Este estúdio situa-se em Calahonda, Málaga, num ambiente urbanizado perto da costa. Com uma área habitável de 37 m², o imóvel dispõe de uma zona de dormir e uma casa de banho. A localização oferece acesso a redes de transporte nacionais e internacionais, estando o aeroporto de Málaga a cerca de 28 km. A envolvente dispõe de uma elevada densidade de serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Calahonda, uma área urbana da Costa del Sol. A localização define-se pela vizinhança direta com o Mar Mediterrâneo e um ambiente consolidado. Os arredores são caracterizados por uma forte infraestrutura comercial com lojas e restaurantes a curta distância a pé.
O apartamento oferece uma distribuição eficiente em 37 m². A orientação sudoeste garante iluminação natural. As instalações incluem ar condicionado e acesso a uma piscina comunitária. A distribuição está pensada para um agregado unipessoal ou como segunda residência.
O imóvel encontra-se em estado excelente e foi recentemente renovado e modernizado. Trata-se de uma habitação disponível de imediato sem longos prazos de espera. As obras incluem uma cozinha e uma casa de banho equipadas com padrões atuais.
A área de 37 m² oferece espaço limitado, não sendo adequada para grandes famílias que necessitem de vários quartos. A localização numa zona turística pode provocar flutuações sazonais na densidade de ocupação. Não existem dados sobre jardim privado.
Ref: VL237036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram alojamento de fácil manutenção perto da praia. É apropriada para investidores interessados no arrendamento a curto prazo, bem como para pessoas sozinhas ou casais que preferem uma segunda residência na Costa del Sol.
O apartamento dispõe de acabamentos de alta qualidade e modernos. A cozinha está renovada e a casa de banho tem duche e janela. As divisões são luminosas e as instalações técnicas estão atualizadas.
O preço de compra é de 275.000 € para uma unidade de 37 m². Situa-se no segmento médio da zona. A fixação de preços reflete a proximidade à praia e o estado renovado.
Calahonda é uma urbanização dinâmica, marcada pela convivência de residentes permanentes e turistas. A estrutura urbana permite realizar as compras diárias a pé. O clima mediterrânico favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a vários campos de golfe e ao mar define o lazer.
O ambiente é urbano e funcional. Num raio de 2 km há numerosos restaurantes, cafés e comércios. O acesso à saúde é garantido por farmácias a 600 m e centros de saúde próximos.
O mapa mostra a localização central ao longo da estrada costeira A-7. O ambiente é formado por complexos residenciais e zonas verdes.
Calahonda encontra-se entre Marbella e Fuengirola. Esta posição oferece as vantagens da Costa del Sol ocidental, com acesso a centros urbanos e costa.
A praia Playa de Calahonda está a cerca de 906 m, uns 10-12 minutos a pé. O aeroporto de Málaga encontra-se a 28 km. Campos de golfe como Cabopino estão a 1,9 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda situa-se numa zona com alta insolação e temperaturas suaves. A temperatura média oscila entre 12 °C e 26 °C. A altitude de 58 m sobre o nível do mar proporciona uma brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias vizinhas como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach são acessíveis rapidamente a pé. Nos arredores há vários campos de golfe e clubes desportivos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda encontra-se entre Marbella e Fuengirola. Esta posição oferece as vantagens da Costa del Sol ocidental, com acesso a centros urbanos e costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este objeto oferece uma entrada mais económica no mercado. Calahonda é uma zona mais consolidada que Estepona Oeste.
Maiko é especialista em imóveis no mercado espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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