Découvrez cet appartement de deux chambres et deux salles de bains situé dans le quartier bien établi de Sitio de Calahonda sur la Costa del Sol. Avec 77 m² de surface habitable et 122 m² de surface construite totale, ce bien immobilier offre des espaces extérieurs privatifs avec terrasse et patio. Situé dans un environnement urbain, il permet un accès pratique aux commodités et à la plage. Cet appartement représente une opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant personnaliser une résidence méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Sitio de Calahonda, une zone urbanisée caractérisée par sa proximité des services essentiels. L'emplacement offre la commodité d'avoir des commerces et des restaurants accessibles à pied. Sa position garantit une expérience de vie équilibrée, à proximité des attraits côtiers tout en restant connecté à l'infrastructure locale.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux couples souhaitant acquérir une résidence avec un potentiel de modernisation. La disposition existante comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs privatifs comme une terrasse et un patio. Il offre une base pour créer un foyer personnalisé reflétant le style individuel et les besoins fonctionnels, séduisant ceux qui aiment entreprendre des projets de rénovation.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée en 1983. Il est proposé en état clés en main, c'est-à-dire immédiatement disponible pour l'occupation. Bien que la construction date du milieu des années 1980, le bien constitue une maison existante avec un potentiel de mise à jour plutôt qu'une construction neuve. Des détails supplémentaires sur des calendriers de rénovation spécifiques ou de futures phases de développement ne sont pas applicables.
Ce bien immobilier ne bénéficie pas d'une vue mer depuis toutes les pièces, et le stationnement se fait dans la rue, sans garage privé. Il est situé dans un cadre urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau de bruit ambiant. L'appartement nécessite une rénovation, ce qui signifie que des améliorations cosmétiques ou structurelles immédiates peuvent être nécessaires pour répondre aux normes modernes ou aux préférences personnelles. Il ne s'agit pas d'un bien nouvellement construit.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence côtière pouvant être personnalisée. Il séduit les acheteurs qui apprécient l'opportunité de rénover et de moderniser un bien selon leurs goûts spécifiques, pour en faire une maison contemporaine. Son emplacement dans une zone urbaine établie avec des commodités accessibles à pied convient à ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité au quotidien. Il pourrait servir de résidence principale pour ceux qui apprécient un mode de vie actif à proximité des services, ou de résidence de vacances offrant un refuge personnalisé. La proximité des plages et des parcours de golf le rend également pertinent pour les passionnés de ces activités. Les acheteurs à la recherche d'un projet à potentiel tangible, plutôt que d'une solution clés en main, trouveront que ce bien correspond à leurs objectifs.
Cet appartement, achevé en 1983, offre une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres et deux salles de bains, un salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine séparée. Il dispose d'espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un patio. La surface habitable est d'environ 77 m², avec une surface construite totale de 122 m². Le bien est décrit comme ayant un sol en marbre et une cuisine entièrement équipée, bien que des détails spécifiques concernant la qualité des matériaux utilisés dans la construction d'origine ou les mises à jour ultérieures ne soient pas fournis. L'état est signalé comme nécessitant une rénovation, ce qui suggère que les finitions, les équipements et potentiellement des éléments structurels pourraient bénéficier d'une modernisation pour s'aligner sur les normes contemporaines ou les préférences esthétiques du propriétaire. Les espaces communs comprennent une piscine.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres à Calahonda est de 299 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour une maison existante, indiquant que le bien est disponible à l'achat immédiat à ce montant précis. En tant que bien existant, il n'y a pas de structure de prix « à partir de » ; le prix affiché est le prix demandé définitif. L'appartement est clés en main, ce qui implique aucun délai d'attente pour l'achèvement de la construction. La disponibilité est soumise à un processus de vente standard. Les personnes intéressées doivent noter que les prix de biens similaires dans la région peuvent varier selon l'emplacement exact, la taille, l'état et les équipements.
Sitio de Calahonda est une zone urbaine établie sur la Costa del Sol, connue pour son réseau dense de services et de complexes résidentiels. Vivre ici signifie avoir un accès immédiat aux commodités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et une variété d'options de restauration, beaucoup accessibles à pied. L'environnement se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et de commerce local, créant une atmosphère animée. Tout en offrant des avantages urbains, sa proximité avec la côte fait de l'accès à la plage une part importante du mode de vie. La zone est active toute l'année, accueillant aussi bien les résidents permanents que les visiteurs saisonniers. L'altitude de 55 mètres suggère une pente modérée vers la côte, influençant l'accessibilité et offrant potentiellement un avantage en hauteur pour la vue ou le climat. Ce cadre constitue une base pratique pour ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie connecté à proximité de la Méditerranée.
Calahonda offre un environnement urbain dynamique mettant fortement l'accent sur la commodité et l'accès au littoral. La zone est densément pourvue en commodités, comme en témoignent 38 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km. Cette densité garantit que les nécessités quotidiennes et les options de loisirs sont facilement disponibles, souvent accessibles à pied ou à vélo. La présence de 10 hôtels et d'un hébergement touristique conséquent indique une atmosphère animée, particulièrement en haute saison. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires se trouvent dans les environs. Les soins de santé sont accessibles avec 2 centres de santé à proximité. Le volume élevé de transactions immobilières annuelles (3 800) suggère un marché constamment actif. Cet écosystème favorise un mode de vie où les conforts urbains se marient avec la proximité de la mer Méditerranée.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement dans Sitio de Calahonda, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et diverses commodités. Elle illustre la disposition urbaine de la zone, montrant la répartition des services et des zones résidentielles. La carte sert de guide visuel pour comprendre les environs immédiats et l'accessibilité des points d'intérêt locaux par rapport au bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Sitio de Calahonda, une communauté côtière bien établie dans la province de Málaga. Il fait partie de la grande région de la Costa del Sol, renommée pour son climat attrayant et ses nombreuses commodités. Son emplacement le situe entre les grandes villes côtières et offre un accès pratique à l'aéroport. Bien que la zone immédiate soit urbanisée, elle bénéficie de son cadre en Andalousie, une région connue pour sa riche culture et sa beauté naturelle. Le revenu médian dans la province, de 16 450 €, fournit un contexte socio-économique pour la dynamique du marché local.
L'emplacement de l'appartement offre une bonne accessibilité aux installations clés. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,5 % vers la côte. Les installations de loisirs telles que les parcours de golf sont à proximité, avec Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent à moins de 0,6 km. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 28 km en ligne directe. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts desservis par 4 lignes, facilitant les déplacements locaux sans véhicule privé pour certains trajets. Les services essentiels comme un supermarché sont à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres, soulignant la praticabilité à pied des environs immédiats.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche est modérée, à 5,5 %, indiquant une descente gérable vers la côte. Ces conditions favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année, avec des températures agréables pour les activités et la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages. Playa de Calahonda - Calahonda se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau, avec d'autres options à proximité notamment La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda - Riviera. Bien que des plages au Pavillon Bleu soient répertoriées dans la région au sens large (par exemple Del Cañon-La Pelá, La Guardia), leur proximité directe avec cet appartement précis nécessite une vérification supplémentaire. Les passionnés de golf disposent de nombreuses options, avec Cabopino Golf à seulement 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Plusieurs centres sportifs, dont La Siesta Golf Club et Club del Sol, sont commodément situés à moins de 0,6 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2,3 km) renforce encore les possibilités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL292765
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens de la région, cet appartement à Calahonda présente un profil spécifique : une maison existante nécessitant une rénovation à un prix fixe de 299 000 €. Cela contraste avec les programmes neufs souvent commercialisés avec des prix de départ, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €). Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, indique un point d'entrée plus bas pour le neuf dans les environs. Le statut clés en main du bien de Calahonda et son prix précis le positionnent pour les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et disposés à investir dans la personnalisation. Alors que le neuf peut offrir des finitions et des designs modernes, cet appartement offre l'opportunité de façonner une maison selon ses goûts personnels dans un cadre urbain bien doté en services. Sa proposition de valeur réside dans son emplacement, sa structure existante et le potentiel de valorisation grâce à la rénovation, plutôt que dans des normes de construction contemporaines.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID