Dette studiolejlighed i Calahonda, Málaga, repræsenterer en konkret fastgøring til kystlinjen på Costa del Sol. Med en bebygget areal på 37 m² og en pris fra 275.000 euro, udgør ejendommen en kompakt enhed med direkte adgang til stranden. Projektet er beliggende i en urbaniseret zone, der kombinerer boligfunktioner med kommercielle faciliteter. Den sydlige og sydvestretningsgivende orientering sikrer maksimal solindfald, hvilket er en karakteristisk egenskab for denne geografiske position. Lejligheden er udstyret med aircondition og tilhører en kompleks med fællespool, hvilket indikerer en designpræference for udendørs ophold. Den nære afstand til infrastruktur og servicepunkter understøtter en selvstændig livsstil, der ikke afhænger af motoriseret transport for daglige behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er positioneret i Calahonda, en del af Benalmádenas kystslette, med en højde på kun 58 meter over havet. Den fysiske placering er kendetegnet ved en flad topografi med en hældning på 5,1 % mod stranden, hvilket sikrer en direkte og barrierefri forbindelse til kysten. Beliggenheden er integreret i en urban struktur, hvor kommercielle og boligfunktioner overlapper. Dette skaber en levende gadebillede uden for de højsæsoner, men med en tydelig turismeprægning. Nærheden til Puerto Cabopino og golfbaner markerer en strategisk placering i forhold til fritidsfaciliteter.
For funktionelle behov dækker de 37 m² primært en kernebofunktion. Den ene soveværelse og badeværelse organiseres i et åbent layout, typisk for studioindretninger, hvilket optimerer det begrænsede areal. Udstyret med moderne møbler og aircondition understøtter lejligheden både permanent beboelse og korttidsleje. Den eksisterende turistlicens er et konkret faktum, der muliggør lovlig udlejning. Bæredygtighed og komfort er adresseret gennem den nylige renovering og den effektive klimakontrol, som er nødvendig i det mediterrane klima.
Projektet beskrives som nyligt renoveret og i god stand, hvilket indikerer, at det ikke er et nyt byggeri fra grund, men en eksisterende struktur, der er moderniseret. Oplysningen om 'recently refurbished' betyder, at de tekniske installationer og afslutningsmaterialer er opdateret til nutidige standarder. Dette reducerer risikoen for vedligeholdelsesomkostninger i de næste år. Der er ingen oplyst dato for en fremtidig færdiggørelse, da projektet er i en driftsbered phase. Køberen overgår ejerskab til en færdigstillet og indrettet enhed.
Projektet tilbyder ikke store beboelsesarealer, da 37 m² er begrænset for familier eller personer med behov for flere soveværelser. Der er ingen oplysninger om privat parkering inkluderet i prisen, hvilket er en kritisk faktor i tætbefolkede kystzoner. Støyniveauet kan være påvirket af den kommercielle aktivitet og turisme i omgivelserne. Den flade topografi og kystnærhed indebærer risiko for højsæsontrængsel. Der er ingen oplysninger om specifikke fællesskabsregler begrænsninger ud over den generelle turistlicens.
Ref: VL237036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til en profil, der prioriterer geografisk nærhed til havet og infrastruktur over beboelsesareal. Det er relevant for personer, der søger en basis for kystbaseret aktivitet, såsom surfing, jogging eller strandophold, og som ikke har brug for store indendørs faciliteter. Det er også et passende valg for investorer, der fokuserer på cash-flow gennem korttidsleje, takket være den eksisterende licens og den etablerede turistinfrastruktur. For dem, der planlægger kortvarige ophold eller et sommerhus, er den færdige indretning og aircondition en praktisk fordel, da det eliminerer behovet for inddrægningsarbejde. Det passer mindre til familier, der kræver flere soveværelser, eller personer, der foretrækker en roligere, mere isoleret landlig atmosfære. Den urbane og kommercielle karakter af Calahonda betyder, at privatliv og stilhed ikke er de dominerende faktorer. Det er en løsning for dem, der accepterer en bymæssig kystlivsstil med alle dens fordele (tilgængelighed) og ulemper (trængsel).
Prisen er angivet fra 275.000 euro. Dette placerer projektet i en midterste prissegmentering i forhold til omliggende udviklinger. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 euro) eller Alba Benalmadena (fra 598.000 euro), repræsenterer Calahonda-projectet et mere indgangsvenligt entry-point. Prisdifferencien afspejler typisk forskelle i areal, luksustilbehør og prestige i kvarteret. Da det er en studiolejlighed på 37 m², er prisen per kvadratmeter relativt høj, hvilket er typisk for førstelinje-strandejendomme. Den eksisterende turistlicens tilføjer værdi ved at fjerne administrative barrierer for udlejning. Markedsprisen inkluderer en færdig indretning, hvilket reducerer de indledende investeringer for lejerne.
Calahonda definerer en specifik niche på Costa del Sol, hvor den urbane kystbebyggelse møder havet. Den daglige rytme i dette område er præget af en kontinuerlig tilstedeværelse af både beboere og turister. Med 39 restauranter og 14 caféer i en 2 km radius, er det sociale liv orienteret mod spisning og ophold i det offentlige rum. De 32 lokale feriedage om året indikerer et samfund med en stærk lokal identitet og fællesskabsånd, hvilket bidrager til en levende atmosfære året rundt. For en beboer betyder det, at serviceniveauet er højt, og ventetider for daglige indkøb eller måltider er minimale. Den høje densitet af hoteller (10 hotel, 2131 sengepladser) signalerer, at området er et etableret turistmål. Dette har konsekvenser for støjniveauet og trafikken, især i perioder med høj turisttilstrømning. Samtidig sikrer det en stabil efterspørgsel efter korttidsleje, hvilket understøtter den økonomiske model for investorer. Den flade terrengstruktur gør området tilgængeligt for alle, uanset mobilitet, hvilket er en praktisk fordel i forhold til mere terrænbundne dele af Málaga-provinsen.
Omverdenen i en radius på 2 km er tæt bebygget med servicefaciliteter. Der er 7 apoteker, 9 banker og 1 tandlæge, hvilket dækker de grundlæggende sundheds- og finansielle behov. Tilstedeværelsen af 15 grundskoler og 10 gymnasier indikerer, at området også fungerer som et bosted for lokale familier, ikke kun turister. Dette skaber en stabil befolkningssammensætning. De 2 sundhedscentre tilbyder primær lægehjælp. For en beboer betyder dette, at dagligdags logistik kan håndteres til fods eller med cykel. Afstanden til supermarkedet på 592 meter understøtter denne selvstændighed. Den høje antal restaurantmuligheder betyder, at ude-spisning er en integreret del af den lokale kultur og økonomi.
Kortet illustrerer projektets placering i Calahonda, en kystsektion af Benalmádena. Det viser den nære relation til strandpromenaden og de tilstøtende gader med kommerciel aktivitet. Det markerer også afstanden til Puerto Cabopina og de nærliggende golfbaner, der danner det primære fritidsområde. Kortet understøtter forståelsen af den flade topografi og den tætte bebyggelsestæthed i området.
Calahonda er beliggende i Benalmádena, mellem Málaga og Marbella. Det er en del af den kontinuerlige kystbyudvikling, der kendetegner denne del af Costa del Sol. I modsætning til mere isolerede landsbyer eller eksklusive golfresorts, er Calahonda en integreret del af den urbane kystbånd. Det er tættere på Málaga-byen (ca. 25 km) end på Marbella (ca. 20 km), hvilket giver den en central position i forhold til provinshovedstaden. Sammenlignet med Estepona (vest) er det mere urbaniseret, og sammenlignet med Fuengirola (nord) har det en mere koncentreret kystfokus. Denne positionering gør det til et knudepunkt for transport og service.
Beregnede afstande viser en høj grad af tilgængelighed. Strandene Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) og Playa de Calahonda (906 m) er alle inden for gangafstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 28 km væk, hvilket svarer til cirka 35 minutters køretid under normale trafikforhold. Golfbaner som Cabopino (1,9 km) og El Soto (3,7 km) er let tilgængelige for sportsinteresser. EV-ladestationen på 568 meter understøtter moderne mobilitetsbehov. Sygehuset på 9,5 km er en realistisk afstand for akutpleje. Den gode dækning af offentlig transport (4 linjer, 50 hold) sikrer, at en bil ikke er en absolut nødvendighed for de fleste daglige aktiviteter, men den lette adgang til motorvejen muliggør også hurtige udbrydninger til resten af regionen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calahonda er karakteriseret af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Historiske data viser 3.889 soltimer om året, hvilket er en betydelig ressource for udendørs liv. Vandtemperaturen overstiger 20°C i 5 måneder, hvilket definerer det praktiske svømmesæson. Højden på 58 meter over havet betyder, at temperaturen er moderat, men uden de køligere briser, der findes i højere liggende områder. Hældningen på 5,1% mod stranden er mild og sikrer en stabil temperaturprofil. Den sydlige og sydvestretningsgivende orientering af lejligheden optimerer udnyttelsen af disse klimatiske forhold, især i efterår og forår, hvor solindfald er længerevarende. Vintrene er milde, hvilket muliggør udendørs aktivitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Del Cañon-La Pelá og La Guardia, hvilket certificerer vandkvalitet og sikkerhedsstandarder. Playa de Calahonda og La Luna-Royale Beach er de primære lokale strandfaciliteter. Tilstedeværelsen af golfbaner som Cabopino og El Soto, samt La Siesta Golf Club (0,7 km), indikerer en stærk sportslig infrastruktur. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) tilføjer en nautisk dimension til rekreativt udbud. Sportscentre som Club del Sol og Finca Naundrup (1,1 km) tilbyder yderligere fitnessmuligheder. Dette udbyd af fritidsfaciliteter er tæt integreret i bystrukturen, hvilket gør det muligt at kombinere boligen med en aktiv livsstil uden lange transporttider.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er beliggende i Benalmádena, mellem Málaga og Marbella. Det er en del af den kontinuerlige kystbyudvikling, der kendetegner denne del af Costa del Sol. I modsætning til mere isolerede landsbyer eller eksklusive golfresorts, er Calahonda en integreret del af den urbane kystbånd. Det er tættere på Málaga-byen (ca. 25 km) end på Marbella (ca. 20 km), hvilket giver den en central position i forhold til provinshovedstaden. Sammenlignet med Estepona (vest) er det mere urbaniseret, og sammenlignet med Fuengirola (nord) har det en mere koncentreret kystfokus. Denne positionering gør det til et knudepunkt for transport og service.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ved at sammenligne dette projekt med omliggende udviklinger, fremhæves dens position i markedet. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 euro) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 euro) repræsenterer et vestligere marked, der ofte tiltrækker et lidt mere eksklusivt segment. Alba Benalmadena (fra 598.000 euro) er beliggende i samme kommune, men i et højere prissegment, sandsynligvis på grund af større arealer eller mere luksuriøse faciliteter. Projektet i Calahonda tilbyder et lavere entry-price (275.000 euro) sammenlignet med disse referencer. Dette gør det mere tilgængeligt for investorer, der søger indtræden i markedet med et begrænset budget. Den primære trade-off er arealet (37 m²) mod beliggenheden. I Estepona er prisen per m² ofte højere på grund af prestige, mens i Málaga-byen er tilgængeligheden til stranden ofte lavere. Calahonda tilbyder en balance: direkte kystnærhed til en pris, der er konkurrencedygtig i forhold til de mere etablerede turistdestinationsnabolag.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID