Objevte tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který se nachází v dobře zavedené oblasti Sitio de Calahonda na Costa del Sol. S 77 m² obytné plochy a 122 m² celkové plochy nabízí tato nemovitost soukromou terasu a patio. Díky své městské poloze poskytuje pohodlný přístup ke službám i na pláž. Byt představuje příležitost k renovaci pro kupující, kteří si přejí přizpůsobit si středomořské bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Sitio de Calahonda, urbanizované oblasti charakteristické blízkostí základních služeb. Lokalita nabízí pohodlí obchodů a restaurací v pěší dostupnosti. Jeho poloha poskytuje vyvážený životní styl, v blízkosti pobřežních atrakcí a zároveň v napojení na místní infrastrukturu.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s potenciálem modernizace. Stávající dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, stejně jako soukromé venkovní prostory, jako je terasa a patio. Nabízí základ pro vytvoření osobního domova, který odráží individuální styl a funkční potřeby, a osloví ty, kteří rádi podnikají rekonstrukční projekty.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 1983. Je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že je okamžitě k dispozici k obývání. Přestože výstavba pochází z 80. let, jde o starší nemovitost s potenciálem modernizace, nikoli o novostavbu. Další údaje o konkrétních termínech renovace nebo budoucích fázích výstavby se na ni nevztahují.
Tato nemovitost nemá výhled na moře ze všech prostor a parkování je k dispozici na ulici, nikoli v soukromé garáži. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat určitou míru okolního hluku. Byt vyžaduje renovaci, což znamená, že pro splnění moderních standardů nebo osobních preferencí mohou být nutné okamžité kosmetické či konstrukční úpravy. Není to novostavba.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní bydlení, které lze přizpůsobit. Osloví kupující, kteří oceňují příležitost rekonstruovat a modernizovat nemovitost podle svých specifických představ a proměnit ji v moderní domov. Lokalita v zavedené městské oblasti se službami v pěší dostupnosti vyhovuje těm, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost pro každodenní život. Může sloužit jako trvalé bydlení pro ty, kteří si užívají aktivní životní styl v blízkosti služeb, nebo jako rekreační nemovitost nabízející osobní útočiště. Blízkost pláží a golfových hřišť z něj činí zajímavou volbu i pro milovníky těchto aktivit. Kupující, kteří hledají projekt s hmatatelným potenciálem, nikoli řešení na klíč, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich cílům.
Tento byt, dokončený v roce 1983, nabízí funkční dispozici sestávající ze dvou ložnic a dvou koupelen, obývacího pokoje s krbem, jídelního koutu a samostatné kuchyně. Disponuje soukromými venkovními prostory včetně terasy a patia. Obytná plocha je přibližně 77 m², celková plocha činí 122 m². Nemovitost je popisována jako mající mramorové podlahy a plně vybavenou kuchyni, nicméně konkrétní údaje o kvalitě materiálů použitých při původní výstavbě či následných úpravách nejsou uvedeny. Stav je uváděn jako vyžadující renovaci, což naznačuje, že povrchy, vybavení a potenciálně i konstrukční prvky by mohly prospět modernizaci, aby odpovídaly současným standardům či estetickým představám majitele. Společné prostory zahrnují bazén.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt v Calahondě je 299 000 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, což znamená, že nemovitost je k okamžitému odkoupení za tuto částku. Jako starší nemovitost nemá strukturu ceny od; uvedená cena je konečnou požadovanou cenou. Byt je připraven k nastěhování, takže není žádná čekací doba na dokončení výstavby. Dostupnost podléhá standardnímu prodejnímu procesu. Zájemci by měli mít na paměti, že ceny podobných nemovitostí v oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné lokalitě, velikosti, stavu a vybavenosti.
Sitio de Calahonda je zavedená městská oblast na Costa del Sol, známá hustou sítí služeb a rezidenčních komplexů. Život zde znamená okamžitý přístup ke každodenním potřebám, jako jsou supermarkety, lékárny a široká nabídka stravování, přičemž mnoho z nich je dosažitelných pěšky. Prostředí charakterizuje směs obytných budov a místního obchodu, což vytváří živou atmosféru. I když nabízí městské výhody, jeho blízkost pobřeží znamená, že přístup na pláž je významnou součástí životního stylu. Oblast je aktivní po celý rok a slouží jak stálým obyvatelům, tak sezónním návštěvníkům. Nadmořská výška 55 metrů naznačuje mírný sklon směrem k pobřeží, což ovlivňuje dostupnost a může nabízet jistou výškovou výhodu ohledně výhledu či klimatu. Tato lokalita poskytuje praktickou základnu pro ty, kteří oceňují pohodlí a propojený životní styl v blízkosti Středozemního moře.
Calahonda nabízí dynamické městské prostředí s důrazem na pohodlí a přístup k pobřeží. Oblast je hustě pokryta službami, což dokládá 38 restaurací, 7 lékáren a 9 bank v okruhu 2 km. Tato hustota zajišťuje, že každodenní potřeby i možnosti volného času jsou snadno dostupné, často v pěší či cyklistické dostupnosti. Přítomnost 10 hotelů a rozsáhlých turistických ubytovacích kapacit naznačuje živou atmosféru, zejména ve vrcholných sezónách. Pro rodiny se v okolí nachází 15 základních a 10 středních škol. Zdravotní péče je dostupná ve 2 zdravotních střediscích v blízkosti. Vysoký roční objem transakcí s bydlením (3 800) naznačuje trvale aktivní trh s nemovitostmi. Tento ekosystém podporuje životní styl, ve kterém se městské pohodlí prolíná s blízkostí Středozemního moře.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci Sitio de Calahonda a vyznačuje jeho blízkost k pobřeží a různým službám. Ilustruje městské uspořádání oblasti a ukazuje rozložení služeb a rezidenčních zón. Mapa slouží jako vizuální průvodce pro pochopení bezprostředního okolí a dostupnosti místních bodů zájmu vzhledem k nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je situován v Sitio de Calahonda, dobře zavedeném pobřežním společenství v provincii Málaga. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, proslulého atraktivním podnebím a rozsáhlými službami. Poloha jej řadí mezi větší pobřežní města a poskytuje pohodlný přístup na letiště. I když je bezprostřední oblast urbanizovaná, těží z polohy v Andalusii, regionu známém bohatou kulturou a přírodní krásou. Mediánový příjem v provincii ve výši 16 450 € poskytuje socioekonomický kontext dynamiky trhu v oblasti.
Poloha bytu poskytuje dobrou dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdušnou čarou vzdálena přibližně 1 km, s mírným sklonem 5,5 % k pobřeží. Rekreační zařízení jako golfová hřiště jsou v blízkosti, Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf ve 3,7 km. Sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou do 0,6 km. Pro cestování se letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) nachází přibližně 28 km daleko přímou trasou. K dispozici je veřejná doprava, s 50 zastávkami obsluhovanými 4 linkami, což usnadňuje místní přesuny bez vlastního vozidla pro některé cesty. Základní služby jako supermarket jsou 592 metrů daleko a lékárna 600 metrů, což podtrhuje pěší dostupnost nejbližšího okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v této oblasti Costa del Sol charakterizují mírné zimy a teplá léta, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast těží z přibližně 320 slunečných dnů ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 55 metrů. Sklon k nejbližší pláži je mírných 5,5 %, což znamená zvládnutelné klesání směrem k pobřeží. Tyto podmínky podporují životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku, s příjemnými teplotami pro aktivity i odpočinek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přístup k několika plážím. Playa de Calahonda - Calahonda je vzdušnou čarou přibližně 1 km daleko, dalšími blízkými možnostmi jsou La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda - Riviera. Přestože se v širším regionu uvádějí konkrétní pláže s Modrou vlajkou (např. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), jejich přímá blízkost k tomuto konkrétnímu bytu vyžaduje další ověření. Milovníci golfu mají četné možnosti, Cabopino Golf je pouhých 1,9 km daleko a El Soto Golf ve 3,7 km. Několik sportovních center, včetně La Siesta Golf Club a Club del Sol, se pohodlně nachází do 0,6 km. Přítomnost přístavů pro jachty jako Puerto Cabopino (2,3 km) dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL292765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu představuje tento byt v Calahondě specifický profil: starší nemovitost vyžadující renovaci za pevnou cenu 299 000 €. To kontrastuje s novými projekty, které jsou často nabízeny se startovacími cenami, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €). Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, ukazuje nižší vstupní bod pro novostavby v okolí. Stav připravený k nastěhování a specifická cenová hladina této nemovitosti v Calahondě ji řadí k nemovitostem pro kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a jsou ochotni investovat do přizpůsobení. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní povrchy a designy, tento byt poskytuje příležitost formovat domov podle osobního vkusu v dobře obslouženém městském prostředí. Jeho hodnota spočívá v lokalitě, existující struktuře a potenciálu zvýšení hodnoty prostřednictvím rekonstrukce, nikoli v současných stavebních standardech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID