Открийте този апартамент с две спални и две бани, разположен в утвърдената зона Sitio de Calahonda на Коста дел Сол. С 77 m² жилищно пространство и 122 m² обща застроена площ, този имот предлага собствена тераса и вътрешен двор. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до удобствата и плажа. Апартаментът представлява възможност за реновиране за купувачи, които търсят да персонализират средиземноморско жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Sitio de Calahonda, урбанизирана зона, характеризираща се с близостта си до основни услуги. Местоположението предлага удобството да имате магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Позицията му осигурява балансирано ежедневие, близо до крайбрежните атракции, като същевременно остава свързана с местната инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които живеят сами, или за двойки, които търсят да придобият жилище с потенциал за модернизация. Съществуващото разпределение включва две спални и две бани, както и собствени открити пространства като тераса и вътрешен двор. Той предлага основа за създаване на персонализиран дом, който отразява индивидуалния стил и функционалните нужди, и ще привлече тези, които обичат да се занимават с ремонти.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 1983 г. Предлага се в готово за нанасяне състояние, което означава, че е наличен за незабавно настаняване. Макар строителството да е от средата на 80-те години, имотът представлява имот втора употреба с потенциал за обновяване, а не ново строителство. Допълнителни подробности за конкретни срокове за реновиране или бъдещи етапи на развитие не са приложими.
Този имот не разполага с гледка към морето от всички зони, а паркирането е на улицата, а не в собствен гараж. Намира се в градска среда, което може да предполага известен фонов шум. Апартаментът се нуждае от реновиране, което означава, че може да са необходими незабавни козметични или конструктивни подобрения, за да отговаря на съвременните стандарти или на личните предпочитания. Това не е имот от ново строителство.
Този апартамент е подходящ за хора, които живеят сами, или за двойки, които търсят крайбрежно жилище, което може да бъде персонализирано. Той привлича купувачи, които оценяват възможността да реновират и обновят имот според техните специфични вкусове, превръщайки го в модерен дом. Местоположението в утвърдена градска зона с удобства на пешеходно разстояние подхожда на тези, които дават приоритет на удобството и достъпността за ежедневието. Може да служи като постоянен дом за тези, които обичат активен начин на живот близо до услугите, или като ваканционен имот, предлагащ персонализирано убежище. Близостта до плажове и голф игрища също го прави подходящ за почитателите на тези дейности. Купувачите, които търсят проект с осезаем потенциал, а не решение тип „заключи и замини“, ще открият, че този имот съответства на техните цели.
Този апартамент, завършен през 1983 г., предлага функционално разпределение, включващо две спални и две бани, дневна с камина, трапезария и отделна кухня. Разполага с собствени открити пространства, включително тераса и вътрешен двор. Жилищната площ е приблизително 77 m², с обща застроена площ от 122 m². Имотът е описан като имащ мраморни подове и напълно оборудвана кухня, макар че конкретни подробности за качеството на материалите, използвани в първоначалното строителство, или за последващи обновявания не са предоставени. Отбелязано е, че състоянието изисква реновиране, което предполага, че обзавеждането, инсталациите и потенциално конструктивните елементи биха се възползвали от модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти или на естетическите предпочитания на собственика. Общите зони включват басейн.
Обявената цена за този апартамент с две спални в Calahonda е €299,000. Това е фиксирана цена за имот втора употреба, което означава, че имотът е наличен за незабавна покупка на тази конкретна сума. Като имот втора употреба, няма структура на цени „от“; обявената цена е окончателната цена. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че няма период на изчакване за завършване на строителството. Наличността е предмет на стандартния процес на продажба. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че цените на подобни имоти в района могат да варират според точното местоположение, размера, състоянието и удобствата.
Sitio de Calahonda е утвърдена градска зона на Коста дел Сол, известна с плътната си мрежа от услуги и жилищни комплекси. Животът тук означава незабавен достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и разнообразни заведения за хранене, много от които достъпни пеша. Средата се характеризира със смесица от жилищни сгради и местна търговия, създавайки оживена атмосфера. Макар да предлага градски предимства, близостта до крайбрежието прави достъпа до плажа важна част от начина на живот. Зоната е активна целогодишно и обслужва както постоянни жители, така и сезонни посетители. Надморската височина от 55 метра предполага умерен наклон към крайбрежието, който влияе на достъпността и потенциално предлага известно предимство по отношение на гледките или климата. Това местоположение осигурява практична база за тези, които ценят удобството и свързания начин на живот в близост до Средиземно море.
Calahonda предлага динамична градска среда с подчертан акцент върху удобството и достъпа до крайбрежието. Зоната е плътно наситена с удобства, което се доказва от 38 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки в радиус от 2 км. Тази плътност гарантира, че ежедневните нужди и възможностите за отдих са лесно налични, често на пешеходно разстояние или с велосипед. Наличието на 10 хотела и значителни туристически настанявания показва оживена атмосфера, особено през пиковите сезони. За семействата, в близост се намират 15 основни и 10 средни училища. Здравеопазването е достъпно с 2 здравни центъра наблизо. Големият годишен обем на сделки с жилища (3,800) предполага последователно активен пазар на имоти. Тази екосистема подкрепя начин на живот, при който градският комфорт се съчетава с близостта до Средиземно море.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Sitio de Calahonda, подчертавайки близостта му до крайбрежието и различните удобства. Тя илюстрира градската планировка на района, показвайки разпределението на услугите и жилищните зони. Картата служи като визуален наръчник за разбиране на непосредствената околност и достъпността на местните забележителности спрямо имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Sitio de Calahonda, утвърдена крайбрежна общност в провинция Málaga. Той е част от по-широкия регион Коста дел Сол, прочут с атрактивния си климат и обширни удобства. Местоположението го поставя между по-големите крайбрежни градове и осигурява удобен достъп до летището. Макар непосредствената зона да е урбанизирана, тя се възползва от разположението си в Андалусия, регион, известен с богатата си култура и природна красота. Медианният доход в провинцията от €16,450 предоставя социално-икономически контекст за пазарната динамика на района.
Местоположението на апартамента осигурява добра достъпност до ключови съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Calahonda, е на приблизително 1 км по права линия, с умерен наклон от 5.5% към крайбрежието. Рекреативни съоръжения като голф игрища са наблизо, като Cabopino Golf е на 1.9 км, а El Soto Golf, на 3.7 км. Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на по-малко от 0.6 км. За пътувания, летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е разположено на приблизително 28 км по права линия. Общественият транспорт е наличен, с 50 спирки, обслужвани от 4 линии, което улеснява местното придвижване без личен автомобил за някои пътувания. Основни услуги като супермаркет са на 592 метра, а аптека, на 600 метра, което подчертава пешеходната достъпност на непосредствената околност.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този регион на Коста дел Сол се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18.5°C. Зоната се възползва от приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 55 метра. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 5.5%, което означава управляемо спускане към крайбрежието. Тези условия подкрепят начин на живот, ориентиран към открито през по-голямата част от годината, с комфортни температури за дейности и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение предлага достъп до няколко плажа. Playa de Calahonda - Calahonda е на приблизително 1 км по права линия, а други близки варианти включват La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda - Riviera. Макар конкретни плажове със Син флаг да са изброени в по-широкия регион (напр. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), тяхната непосредствена близост до този конкретен апартамент изисква допълнителна проверка. Ентусиастите на голфа имат множество възможности, като Cabopino Golf е само на 1.9 км, а El Soto Golf, на 3.7 км. Няколко спортни центрове, включително La Siesta Golf Club и Club del Sol, са удобно разположени на по-малко от 0.6 км. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Cabopino (2.3 км) допълнително увеличава рекреативните възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL292765
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Calahonda представя конкретен профил: имот втора употреба, изискващ реновиране, на фиксирана цена от €299,000. Това контрастира с новите строителства, които често се предлагат с начални цени, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000). Lantana Residencial в Mijas, с цени от €205,000, показва по-ниска входна точка за нови строителства в околността. Статусът на имота в Calahonda като готов за нанасяне и конкретната му ценова точка го позиционират за купувачи, даващи приоритет на незабавната наличност и готови да инвестират в персонализация. Макар новите строителства да могат да предлагат модерно обзавеждане и дизайни, този апартамент предоставя възможност да оформите дом според личния си вкус в добре обслужвана градска среда. Неговата стойност се крие в местоположението, съществуващата структура и потенциала за добавяне на стойност чрез обновяване, а не в съвременните строителни стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID