Откройте для себя эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в хорошо развитом районе Sitio de Calahonda на побережье Costa del Sol. С жилой площадью 77 м² и общей площадью 122 м² эта недвижимость предлагает собственную террасу и патио. Расположенные в городской среде, апартаменты обеспечивают удобный доступ к инфраструктуре и пляжу. Эти апартаменты представляют собой возможность для ремонта для покупателей, желающих обустроить средиземноморское жильё по своему вкусу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в Sitio de Calahonda, районе с развитой инфраструктурой, отличающемся близостью к основным услугам. Расположение позволяет пользоваться магазинами и ресторанами в пешей доступности. Позиция района обеспечивает сбалансированный образ жизни: рядом прибрежные достопримечательности и при этом сохраняется связь с местной инфраструктурой.
Эта недвижимость подходит для одиночек или пар, которые ищут жильё с потенциалом для модернизации. Существующая планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также частные открытые пространства, такие как терраса и патио. Это основа для создания индивидуального дома, отражающего личный стиль и функциональные потребности, что понравится тем, кто любит заниматься ремонтными проектами.
Эти апартаменты входят в комплекс, построенный в 1983 году. Они предлагаются в состоянии, готовом к заселению, то есть доступны для немедленного проживания. Хотя строительство относится к середине 1980-х годов, это существующий дом с потенциалом для обновления, а не новостройка. Дополнительные сведения о конкретных сроках ремонта или будущих этапах застройки неприменимы.
Из этой недвижимости вид на море открывается не из всех помещений, а парковка доступна на улице, а не в частном гараже. Объект расположен в городской среде, что может предполагать определённый уровень фонового шума. Апартаменты требуют ремонта, то есть для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям могут потребоваться немедленные косметические или конструктивные улучшения. Это не новостройка.
Эти апартаменты подходят для одиночек или пар, ищущих прибрежное жильё, которое можно адаптировать под себя. Они привлекают покупателей, которые ценят возможность отремонтировать и обновить недвижимость в соответствии со своими вкусами, превратив её в современный дом. Расположение в сложившемся городском районе с удобствами в пешей доступности подходит тем, кто ставит во главу угла удобство и доступность в повседневной жизни. Объект может служить постоянным домом для любителей активного образа жизни рядом с услугами или курортным жильём для персонализированного отдыха. Близость к пляжам и полям для гольфа делает его актуальным и для энтузиастов этих видов отдыха. Покупатели, ищущие проект с реальным потенциалом, а не готовое решение «под ключ», найдут эту недвижимость соответствующей своим целям.
Эти апартаменты, построенные в 1983 году, предлагают функциональную планировку, включающую две спальни и две ванные комнаты, гостиную с камином, обеденную зону и отдельную кухню. Есть частные открытые пространства, включая террасу и патио. Жилая площадь составляет примерно 77 м², общая площадь, 122 м². Недвижимость описывается как имеющая мраморные полы и полностью оборудованную кухню, хотя конкретные сведения о качестве материалов, использованных при первоначальном строительстве или последующих обновлениях, не предоставляются. Состояние отмечено как требующее ремонта, что предполагает: отделку, сантехнику и, возможно, конструктивные элементы целесообразно модернизировать в соответствии с современными стандартами или эстетическими предпочтениями владельца. Общая инфраструктура включает бассейн.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с двумя спальнями в Calahonda составляет €299 000. Это фиксированная цена на существующее жильё, что означает возможность немедленной покупки по указанной сумме. Как существующая недвижимость, объект не имеет структуры «цена от»: указанная цена является окончательной запрашиваемой ценой. Апартаменты готовы к заселению, что означает отсутствие периода ожидания завершения строительства. Доступность зависит от стандартного процесса продажи. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что цены на аналогичные объекты в районе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, размера, состояния и удобств.
Sitio de Calahonda, это сложившийся городской район на Costa del Sol, известный плотной сетью услуг и жилых комплексов. Жизнь здесь означает немедленный доступ к повседневным удобствам: супермаркетам, аптекам и множеству мест питания, многие из которых находятся в пешей доступности. Среда характеризуется сочетанием жилых зданий и местной торговли, создавая оживлённую атмосферу. Помимо городских преимуществ, близость к побережью означает, что доступ к пляжу, важная часть образа жизни. Район активен круглый год и обслуживает как постоянных жителей, так и сезонных гостей. Высота 55 метров над уровнем моря предполагает умеренный уклон к побережью, что влияет на доступность и, возможно, даёт преимущество высоты для видов или климата. Это место служит практичной базой для тех, кто ценит удобство и связанный с инфраструктурой образ жизни рядом со Средиземным морем.
Calahonda предлагает динамичную городскую среду с акцентом на удобство и доступ к побережью. Район насыщен удобствами: 38 ресторанов, 7 аптек и 9 банков в радиусе 2 км. Такая плотность гарантирует, что ежедневные потребности и возможности для досуга легкодоступны, часто в пешей или велосипедной доступности. Наличие 10 отелей и значительного туристического жилья указывает на живую атмосферу, особенно в высокий сезон. Для семей поблизости расположены 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание доступно: рядом 2 медицинских центра. Высокий объём сделок с жильём в год (3 800) свидетельствует о стабильно активном рынке недвижимости. Эта экосистема поддерживает образ жизни, в котором городские удобства сочетаются с близостью к Средиземному морю.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Sitio de Calahonda, подчёркивая их близость к побережью и различным удобствам. Она иллюстрирует городскую планировку района, показывая распределение услуг и жилых зон. Карта служит визуальным руководством для понимания ближайшего окружения и доступности местных достопримечательностей относительно недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Sitio de Calahonda, хорошо развитом прибрежном поселении в провинции Málaga. Оно входит в более широкий регион Costa del Sol, известный привлекательным климатом и обширной инфраструктурой. Расположение находится между крупными прибрежными городами и обеспечивает удобный доступ к аэропорту. Хотя ближайший район урбанизирован, он выигрывает от расположения в Андалусии, регионе, известном богатой культурой и природной красотой. Медианный доход в провинции €16 450 даёт социально-экономический контекст рыночной динамики района.
Расположение апартаментов обеспечивает хорошую доступность ключевых объектов. Ближайший пляж Playa de Calahonda - Calahonda находится примерно в 1 км по прямой, с умеренным уклоном 5,5% к побережью. Развлекательные объекты, такие как поля для гольфа, рядом: Cabopino Golf в 1,9 км и El Soto Golf в 3,7 км. Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, расположены в пределах 0,6 км. Что касается поездок, аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 28 км по прямой. Общественный транспорт доступен: 50 остановок, обслуживаемых 4 маршрутами, что облегчает передвижение по району без личного автомобиля на некоторых маршрутах. Основные услуги: супермаркет в 592 метрах и аптека в 600 метрах, что подчёркивает пешеходную доступность ближайших окрестностей.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Costa del Sol характеризуется мягкой зимой и тёплым летом со средней годовой температурой 18,5°C. Район получает около 320 солнечных дней в году, что способствует долгому купальному сезону, который обычно длится 5 месяцев, с температурой воды 20°C и выше. Недвижимость расположена на высоте 55 метров над уровнем моря. Уклон к ближайшему пляжу умеренный, 5,5%, что означает вполне посильный спуск к побережью. Эти условия поддерживают активный отдых на открытом воздухе большую часть года с комфортными температурами для занятий и расслабления.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение даёт доступ к нескольким пляжам. Playa de Calahonda - Calahonda находится примерно в 1 км по прямой, среди других ближайших вариантов, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda - Riviera. Хотя в более широком регионе перечислены пляжи с Голубым флагом (например, Del Cañon-La Pelá, La Guardia), их непосредственная близость к этим конкретным апартаментам требует дальнейшего уточнения. У любителей гольфа множество вариантов: Cabopino Golf всего в 1,9 км и El Soto Golf в 3,7 км. Несколько спортивных центров, включая La Siesta Golf Club и Club del Sol, удобно расположены в пределах 0,6 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Cabopino (2,3 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL292765
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в регионе эти апартаменты в Calahonda представляют собой особый профиль: существующее жильё, требующее ремонта, по фиксированной цене €299 000. Это контрастирует с новостройками, которые часто продаются с ценами «от», например Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000). Lantana Residencial в Mijas с ценами от €205 000 указывает на более низкий порог входа для новостроек поблизости. Статус готовности к заселению и конкретная ценовая точка объекта в Calahonda позиционируют его для покупателей, которые ценят немедленную доступность и готовы вложиться в персонализацию. Хотя новостройки могут предлагать современную отделку и дизайн, эти апартаменты дают возможность сформировать дом по личному вкусу в хорошо обеспеченном городском районе. Их ценностное предложение заключается в расположении, существующей структуре и потенциале увеличения стоимости за счёт реконструкции, а не в современных строительных стандартах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
EL
SL
ID