Dit project bestaat uit een studio-appartement van 37 m², gelegen in Calahonda, op de Costa del Sol. De woning is georiënteerd naar het zuiden en zuidwesten, met uitzicht op zee, het strand en het gemeenschappelijke zwembad. Het pand bevindt zich binnen een stedelijke urbanisatie die direct aan de kustlijn ligt. De huidige staat wordt gekenmerkt als recent gerenoveerd, met een moderne inrichting en airconditioning. De locatie biedt directe toegang tot commerciële voorzieningen en het strand, wat de functionele ligging benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een gebouwd gebied op 58 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 5,1%, wat wijst op een matige daling. De positie is stedelijk, met meerdere winkels, restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De omgeving combineert residentiële functies met commerciële activiteiten, resulterend in een drukke maar goed uitgeruste buurt.
De indeling van 37 m² is gericht op compact wonen of het gebruik als secundaire accommodatie. De studio-opzet, met één slaap- en leefruimte en één badkamer, minimaliseert de vloeroppervlakte. Dit type woning past binnen patronen van korte verhuur of seizoensgebonden gebruik. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en strandnabijheid ondersteunt een recreatieve levensstijl.
Het project is niet een nieuwbouwwoning in de traditionele zin, maar een bestaande woning die recent is gerenoveerd. De conditie wordt omschreven als 'recent refurbished' en 'good/excellent'. Dit impliceert dat de technische installaties, zoals airconditioning en elektriciteit, zijn bijgewerkt. Er is geen indicatie voor een nieuwe bouwvergunning of bouwput, maar voor een afgeronde renovatie.
De woning beschikt niet over meerdere slaapkamers, wat de geschiktheid voor gezinnen beperkt. Er is geen vermelding van een privéparkeerplaats, aangezien dit vaak een beperking is in dichtbebouwde kustgebieden. De oppervlakte van 37 m² biedt weinig ruimte voor opslag of uitgebreide leefruimte. Daarnaast ontbreken specifieke gegevens over gemeenschappelijke kosten of serviceverplichtingen in de basisdata.
Ref: VL237036
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past binnen situaties waar een compacte, goed onderhouden accommodatie nodig is voor kortdurende verblijven. Het is relevant voor kopers die een tweede woning zoeken voor persoonlijke gebruik in de zomermaanden, of voor investeerders die profiteren van het toerisme op de Costa del Sol. De locatie is geschikt voor individuen of stellen die geen behoefte hebben aan grote woonoppervlaktes, maar wel waarden hechten aan direct toegang tot strand en horeca. Het past ook binnen strategieën gericht op verhuur, gezien de bestaande toeristische licentie en de hoge frequentie van toeristische infrastructuur in de buurt. De compacte vormaat vereist een afweging tussen ruimte en locatie.
De woning is recent gerenoveerd, met een focus op moderne materialen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, en de badkamer beschikt over een douche en een raam, wat zorgt voor ventilatie. De afwerkingen zijn omschreven als 'good' en 'excellent', wat wijst op een hoge bouwkwaliteit in de renovatie. Airconditioning is aanwezig, een noodzakelijkheid voor comfort in de zomermaanden aan de Costa del Sol. De zonnige oriëntatie (zuid/zuidwest) maximizeert natuurlijk licht en warmte. De afwerking is gericht op functionele comfort en esthetische consistentie, zonder luxe excessen. De toestand van de installaties is recent bijgewerkt, wat risico's op onderhoudsachterstand minimaliseert.
De vraagprijs voor deze studio bedraagt €275.000. Dit prijsniveau positioneert het object lager dan vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona of Benalmádena, die vaak beginnen bij €320.000 of hoger. De prijsreflecteert de compacte oppervlakte van 37 m² en de secundaire status van de woning. Voor investeerders die focussen op rendabiliteit per vierkante meter, biedt dit een toegankelijke instapprijs in een gevestigde kustgemeenschap. Variatie in prijs wordt bepaald door de exacte ligging binnen de urbanisatie, de staat van de renovatie en de potentiële rendementen van kortverhuur.
Calahonda functioneert als een verbindingsschakel tussen de grotere centra van Mijas en Marbella. Het dagelijks leven is gekenmerkt door de nabijheid van het strand, maar ook door de dichtheid van commerciële voorzieningen. Met 39 restaurants en 14 cafés binnen 2 kilometer, is de omgeving gericht op consumptie en toerisme. De stedelijke structuur betekent dat bewoners in een dichtbebouwd gebied leven, met veel voetgangers en fietsers. De rust van een landelijke omgeving is hier afwezig; de sfeer is levendig en sociaal. De renovatie van de woning past binnen deze context, waarbij comfort en moderne afwerking prioriteit krijgen ten koste van privacy of ruimte. De ligging is functioneel voor wie de faciliteiten op loopafstand waardeert boven isolatie.
De omgeving is rijk aan voorzieningen. Binnen 2 kilometer bevinden zich 39 restaurants, 7 apotheken, 9 banken en 14 cafés. Dit zorgt voor een hoge mate van zelfvoorzienendheid voor dagelijks leven. Gezondheidszorg is binnen bereik, met 2 gezondheidscentra in de buurt. Onderwijs is goed vertegenwoordigd met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, hoewel deze mogelijk meer gericht zijn op lokale bewoners dan op internationale kopers. De aanwezigheid van 10 hotels en 2131 bedden binnen de straal bevestigt de toeristische aard van de locatie. Dit betekent dat de sfeer varieert tussen rustig in de late winter en druk in de zomer.
De kaart toont de positie van het project binnen de kustlijn van Calahonda. Het project is geïdentificeerd als een puntligging direct aan de kust, met duidelijke connecties naar het strand en de hoofdstraat. De nabijheid van golfbanen en marinas is zichtbaar in de directe omgeving, evenals de dichtheid van commerciële voorzieningen.
Calahonda is gesitueerd tussen Mijas en Marbella, twee van de belangrijkste centra op de Costa del Sol. Deze positionering biedt het voordeel van nabijheid tot beide steden, maar ook de drukte van een verbindingscorridor. Het is minder exclusief dan sommige delen van Marbella, maar meer ontwikkeld dan plattelandsgebieden in Mijas. De locatie profiteert van de infrastructuur van beide steden, terwijl het zelf een compacte, strandgerichte identiteit behoudt. Dit maakt het een overgangsgebied met een mix van residentiële en toeristische functies.
Het strand, specifiek Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach, ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat loopafstand is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 35-40 minuten per auto impliceert, afhankelijk van verkeersomstandigheden. Supermarkten, apotheken en EV-laadpalen zijn binnen 600 meter bereikbaar. Golfbanen zoals Cabopino Golf (1,9 km) en El Soto Golf (3,7 km) liggen dichtbij. Openbaar vervoer is aanwezig met 4 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel de frequentie kan variëren.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,6°C, met variatie tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde wind, maar ook voor directe blootstelling aan zeebries. De helling van 5,1% naar het strand is moderat, wat betekent dat wandelen naar het strand mogelijk is, maar niet altijd vlak. De klimaatcondities ondersteunen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach. Hoewel de regio Blue Flag stranden telt (zoals Del Cañon-La Pelá), is de directe nabijheid gericht op lokale strandsecties. Recreatie wordt gestimuleerd door de nabijheid van golfbanen (Cabopino, El Soto) en sportcentra zoals La Siesta Golf Club. Puerto Cabopino, een marina, ligt op 2 km afstand, wat watersportactiviteiten faciliteert. De combinatie van strand, golf en horeca maakt deze locatie aantrekkelijk voor recreatief toerisme en aktieve bewoners.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gesitueerd tussen Mijas en Marbella, twee van de belangrijkste centra op de Costa del Sol. Deze positionering biedt het voordeel van nabijheid tot beide steden, maar ook de drukte van een verbindingscorridor. Het is minder exclusief dan sommige delen van Marbella, maar meer ontwikkeld dan plattelandsgebieden in Mijas. De locatie profiteert van de infrastructuur van beide steden, terwijl het zelf een compacte, strandgerichte identiteit behoudt. Dit maakt het een overgangsgebied met een mix van residentiële en toeristische functies.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Vergeleken met projecten in Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800) en Benalmádena (Alba, vanaf €598.000), biedt deze studio in Calahonda een aanzienlijk lagere instapprijs. Dit verschil wordt gedeeltelijk verklaard door de kleinere oppervlakte (37 m² vs. grotere appartementen in nieuwbouw) en de status als bestaande, gerenoveerde woning. De locatie in Calahonda is minder exclusief dan bepaalde wijken in Marbella, maar biedt meer directe strandtoegang dan inlandse projecten. De prijspositie maakt het toegankelijk voor kopers die budgetbeperkingen hebben, maar wel de voordelen van de kust willen behouden. Het compromis ligt in de ruimtelijke beperking ten opzichte van grotere nieuwbouwcomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID