تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة كالا هوندا (Calahonda) المرموقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على مقربة من الشاطئ، وتوفر الراحة والملاءمة على مدار العام. يحيط بالعقار المحلات التجارية والمطاعم وجميع أنواع الخدمات. على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من ماربيا (Marbella) وحوالي 35 دقيقة من مطار ملقا (Málaga Airport)، مما يجعله خيارًا حكيمًا سواء كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. تحتوي الشقة على أثاث عالي الجودة وأنيق، ولديها سجل إيجار ممتاز على Airbnb، ورخصة سياحية صالحة، مما يضمن تأجيرًا قصير الأجل سلسًا وقانونيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة كالا هوندا (Calahonda)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق مثل السوبر ماركت (592 م) والصيدلية (600 م) والمطاعم (39). يوفر نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الساحل.
هذا خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق، ومناسب للإقامة على مدار العام أو للتأجير قصير الأجل. بفضل أدائه الإيجاري الجيد ورخصة السياحة الصالحة، فإنه يمثل استثمارًا جذابًا.
العقار عبارة عن شقة استوديو. على الرغم من وجود غرفة نوم واحدة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى غرف منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى وسط ماربيا (Marbella) تبلغ حوالي 28 كم، مما يتطلب وسيلة نقل.
Ref: VL237036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية مشمسة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك قاعدة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) للعطلات والاستمتاع بالمرافق على مدار العام. بفضل أدائها الإيجاري الممتاز ورخصة السياحة، فهي أيضًا خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت. يجعلها التشطيبات الجيدة والموقع الأمامي للشاطئ مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو تغيير في نمط الحياة.
تشتهر الشقة بأثاثها عالي الجودة والأنيق، وقد تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز منطقة المطبخ والحمامات بأنها حديثة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي. وهي مجهزة أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. إطلالات البحر والشاطئ هي عوامل جذب رئيسية، مما يزيد من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة الاستوديو من 275,000 يورو. تشير معلومات العقار إلى حالة جيدة، مع تجديدات حديثة في مناطق معينة، وإطلالات على البحر، ومسبح مشترك. يعكس هذا التسعير موقعه على الواجهة البحرية وإمكاناته كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. مع موقعه المتميز وسجل الإيجار الخاص به، من المتوقع أن يحظى العقار بتقدير من قبل المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
تعد كالا هوندا (Calahonda) منطقة نابضة بالحياة مع وفرة من الخدمات والمرافق، وتوفر وتيرة حياة ديناميكية. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر (592 م) والصيدليات (600 م) والشاطئ (906 م). مع 39 مطعمًا و 14 مقهى في مكان قريب، هناك خيارات وفيرة لتناول الطعام. تشير المنطقة إلى أنها منطقة سكنية راسخة، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا يسهل التنقل.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الوسطى، وتوفر نمط حياة ملائم. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك و 7 صيدليات، مما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات. على بعد 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر وجود 10 فنادق تضم 2131 سريرًا للإشارة إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة.
توضح الخريطة موقع كالا هوندا (Calahonda)، وهي بلدة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتسلط الضوء على موقع الشقة المريح بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة منتجعية رئيسية بين ماربيا (Marbella) وفونخيرولا (Fuengirola). إنها توفر ملاءمة المعيشة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي واحدة من أكثر السواحل شعبية في الأندلس (Andalusia).
تقع الشقة في كالا هوندا (Calahonda)، على بعد 906 أمتار فقط من الشاطئ. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في غضون 592 مترًا، والصيدلية في غضون 600 متر، والمستشفى على بعد 9.5 كم، مما يجعلها مريحة للغاية. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 28 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 68 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بسهولة، مع 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) (851 م)، ولا لونا-رويال بيتش (La Luna-Royale Beach) (881 م)، وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) (906 م). يوفر الساحل المحيط مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع وجود ملاعب جولف قريبة مثل كابوبينو جولف (Cabopino golf) (1.9 كم) وإل سوتو جولف (El Soto Golf) (3.7 كم). توفر المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول (Club del Sol) (0.8 كم) خيارات إضافية للترفيه. يوجد ستة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المجاورة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة منتجعية رئيسية بين ماربيا (Marbella) وفونخيرولا (Fuengirola). إنها توفر ملاءمة المعيشة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي واحدة من أكثر السواحل شعبية في الأندلس (Andalusia).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات في المناطق المجاورة مثل إستيپونا (Acqua Gardens، تبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، تبدأ من 320,000 يورو) وبنالماذينا (Alba Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم شقة الاستوديو في كالا هوندا (Calahonda) خيارًا سعريًا أكثر سهولة، بدءًا من 275,000 يورو. في حين أن العقارات في إستيپونا (Estepona) غالبًا ما تكون أكبر أو أكثر حداثة، وقد تكون العقارات في بنالماذينا (Benalmadena) أكثر فخامة، إلا أن موقع كالا هوندا (Calahonda) يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ومرافق حضرية. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 3,800، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، وهو تنافسي مقارنة بالمناطق الأخرى في إسبانيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
