Откријте овај стан са две спаваће собе и два купатила, који се налази у добро развијеном подручју Sitio de Calahonda на Коста дел Сол. Са 77 m² стамбеног простора и 122 m² укупне бруто површине, ова некретнина нуди приватну терасу и двор. Смештен у урбаној средини, пружа погодан приступ садржајима и плажи. Стан представља прилику за реновирање за купце који желе да прилагоде средоземну резиденцију себи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Sitio de Calahonda, урбанизованом подручју које карактерише близина основних услуга. Локација нуди погодност да се продавнице и ресторани налазе у пешачкој удаљености. Његов положај пружа избалансиран живот, близу обалских атракција, а истовремено повезан са локалном инфраструктуром.
Некретнина је погодна за појединце или парове који желе да стекну резиденцију са потенцијалом за модернизацију. Постојећи распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, као и приватне спољашње просторе попут терасе и двора. Нуди основу за стварање персонализованог дома који одражава индивидуални стил и функционалне потребе, што привлачи оне који уживају у пројектима реновирања.
Овај стан је део насеља завршеног 1983. године. Нуди се у стању спремном за усељење, што значи да је одмах доступан за усељење. Иако је градња из средине осамдесетих година, некретнина представља постојећи дом са потенцијалом за освежавање, а не новоградњу. Додатни детаљи о конкретним роковима реновирања или будућим фазама изградње нису применљиви.
Ова некретнина нема поглед на море из свих делова, а паркирање је доступно на улици, а не у приватној гаражи. Налази се у урбаној средини, што може подразумевати одређени ниво буке. Стан захтева реновирање, што значи да могу бити потребна непосредна козметичка или структурна побољшања како би испуњавао савремене стандарде или личне преференције. Није реч о новоизграђеној некретнини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже обалну резиденцију која се може прилагодити. Привлачи купце који цене прилику да реновирају и ажурирају некретнину према својим конкретним укусима, претварајући је у модеран дом. Локација у развијеном урбаном подручју са садржајима у пешачкој удаљености одговара онима који дају приоритет погодности и приступачности у свакодневном животу. Може служити као стални дом за оне који уживају у активном животу близу услуга или као викенд некретнина која нуди персонализовано уточиште. Близина плажа и голф терена чини га релевантним и за љубитеље ових активности. Купци који траже пројекат са опипљивим потенцијалом, уместо решења „кључ у руке“, наћи ће да ова некретнина одговара њиховим циљевима.
Овај стан, завршен 1983. године, нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила, дневном собом са камином, трпезаријом и одвојеном кухињом. Располаже приватним спољашњим просторима укључујући терасу и двор. Стамбени простор износи приближно 77 m², са укупном бруто површином од 122 m². Некретнина је описана као да има мермерне подове и потпуно опремљену кухињу, иако конкретни детаљи о квалитету материјала коришћених у првобитној градњи или каснијим обновама нису наведени. Наводи се да стање захтева реновирање, што сугерише да би завршна обрада, опрема и потенцијално структурни елементи имали користи од модернизације како би одговарали савременим стандардима или естетским преференцијама власника. Заједнички простори укључују базен.
Тражена цена за овај двособни стан у Calahonda износи €299,000. То је фиксна цена за постојећи дом, што значи да је некретнина доступна за непосредну куповину по овом износу. Као постојећа некретнина, нема структуре „од“ цена; приказана цена је коначна тражена цена. Стан је спреман за усељење, што подразумева да нема периода чекања на завршетак градње. Доступност зависи од стандардног процеса продаје. Заинтересоване стране треба да имају у виду да цене сличних некретнина у подручју могу варирати у зависности од тачне локације, величине, стања и садржаја.
Sitio de Calahonda је развијено урбано подручје на Коста дел Сол, познато по густој мрежи услуга и стамбених комплекса. Живот овде значи непосредан приступ свакодневним погодностима као што су супермаркети, апотеке и разни угоститељски објекти, од којих је многе могуће достићи пешке. Средину карактерише мешавина стамбених зграда и локалне трговине, што ствара живу атмосферу. Иако нуди урбане предности, близина обали чини приступ плажи значајним делом живота. Подручје је активно током целе године, намењено и сталним становницима и сезонским посетиоцима. Надморска висина од 55 метара сугерише умерен нагиб према обали, што утиче на приступачност и потенцијално нуди извесну предност у погледу погледа или климе. Овај положај пружа практичну базу за оне који цене погодност и повезан начин живота близу Средоземног мора.
Calahonda нуди динамичну урбану средину са јаким нагласком на погодности и приступу обали. Подручје је густо испуњено садржајима, што потврђује 38 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км. Ова густина осигурава да су свакодневне потребе и опције за одмор лако доступне, често у пешачкој удаљености или на удаљеност бициклом. Присуство 10 хотела и значајних туристичких смештаја указује на живу атмосферу, посебно у вршним сезонама. За породице, у околини се налази 15 основних и 10 средњих школа. Здравствена заштита је доступна са 2 дома здравља у близини. Велики годишњи обим стамбених трансакција (3,800) сугерише доследно активно тржиште некретнина. Овај екосистем подржава начин живота у коме се урбане погодности стапају са близином Средоземног мора.
Ова мапа приказује локацију стана у Sitio de Calahonda, истичући његову близину обали и разним садржајима. Илуструје урбани распоред подручја, приказујући распоред услуга и стамбених зона. Мапа служи као визуелни водич за сагледавање непосредне околине и приступачности локалних тачака интереса у односу на некретнину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је позициониран у Sitio de Calahonda, добро развијеној обалној заједници у покрајини Málaga. Део је ширег региона Коста дел Сол, познатог по атрактивној клими и обимним садржајима. Локација га смешта између већих обалних градова и пружа погодан приступ аеродрому. Иако је непосредно подручје урбанизовано, користи од положаја у Андалузији, регији познатој по богатој култури и природној лепоти. Средњи приход у покрајини од €16,450 пружа социо-економски контекст тржишне динамике подручја.
Локација стана пружа добру приступачност кључним објектима. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Calahonda, налази се на приближно 1 км ваздушном линијом, са умереним нагибом од 5.5% према обали. Рекреативни објекти попут голф терена су у близини, при чему је Cabopino Golf на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol налазе се у оквиру 0.6 км. За путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) налази се на приближно 28 км директном линијом. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта која опслужују 4 линије, што олакшава локално кретање без личног возила за нека путовања. Основне услуге као што је супермаркет налазе се на 592 метра, а апотека на 600 метара, што истиче проходност непосредне околине.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону Коста дел Сол карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје ужива у приближно 320 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој пливачкој сезони која обично траје 5 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 55 метара. Нагиб према најближој плажи износи умерених 5.5%, што указује на благ силазак према обали. Ови услови подржавају живот на отвореном током већег дела године, са удобним температурама за активности и одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална локација нуди приступ неколико плажа. Playa de Calahonda - Calahonda налази се на приближно 1 км ваздушном линијом, а друге оближње опције укључују La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda - Riviera. Иако су конкретне плаже са Плавом заставицом наведене у ширем региону (нпр. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), њихова непосредна близина овом конкретном стану захтева даљу проверу. Љубитељи голфа имају бројне опције, при чему је Cabopino Golf удаљен само 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Неколико спортских центара, укључујући La Siesta Golf Club и Club del Sol, погодно се налази у оквиру 0.6 км. Присуство марина попут Puerto Cabopino (2.3 км) додатно увећава рекреативне могућности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL292765
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у региону, овај стан у Calahonda представља конкретан профил: постојећи дом који захтева реновирање по фиксној цени од €299,000. То је у контрасту са новоградњама које се често пласирају са почетним ценама, као што је Aquamar у Torre del Mar (од €269,950) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269,000). Lantana Residencial у Mijas, са ценама од €205,000, указује на нижу улазну тачку за новоградње у окружењу. Статус некретнине у Calahonda као спремне за усељење и њена конкретна ценовна тачка позиционирају је за купце који дају приоритет непосредној доступности и спремни су да уложе у прилагођавање. Иако новоградње могу понудити модерну обраду и дизајн, овај стан пружа прилику да обликујете дом према личном укусу у добро опслуженом урбаном окружењу. Његова вредносна понуда лежи у локацији, постојећој структури и потенцијалу за додавање вредности кроз обнову, а не у савременим градитељским стандардима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID