Ontdek dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in de goed ontwikkelde wijk Sitio de Calahonda aan de Costa del Sol. Met 77 m² woonoppervlakte en 122 m² totale bebouwde oppervlakte biedt deze woning een privéterras en patio's. Gelegen in een stedelijke omgeving biedt het een handige toegang tot voorzieningen en het strand. Het appartement vormt een renovatiekans voor kopers die een mediterrane woning naar eigen smaak willen maken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Sitio de Calahonda, een verstedelijkt gebied dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. De locatie biedt het gemak van winkels en restaurants op loopafstand. De ligging zorgt voor een evenwichtige woonsituatie, dicht bij de kustattracties en toch verbonden met de lokale infrastructuur.
De woning is geschikt voor singles of stellen die een huis met moderniseringspotentieel zoeken. De huidige indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, evenals privé-buitenruimtes zoals een terras en patio. Het biedt een basis om een persoonlijk thuis te creëren dat individuele stijl en functionele behoeften weerspiegelt, aantrekkelijk voor wie graag renovatieprojecten aanpakt.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat in 1983 is voltooid. Het wordt aangeboden in sleutelklare staat, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning. Hoewel de bouw uit het midden van de jaren tachtig stamt, betreft het een bestaande woning met potentieel voor modernisering in plaats van nieuwbouw. Verdere details over specifieke renovatietijdlijnen of toekomstige bouwfasen zijn niet van toepassing.
Deze woning heeft niet vanuit alle ruimtes zeezicht en parkeren is op straat mogelijk, niet in een privégarage. Het ligt in een stedelijke omgeving, wat een zekere mate van omgevingslawaai kan betekenen. Het appartement vereist renovatie, wat inhoudt dat direct cosmetische of structurele verbeteringen noodzakelijk kunnen zijn om te voldoen aan moderne normen of persoonlijke voorkeuren. Het is geen nieuwbouwwoning.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een kustwoning zoeken die naar eigen wens aan te passen is. Het spreekt kopers aan die de kans waarderen om een woning te renoveren en te moderniseren naar hun specifieke smaak, en deze om te vormen tot een moderne woning. De locatie in een gevestigd stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand past bij mensen die gemak en bereikbaarheid voor het dagelijks leven vooropstellen. Het kan dienen als vaste woonplaats voor wie een actieve levensstijl dicht bij voorzieningen waardeert, of als vakantiewoning die een gepersonaliseerde retraite biedt. De nabijheid van stranden en golfbanen maakt het ook relevant voor liefhebbers van deze activiteiten. Kopers die een project met tastbaar potentieel zoeken, in plaats van een kant-en-klare oplossing, zullen vinden dat deze woning aansluit bij hun doelstellingen.
Dit appartement, voltooid in 1983, biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een woonkamer met open haard, een eethoek en een aparte keuken. Het beschikt over privé-buitenruimtes, waaronder een terras en een patio. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 77 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 122 m². De woning wordt beschreven met marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken, hoewel specifieke details over de kwaliteit van de materialen uit de originele bouw of latere updates niet zijn vermeld. De staat wordt omschreven als renoveren, wat suggereert dat afwerkingen, voorzieningen en mogelijk structurele elementen baat kunnen hebben bij modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse normen of de esthetische voorkeuren van de eigenaar. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad.
De vraagprijs voor dit appartement met twee slaapkamers in Calahonda is €299.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning, wat betekent dat de woning direct tegen dit bedrag te koop is. Als bestaande woning is er geen 'vanaf'-prijsstructuur; de vermelde prijs is de definitieve vraagprijs. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat er geen wachttijd voor de oplevering is. Beschikbaarheid is onderhevig aan een standaard verkoopproces. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat prijzen voor vergelijkbare woningen in de regio kunnen variëren op basis van exacte locatie, grootte, staat en voorzieningen.
Sitio de Calahonda is een gevestigd stedelijk gebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn dichte netwerk aan voorzieningen en wooncomplexen. Hier wonen betekent directe toegang tot dagelijkse gemakken zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, waarvan vele te voet bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woongebouwen en lokale handel, wat een levendige sfeer creëert. Hoewel het stedelijke voordelen biedt, betekent de nabijheid van de kust dat strandtoegang een belangrijk onderdeel van de levensstijl is. Het gebied is het hele jaar door actief, geschikt voor zowel vaste bewoners als seizoensbezoekers. De hoogte van 55 meter suggereert een gemiddelde hellingsgraad richting de kust, wat de bereikbaarheid beïnvloedt en mogelijk enige hoogtevoordelen biedt voor uitzicht of klimaat. Deze setting vormt een praktische uitvalsbasis voor wie gemak en een verbonden levensstijl dicht bij de Middellandse Zee waardeert.
Calahonda biedt een dynamische stedelijke omgeving met sterke nadruk op gemak en kusttoegang. Het gebied is dichtbevolkt met voorzieningen, wat blijkt uit 38 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km. Deze dichtheid zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsopties direct beschikbaar zijn, vaak op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 10 hotels en aanzienlijke toeristische accommodatie duidt op een levendige sfeer, vooral tijdens piekseizoenen. Voor gezinnen bevinden zich 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt. Gezondheidszorg is toegankelijk met 2 medische centra dichtbij. Het hoge aantal huistransacties per jaar (3.800) wijst op een consequent actieve vastgoedmarkt. Dit ecosysteem ondersteunt een levensstijl waarin stedelijk comfort samengaat met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen Sitio de Calahonda, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn en verschillende voorzieningen. Het illustreert de stedelijke lay-out van het gebied, met de verdeling van diensten en woonzones. De kaart dient als visuele gids om de directe omgeving en de bereikbaarheid van lokale bezienswaardigheden ten opzichte van de woning te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt binnen Sitio de Calahonda, een goed gevestigde kustgemeenschap in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de bredere regio Costa del Sol, beroemd om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De locatie plaatst het tussen de grotere kuststeden en biedt handige toegang tot de luchthaven. Hoewel de directe omgeving verstedelijkt is, profiteert het van de ligging binnen Andalusië, een regio bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid. Het mediane inkomen in de provincie van €16.450 biedt socio-economische context voor de marktdynamiek van het gebied.
De locatie van het appartement biedt een goede bereikbaarheid van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligt hemelsbreed ongeveer 1 km verwijderd, met een gemiddelde hellingsgraad van 5,5% naar de kust. Recreatieve voorzieningen zoals golfbanen zijn dichtbij, met Cabopino Golf op 1,9 km en El Soto Golf op 3,7 km. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen binnen 0,6 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) hemelsbreed ongeveer 28 km verder. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes die door 4 lijnen worden bediend, wat lokaal verkeer zonder eigen voertuig voor sommige ritten vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 592 meter en een apotheek op 600 meter, wat de loopbaarheid van de directe omgeving onderstreept.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied profiteert van ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is een gematigde 5,5%, wat een beheersbare afdaling richting de kust betekent. Deze omstandigheden ondersteunen een op buiten gerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar, met comfortabele temperaturen voor activiteiten en ontspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt toegang tot verschillende stranden. Playa de Calahonda - Calahonda ligt hemelsbreed ongeveer 1 km verwijderd, met andere nabijgelegen opties waaronder La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda - Riviera. Hoewel specifieke Blue Flag-stranden in de bredere regio worden vermeld (bijv. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), vereist hun directe nabijheid bij dit specifieke appartement verdere verificatie. Golfliefhebbers hebben talrijke opties, met Cabopino Golf op slechts 1,9 km en El Soto Golf op 3,7 km. Verschillende sportcentra, waaronder La Siesta Golf Club en Club del Sol, liggen handig binnen 0,6 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (2,3 km) vergroot de recreatieve mogelijkheden verder.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL292765
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in de regio vertoont dit appartement in Calahonda een specifiek profiel: een bestaande woning die renovatie vereist tegen een vaste prijs van €299.000. Dit contrasteert met nieuwe projecten die vaak met startprijzen worden aangeboden, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, geeft een lager instapniveau voor nieuwbouw in de buurt. De sleutelklare status van de woning in Calahonda en het specifieke prijspunt positioneren het voor kopers die directe beschikbaarheid vooropstellen en bereid zijn in personalisatie te investeren. Hoewel nieuwbouw moderne afwerking en ontwerpen kan bieden, geeft dit appartement de kans om een thuis naar persoonlijke smaak vorm te geven in een goed voorziene stedelijke omgeving. De waardepropositie ligt in de locatie, de bestaande structuur en het potentieel voor meerwaarde door renovatie, in plaats van in hedendaagse bouwnormen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID