рестораны (39). Это обеспечивает удобный городской образ жизни, находясь при этом близко к побережью.
Это подходящий вариант для покупателей, ищущих жилье рядом с пляжем, с удобным доступом к инфраструктуре, подходящее для круглогодичного проживания или краткосрочной аренды. Благодаря хорошей доходности от аренды и действующей туристической лицензии, это привлекательный инвестиционный объект.
Объект находится в завершенном состоянии, в хорошем или отличном состоянии, недавно отремонтирован. Хотя это не новый проект, его превосходное состояние и расположение на первой линии пляжа делают его очень привлекательным.
Объект представляет собой студию. Хотя указана 1 спальня, она может не подойти для семей, нуждающихся в отдельных комнатах. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, до центра Марбельи (Marbella) около 28 км, что требует наличия транспорта.
Ref: VL237036
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих недвижимость в солнечном прибрежном районе. Она отлично подойдет тем, кто хочет иметь базу на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) для отдыха и наслаждения круглогодичными удобствами. Благодаря своей превосходной доходности от аренды и туристической лицензии, она также является привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный доход. Хороший ремонт и расположение на первой линии пляжа также делают эту недвижимость привлекательной для тех, кто ищет второй дом или хочет изменить образ жизни.
Студия известна своей высококачественной и стильной мебелью, недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Кухонная зона и ванные комнаты современны, обеспечивая комфортное проживание. Южная и юго-западная ориентация гарантируют обилие естественного света. Также имеется кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. Вид на море и пляж являются основными преимуществами, повышающими привлекательность недвижимости.
Цена этой студии начинается от 275 000 евро. Информация о недвижимости указывает на хорошее состояние, недавний ремонт в некоторых зонах, наличие вида на море и общего бассейна. Эта цена отражает его расположение на первой линии пляжа и потенциал в качестве дома для отдыха или инвестиции. Ожидается, что недвижимость будет пользоваться спросом у покупателей, ищущих прибрежный образ жизни, благодаря своему выгодному расположению и истории аренды.
Калахонда (Calahonda) — оживленный район с развитой инфраструктурой и удобствами, предлагающий динамичный образ жизни. Студия расположена в городской зоне, в шаговой доступности от магазинов (592 м), аптек (600 м) и пляжа (906 м). Наличие 39 ресторанов и 14 кафе поблизости обеспечивает широкий выбор мест для питания. В районе находятся 15 начальных и 10 средних школ, что указывает на его развитость как жилого района. Кроме того, наличие зарядной станции для электромобилей в 568 метрах облегчает передвижение.
Калахонда (Calahonda) расположена в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и предлагает удобный образ жизни. В этом районе находится 39 ресторанов, 14 кафе, 9 банков и 7 аптек, обеспечивая полный спектр услуг. Всего в 20 минутах езды от Марбельи (Marbella) удобно добираться до других районов. Наличие 15 начальных и 10 средних школ указывает на то, что этот район подходит для семейного проживания. 10 отелей на 2131 койко-место свидетельствуют о популярности района среди туристов.
Карта демонстрирует расположение Калахонды (Calahonda), оживленного города на южном побережье Испании. Она подчеркивает удобное расположение студии рядом с пляжем, магазинами и ресторанами, а также ее близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Калахонда (Calahonda) расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь крупным курортом между Марбельей (Marbella) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Она предлагает удобство прибрежной жизни, одновременно обеспечивая легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона. Район входит в провинцию Малага (Málaga Province), один из самых популярных побережий Андалусии (Andalusia).
Студия расположена в Калахонде (Calahonda), всего в 906 метрах от пляжа. Супермаркет находится в пределах 592 метров, аптека — в 600 метрах, а больница — в 9,5 км, что делает ее очень удобной. Расстояние до аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) составляет около 28 км, а до аэропорта Гибралтара (Gibraltar Airport) — около 68 км, что облегчает международные поездки. Общественный транспорт также доступен: 50 автобусных остановок и 4 автобусных маршрута.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C. Среднегодовая температура составляет 18,6°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 889 часов. Это делает его идеальным местом для круглогодичных занятий на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, откуда открывается вид на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Студия находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Михас (Playa de Mijas) (851 м), Ла-Луна-Ройал-Бич (La Luna-Royale Beach) (881 м) и Плайя-де-Калахонда (Playa de Calahonda) (906 м). В этом районе предлагается множество вариантов для досуга, а поблизости расположены поля для гольфа, такие как Кабопино-гольф (Cabopino golf) (1,9 км) и Эль-Сото-Гольф (El Soto Golf) (3,7 км). Спортивные центры, такие как Клуб-дель-Сол (Club del Sol) (0,8 км), предлагают дополнительные развлекательные возможности. Всего в окрестностях находится 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда (Calahonda) расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь крупным курортом между Марбельей (Marbella) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Она предлагает удобство прибрежной жизни, одновременно обеспечивая легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона. Район входит в провинцию Малага (Málaga Province), один из самых популярных побережий Андалусии (Andalusia).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с объектами в соседних районах, таких как Эстепона (Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро) и Бенальмадена (Alba Benalmadena, от 699 000 евро), студия в Калахонде (Calahonda) предлагает более доступное ценовое предложение, начиная от 275 000 евро. В то время как объекты в Эстепоне (Estepona) часто бывают больше или более современными, а объекты в Бенальмадене (Benalmadena) могут быть более престижными, расположение в Калахонде (Calahonda) обеспечивает прямой доступ к пляжу и городские удобства. Объем сделок с недвижимостью в этом районе составляет 3 800, что указывает на активный рынок. Медианный доход домохозяйств в регионе составляет 16 450 евро, что конкурентоспособно по сравнению с другими регионами Испании.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
