Запрошуємо познайомитися з цією квартирою з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташованою в добре усталеному районі Сітіо-де-Калахонда на Коста-дель-Соль. З 77 м² житлової площі та 122 м² загальної площі ця нерухомість пропонує приватну терасу та внутрішній дворик. Розташована в міському середовищі, квартира забезпечує зручний доступ до інфраструктури та пляжу. Квартира є можливістю для реновації для покупців, які прагнуть персоналізувати середземноморське житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Сітіо-де-Калахонда, урбанізованому районі, який вирізняється близькістю до основних сервісів. Локація пропонує зручність мати магазини та ресторани в пішій доступності. Її розташування забезпечує збалансований спосіб життя: поруч із прибережними принадами, але з хорошим транспортним сполученням із місцевою інфраструктурою.
Нерухомість підійде окремим особам або парам, які шукають житло з потенціалом для модернізації. Існуюче планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а також приватні зовнішні простори, такі як тераса та дворик. Це основа для створення персоналізованого дому, що відображає індивідуальний стиль і функціональні потреби,, ідеально для тих, хто любить займатися проєктами з реновації.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного в 1983 році. Вона пропонується в стані, готовому до заселення, тобто доступна для проживання негайно. Хоча будівництво датується серединою 1980-х років, ця нерухомість являє собою існуючий дім із потенціалом для оновлення, а не новобудову. Додаткові відомості щодо конкретних термінів реновації або майбутніх етапів забудови непридатні.
Ця нерухомість не має виду на море з усіх приміщень, а паркування доступне на вулиці, а не в приватному гаражі. Вона розташована в міській зоні, що може означати певний рівень фонового шуму. Квартира потребує реновації, тобто для відповідності сучасним стандартам або особистим уподобанням може знадобитися негайне косметичне чи конструктивне покращення. Це не новозбудована нерухомість.
Ця квартира підійде окремим особам або парам, які шукають прибережне житло, яке можна налаштувати під себе. Вона приваблює покупців, які цінують можливість відренувати та оновити нерухомість за власними смаками, перетворивши її на сучасний дім. Розташування в усталеному міському районі із зручностями в пішій доступності підійде тим, хто надає пріоритет зручності та доступності в повсякденному житті. Вона може слугувати постійним домом для тих, хто любить активний спосіб життя поруч із сервісами, або заміським житлом, що пропонує персоналізований притулок. Близькість до пляжів і полів для гольфу робить її актуальною й для шанувальників цих занять. Покупці, які шукають проєкт із реальним потенціалом, а не рішення «під ключ», знайдуть цю нерухомість відповідною своїм цілям.
Ця квартира, завершена в 1983 році, має функціональне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами, вітальнею з каміном, обідньою зоною та окремою кухнею. Вона має приватні зовнішні простори, включно з терасою та двориком. Житлова площа становить приблизно 77 м², а загальна площа, 122 м². Нерухомість описується як така, що має мармурову підлогу та повністю укомплектовану кухню, хоча конкретні відомості щодо якості матеріалів, використаних при початковому будівництві, або будь-яких подальших оновлень не надано. Стан зазначено як такий, що потребує реновації, що свідчить про те, що оздоблення, сантехніка та, можливо, конструктивні елементи можуть виграти від модернізації для відповідності сучасним стандартам чи естетичним уподобанням власника. Спільні зони включають басейн.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями в Калахонді становить €299 000. Це фіксована ціна за існуючий дім, що означає доступність нерухомості для негайної покупки за цією конкретною сумою. Як існуюча нерухомість, вона не має структури «ціна від»; вказана ціна є остаточною заявленою ціною. Квартира готова до заселення, що означає відсутність очікування завершення будівництва. Доступність залежить від стандартного процесу продажу. Зацікавленим сторонам слід зазначити, що ціни на подібні нерухомості в районі можуть відрізнятися залежно від точного розташування, розміру, стану та зручностей.
Сітіо-де-Калахонда, усталений міський район на Коста-дель-Соль, відомий щільною мережею сервісів і житлових комплексів. Життя тут означає негайний доступ до повсякденних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та різноманітні заклади харчування, багато з яких доступні пішки. Середовище характеризується поєднанням житлових будівель і місцевої комерції, що створює жваву атмосферу. Попри міські переваги, близькість до узбережжя означає, що доступ до пляжу є важливою частиною способу життя. Район активний цілий рік, обслуговуючи як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Висота 55 метрів над рівнем моря передбачає помірний ухил до узбережжя, що впливає на доступність і потенційно дає перевагу висоти для огляду або клімату. Це практична база для тих, хто цінує зручність і зв'язаний спосіб життя біля Середземного моря.
Калахонда пропонує динамічне міське середовище з акцентом на зручність і доступ до узбережжя. Район щільно насичений інфраструктурою: 38 ресторанів, 7 аптек і 9 банків у радіусі 2 км. Така щільність гарантує, що повсякденні потреби та варіанти дозвілля легко доступні, часто в пішій доступності або на відстані велосипедної поїздки. Наявність 10 готелів і значної кількості туристичного розміщення вказує на жваву атмосферу, особливо в пік сезону. Для сімей поруч розташовані 15 початкових і 10 середніх шкіл. Медична допомога доступна: поруч є 2 медичні центри. Високий річний обсяг угод з житла (3 800) свідчить про стабільно активний ринок нерухомості. Ця екосистема підтримує спосіб життя, де міський комфорт поєднується з близькістю до Середземного моря.
Ця карта показує розташування квартири в межах Сітіо-де-Калахонда, підкреслюючи її близькість до узбережжя та різних зручностей. Вона ілюструє міське планування району, показуючи розподіл сервісів і житлових зон. Карта слугує наочним путівником для розуміння найближчих околиць та доступності місцевих цікавих об'єктів відносно нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Сітіо-де-Калахонда, усталеній прибережній громаді в провінції Малага. Вона є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм привабливим кліматом і розвиненою інфраструктурою. Розташування між більшими прибережними містами забезпечує зручний доступ до аеропорту. Хоча найближча територія урбанізована, вона виграє від свого розташування в Андалусії, регіоні, відомому багатою культурою та природною красою. Медіанний дохід у провінції €16 450 дає соціально-економічний контекст ринкової динаміки району.
Розташування квартири забезпечує добру доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Calahonda, знаходиться приблизно за 1 км по прямій, з помірним ухилом 5,5% до узбережжя. Рекреаційні об'єкти, такі як поля для гольфу, розташовані поруч: Cabopino Golf за 1,9 км і El Soto Golf за 3,7 км. Спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club і Club del Sol, розташовані в межах 0,6 км. Для подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 28 км по прямій. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок, які обслуговують 4 маршрути, що полегшує місцеве пересування без приватного автомобіля для деяких поїздок. Основні сервіси, такі як супермаркет, розташовані за 592 метри, а аптека, за 600 метрів, що підкреслює пішу доступність найближчих околиць.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Коста-дель-Соль характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньорічною температурою 18,5°C. Район має приблизно 320 сонячних днів на рік, що сприяє тривалому купальному сезону, який зазвичай триває 5 місяців, із температурою води 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря. Ухил до найближчого пляжу становить помірні 5,5%, що означає керований спуск до узбережжя. Ці умови підтримують активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року, із комфортними температурами для активності та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує доступ до кількох пляжів. Playa de Calahonda - Calahonda знаходиться приблизно за 1 км по прямій, інші варіанти поруч включають La Luna-Royale Beach і Playa de Calahonda - Riviera. Хоча в ширшому регіоні перелічено пляжі з Блакитним прапором (наприклад, Del Cañon-La Pelá, La Guardia), їх безпосередня близькість до цієї конкретної квартири потребує подальшої перевірки. Шанувальники гольфу мають численні варіанти: Cabopino Golf лише за 1,9 км і El Soto Golf за 3,7 км. Кілька спортивних центрів, включно з La Siesta Golf Club і Club del Sol, зручно розташовані в межах 0,6 км. Наявність марин, як-от Puerto Cabopino (2,3 км), додатково розширює рекреаційні можливості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL292765
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в регіоні, ця квартира в Калахонді має конкретний профіль: існуючий дім, що потребує реновації, за фіксованою ціною €299 000. Це контрастує з новими комплексами, які часто пропонуються зі стартовими цінами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000). Lantana Residencial у Міхасі, з цінами від €205 000, вказує на нижчу вхідну точку для новобудов поблизу. Статус готовності до заселення та конкретна ціна цієї нерухомості в Калахонді позиціонують її для покупців, які надають пріоритет негайній доступності та готові інвестувати в персоналізацію. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасне оздоблення та дизайн, ця квартира дає можливість сформувати дім за власним смаком у добре обслуговуваному міському середовищі. Її цінність полягає в розташуванні, існуючій структурі та потенціалі зростання вартості завдяки реновації, а не в сучасних будівельних стандартах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
HU
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID