Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που βρίσκεται στην καθιερωμένη περιοχή Sitio de Calahonda στην Costa del Sol. Με 77 τ.μ. επιφάνειας κατοικήσιμου χώρου και 122 τ.μ. συνολικής δομημένης επιφάνειας, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικές βεράντες και αυλή. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και στην παραλία. Το διαμέρισμα αποτελεί ευκαιρία ανακαίνισης για αγοραστές που επιθυμούν να εξατομικεύσουν μια μεσογειακή κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Sitio de Calahonda, μια αστικοποιημένη περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία να έχετε καταστήματα και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια. Η θέση του παρέχει μια ισορροπημένη ζωή, κοντά στα παράκτια αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την τοπική υποδομή.
Το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Η υπάρχουσα διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και αυλή. Προσφέρει μια βάση για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας που αντικατοπτρίζει το προσωπικό στυλ και τις λειτουργικές ανάγκες, απευθυνόμενο σε όσους απολαμβάνουν έργα ανακαίνισης.
Αυτό το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1983. Προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Παρόλο που η κατασκευή χρονολογείται από τα μέσα της δεκαετίας του 1980, το ακίνητο αποτελεί μια υπάρχουσα κατοικία με δυνατότητες ανανέωσης και όχι νέα κατασκευή. Λεπτομέρειες σχετικά με χρονοδιαγράμματα ανακαίνισης ή μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης δεν εφαρμόζονται.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η στάθμευση είναι διαθέσιμη στον δρόμο, όχι σε ιδιωτικό γκαράζ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου. Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, που σημαίνει ότι ενδέχεται να είναι απαραίτητες άμεσες αισθητικές ή δομικές βελτιώσεις για να καλύψει σύγχρονα πρότυπα ή προσωπικές προτιμήσεις. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία που μπορεί να εξατομικευτεί. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκαιρία να ανακαινίσουν και να ανανεώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τα γούστα τους, μεταμορφώνοντάς το σε σύγχρονο σπίτι. Η τοποθεσία σε καθιερωμένη αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την προσβασιμότητα για την καθημερινή ζωή. Μπορεί να χρησιμεύσει ως μόνιμη κατοικία για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στις υπηρεσίες ή ως εξοχική κατοικία που προσφέρει ένα εξατομικευμένο καταφύγιο. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά επίσης σχετικό για λάτρεις αυτών των δραστηριοτήτων. Αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με απτή δυναμική, αντί για μια λύση «κλειδί-παράδοσης», θα διαπιστώσουν ότι αυτό το ακίνητο ευθυγραμμίζεται με τους στόχους τους.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1983, προσφέρει λειτουργική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σαλόνι με τζάκι, χώρο φαγητού και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων βεράντας και αυλής. Η επιφάνεια κατοίκησης είναι περίπου 77 τ.μ., με συνολική δομημένη επιφάνεια 122 τ.μ. Το ακίνητο περιγράφεται ως έχον μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών της αρχικής κατασκευής ή τυχόν μεταγενέστερων ανανεώσεων. Η κατάσταση αναφέρεται ως απαιτούσα ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι επιφάνειες, τα εξαρτήματα και ενδεχομένως δομικά στοιχεία μπορεί να ωφεληθούν από εκσυγχρονισμό για να ευθυγραμμιστούν με σύγχρονα πρότυπα ή τις αισθητικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στην Calahonda είναι €299.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για υπάρχουσα κατοικία, που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά με αυτό το ποσό. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπάρχει δομή τιμής «από»· η αναγραφόμενη τιμή είναι η οριστική ζητούμενη τιμή. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, χωρίς περίοδο αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευής. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από μια τυπική διαδικασία πώλησης. Τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να σημειώσουν ότι οι τιμές για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος, την κατάσταση και τις ανέσεις.
Το Sitio de Calahonda είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και κατοικικών συγκροτημάτων. Η ζωή εδώ σημαίνει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ποικιλία επιλογών εστίασης, πολλές προσβάσιμες με τα πόδια. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικικών κτιρίων και τοπικού εμπορίου, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Ενώ προσφέρει αστικά πλεονεκτήματα, η εγγύτητά της στην ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία αποτελεί σημαντικό μέρος του τρόπου ζωής. Η περιοχή είναι ενεργή όλο το χρόνο, εξυπηρετώντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και εποχιακούς επισκέπτες. Το υψόμετρο των 55 μέτρων υποδηλώνει μέτρια κλίση προς την ακτή, επηρεάζοντας την προσβασιμότητα και ενδεχομένως προσφέροντας κάποιο υψομετρικό πλεονέκτημα για θέα ή κλίμα. Αυτό το περιβάλλον παρέχει μια πρακτική βάση για όσους εκτιμούν την ευκολία και έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής κοντά στη Μεσόγειο.
Η Calahonda προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με έμφαση στην ευκολία και την πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή είναι πυκνά κορεσμένη από ανέσεις, όπως μαρτυρούν 38 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Αυτή η πυκνότητα διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες, συχνά σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και σημαντικού τουριστικού καταλύματος υποδηλώνει ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις περιόδους αιχμής. Για τις οικογένειες, 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια/λύκεια βρίσκονται στη γύρω περιοχή. Η υγεία είναι προσβάσιμη με 2 κέντρα υγείας κοντά. Ο υψηλός όγκος συναλλαγών κατοικιών ετησίως (3.800) υποδηλώνει σταθερά ενεργή αγορά ακινήτων. Αυτό το οικοσύστημα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι αστικές ανέσεις συνδυάζονται με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Sitio de Calahonda, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και σε διάφορες ανέσεις. Απεικονίζει το αστικό σχέδιο της περιοχής, δείχνοντας την κατανομή των υπηρεσιών και των κατοικικών ζωνών. Ο χάρτης χρησιμεύει ως οπτικός οδηγός για την κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας των τοπικών σημείων ενδιαφέροντος σε σχέση με το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Sitio de Calahonda, μια καθιερωμένη παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία της Málaga. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για το ελκυστικό της κλίμα και τις εκτενείς ανέσεις της. Η τοποθεσία το τοποθετεί ανάμεσα στις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις και προσφέρει βολική πρόσβαση στο αεροδρόμιο. Ενώ η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη, επωφελείται από τη θέση της στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον πλούσιο πολιτισμό και τη φυσική ομορφιά της. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία των €16.450 παρέχει ένα κοινωνικοοικονομικό πλαίσιο για τις δυναμικές της αγοράς της περιοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει καλή προσβασιμότητα σε βασικές εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Calahonda, απέχει περίπου 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με μέτρια κλίση 5,5% προς την ακτή. Εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, με το Cabopino Golf στα 1,9 χλμ. και το El Soto Golf στα 3,7 χλμ. Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol απέχουν έως 0,6 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 28 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, διευκολύνοντας την τοπική μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα για ορισμένες διαδρομές. Βασικές υπηρεσίες όπως ένα σούπερ μάρκετ απέχουν 592 μέτρα και ένα φαρμακείο 600 μέτρα, υπογραμμίζοντας την περιπατητικότητα της άμεσης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακριά κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μέτρια 5,5%, υποδηλώνοντας μια διαχειρίσιμη κατηφόρα προς την ακτή. Αυτές οι συνθήκες υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του χρόνου, με άνετες θερμοκρασίες για δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Η Playa de Calahonda - Calahonda απέχει περίπου 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με άλλες κοντινές επιλογές να περιλαμβάνουν την παραλία La Luna-Royale και την Playa de Calahonda - Riviera. Ενώ συγκεκριμένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία αναφέρονται στην ευρύτερη περιοχή (π.χ. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), η άμεση εγγύτητά τους σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα χρειάζεται περαιτέρω επαλήθευση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Cabopino Golf μόλις 1,9 χλμ. μακριά και το El Soto Golf στα 3,7 χλμ. Αρκετά αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων των La Siesta Golf Club και Club del Sol, βρίσκονται σε βολική απόσταση εντός 0,6 χλμ. Η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Cabopino (2,3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL292765
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda παρουσιάζει ένα συγκεκριμένο προφίλ: μια υπάρχουσα κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση σε σταθερή τιμή €299.000. Αυτό αντιπαρατίθεται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά διατίθενται με τιμές εκκίνησης, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000). Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €205.000, υποδηλώνει χαμηλότερο σημείο εισόδου για νεόδμητα στην περιοχή. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου στην Calahonda και η συγκεκριμένη τιμή του το τοποθετούν για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε εξατομίκευση. Ενώ τα νεόδμητα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες επιφάνειες και σχεδιασμό, αυτό το διαμέρισμα παρέχει την ευκαιρία να διαμορφώσετε ένα σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό γούστο σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Η αξία του έγκειται στην τοποθεσία του, την υπάρχουσα δομή και τη δυνατότητα προσθήκης αξίας μέσω ανακαίνισης, και όχι σε σύγχρονα πρότυπα κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
EL
SL
ID