Fedezze fel ezt a két hálószobás, két fürdőszobás lakást a Costa del Sol kiépült környékén, Sitio de Calahondában. 77 m² lakóterével és 122 m² összes beépített alapterületével ez az ingatlan saját terasszal és patioval rendelkezik. Városi környezetben helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és a strandhoz. A lakás felújítási lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabnák mediterrán otthonukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Sitio de Calahondában található, egy olyan urbanizált területen, amelyet az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. A helyszín kényelmét növeli, hogy boltok és éttermek sétatávolságon belül találhatók. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott életet tesz lehetővé: közel a tengerparti látnivalókhoz, ugyanakkor kapcsolódik a helyi infrastruktúrához.
Az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik modernizálási potenciállal rendelkező otthont keresnek. A jelenlegi elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, valamint saját külső tereket, például teraszt és patiót. Jó alapokat kínál egy személyre szabott otthon megteremtéséhez, amely tükrözi az egyéni stílust és funkcionális igényeket, és vonzó azoknak, akik szívesen vállalkoznak felújítási projektekre.
Ez a lakás egy 1983-ban befejezett társasházi fejlesztés része. Kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Bár az építés az 1980-as évekből származik, az ingatlan meglévő otthont jelent felújítási potenciállal, nem újépítésű ingatlant. A konkrét felújítási ütemtervekre vagy jövőbeli fejlesztési fázisokra vonatkozó további részletek nem relevánsak.
Az ingatlanból nem minden pontból nyílik kilátás a tengerre, és a parkolás az utcán lehetséges, nem saját garázsban. Városi környezetben található, ami bizonyos mértékű zajjal járhat. A lakás felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy azonnali kozmetikai vagy szerkezeti javítások válhatnak szükségessé a modern szabványok vagy személyes preferenciák kielégítéséhez. Nem újépítésű ingatlan.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik személyre szabható tengerparti otthont keresnek. Azoknak a vásárlóknak vonzó, akik értékelik a lehetőséget, hogy felújítsák és korszerűsítsék az ingatlant saját ízlésük szerint, modern otthonná alakítva azt. A kiépült városi környezetben, sétatávolságon belül elérhető szolgáltatásokkal való elhelyezkedés azoknak felel meg, akik a kényelmet és a mindennapi élet hozzáférhetőségét helyezik előtérbe. Állandó otthonul szolgálhat azoknak, akik aktív életmódot élveznek a szolgáltatások közelében, vagy üdülőingatlanként személyre szabott menedéket nyújthat. A strandok és golfpályák közelsége szintén relevánssá teszi e tevékenységek kedvelői számára. Azok a vásárlók, akik kézzel fogható potenciállal rendelkező projektet keresnek kulcsrakész megoldás helyett, azt találják, hogy ez az ingatlan megfelel céljaiknak.
Ez az 1983-ban befejezett lakás funkcionális elrendezést kínál: két hálószobát és két fürdőszobát, kandallós nappalit, étkezőt és külön konyhát. Saját külső terekkel rendelkezik, beleértve egy teraszt és egy patiót. A lakóterület körülbelül 77 m², az összes beépített alapterület 122 m². Az ingatlan leírása szerint márvány padlóburkolattal és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, bár az eredeti építésben vagy a későbbi felújításokban használt anyagok minőségére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték. Az állapot felújítást igénylőként szerepel, ami azt sugallja, hogy a burkolatok, szerelvények és esetleg a szerkezeti elemek is hasznát vehetik a korszerűsítésnek, hogy megfeleljenek a kortárs szabványoknak vagy a tulajdonos esztétikai preferenciáinak. A közösségi terek közé medence tartozik.
A calahondai két hálószobás lakás irányára 299 000 €. Ez egy fix ár egy meglévő otthonra, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali megvásárlásra elérhető ezen a megadott összegen. Meglévő ingatlan lévén nincs „tól” árstruktúra; a megjelenített ár a végleges irányár. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építés befejezésére. Az elérhetőség a szokásos értékesítési folyamattól függ. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy a hasonló ingatlanok árai a környéken a pontos helyszíntől, mérettől, állapottól és felszereltségtől függően változhatnak.
Sitio de Calahonda a Costa del Sol kiépült városi területe, amelyet a sűrű szolgáltatási hálózat és lakókomplexumok jellemeznek. Itt élni azt jelenti, hogy azonnali hozzáférése van a mindennapi kényelmekhez, például szupermarketekhez, patikákhoz és számos étteremhez, amelyek közül sok gyalog is elérhető. A környezetet a lakóépületek és a helyi kereskedelem keveredése jellemzi, ami élénk hangulatot teremt. Bár városi előnyöket kínál, a tengerpart közelsége miatt a strandok könnyen elérhetők, ami az életmód jelentős részét képezi. A terület egész évben aktív, kiszolgálva mind az állandó lakosokat, mind a szezonális látogatókat. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt lejtőt jelez a part felé, ami befolyásolja a megközelíthetőséget, és esetleg bizonyos magassági előnyt kínál a kilátás vagy az éghajlat szempontjából. Ez a környezet gyakorlati bázist nyújt azoknak, akik értékelik a kényelmet és a Földközi-tengerhez közeli, jól összekapcsolt életmódot.
Calahonda dinamikus városi környezetet kínál, nagy hangsúllyal a kényelmen és a tengerparthoz való hozzáférésen. A terület sűrűn ellátva szolgáltatásokkal: 38 étterem, 7 patika és 9 bank található 2 km-es sugáron belül. Ez a sűrűség biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek és a szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők legyenek, gyakran gyalog vagy kerékpárral. A 10 hotel és a jelentős turisztikai szálláshelyek jelenléte élénk hangulatra utal, különösen a csúcsszezonban. Családok számára 15 általános és 10 középiskola található a közelben. Az egészségügyi ellátás elérhető, 2 egészségügyi központ működik a közelben. A lakossági ingatlantranzakciók magas éves száma (3 800) folyamatosan aktív ingatlanpiacra utal. Ez az ökoszisztéma olyan életmódot támogat, amelyben a városi kényelem összeolvad a Földközi-tenger közelségével.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Sitio de Calahondán belül, kiemelve a tengerparthoz és a különféle szolgáltatásokhoz való közelségét. A terület városi elrendezését illusztrálja, megjelenítve a szolgáltatások és lakónegyedek eloszlását. A térkép vizuális útmutatóként szolgál a közvetlen környezet és a helyi látnivalók ingatlannal viszonyított megközelíthetőségének megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Sitio de Calahondában helyezkedik el, amely Málaga tartomány kiépült tengerparti települése. A tágabb Costa del Sol régió része, amely vonzó éghajlatáról és kiterjedt szolgáltatásairól híres. Elhelyezkedése a nagyobb tengerparti városok között van, és kényelmes hozzáférést biztosít a repülőtérhez. Bár a közvetlen környék urbanizált, Andalúzia részeként élvezi annak előnyeit, amely régió gazdag kultúrájáról és természeti szépségéről ismert. A tartományi medián jövedelem (16 450 €) szociális-gazdasági kontextust nyújt a terület piaci dinamikájához.
A lakás elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít a fő létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban kb. 1 km-re található, a part felé mérsékelt, 5,5%-os lejtővel. A szabadidős létesítmények, például a golfpályák a közelben vannak: a Cabopino Golf 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re. Sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol 0,6 km-en belül találhatók. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re fekszik légvonalban. Tömegközlekedés áll rendelkezésre: 50 megállót 4 vonal szolgál ki, ami lehetővé teszi a helyi közlekedést egyes útvonalakon privát jármű nélkül. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket 592 méterre, a patika 600 méterre található, ami aláhúzza a közvetlen környezet jó gyaloglási lehetőségeit.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C. A terület körülbelül 320 napsütéses napot kap évente, ami hozzájárul a hosszú úszószezónhoz, amely jellemzően 5 hónapig tart, és a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan a tengerszint felett 55 méteres magasságban helyezkedik el. A legközelebbi strand felé a lejtő mérsékelt, 5,5%, ami kezelhető ereszkedést jelez a part felé. Ezek a körülmények az év nagy részében a szabadban töltött életmódot támogatnak, kellemes hőmérséklettel a tevékenységekhez és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés több strandhoz is hozzáférést biztosít. A Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban körülbelül 1 km-re van, más közeli lehetőségek közé tartozik a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda - Riviera. Bár a tágabb régióban konkrét kék zászlós strandok szerepelnek (pl. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), e lakás közvetlen közelségük további ellenőrzést igényel. A golfrajongók számos lehetőség közül választhatnak: a Cabopino Golf mindössze 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re található. Több sportközpont, köztük a La Siesta Golf Club és a Club del Sol kényelmesen 0,6 km-en belül helyezkedik el. Olyan jachtkikötők jelenléte, mint a Puerto Cabopino (2,3 km), tovább növeli a kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL292765
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanaihoz képest ez a calahondai lakás sajátos profilt mutat: meglévő, felújítást igénylő otthon fix, 299 000 €-s áron. Ez szembeállítható az új fejlesztésekkel, amelyeket gyakran induló árral hirdetnek, mint például az Aquamar Torre del Marban (299 950 €-tól… nem: 269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól). A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól induló árakkal alacsonyabb belépési pontot jelez az újépítésű ingatlanok piacán a környéken. A calahondai ingatlan kulcsrakész státusza és konkrét árpontja azokat a vásárlókat célozza, akik az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe, és hajlandóak befektetni a személyre szabásba. Míg az újépítésű ingatlanok modern burkolatokat és formatervezést kínálhatnak, ez a lakás lehetőséget nyújt arra, hogy az otthont személyes ízlés szerint alakítsák jól ellátott városi környezetben. Értékajánlata a helyszínben, a meglévő szerkezetben és a felújításon keresztüli értéknövelési potenciálban rejlik, nem pedig a kortárs építési szabványokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
EL
SL
ID