Atraskite šį dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą, esantį gerai įsitvirtinusioje Sitio de Calahondos zonoje Costa del Sol pakrantėje. Su 77 m² gyvenamojo ploto ir 122 m² bendro ploto, šis nekilnojamasis turtas siūlo privačią terasą ir kiemo erdves. Įsikūręs miesto aplinkoje, jis užtikrina patogią prieigą prie infrastruktūros ir paplūdimio. Butas suteikia renovacijos galimybę pirkėjams, norintiems individualizuoti Viduržemio jūros regiono rezidenciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Sitio de Calahondoje, urbanizuotoje zonoje, pasižyminčioje artumu prie būtiniausių paslaugų. Vieta suteikia patogumą turint parduotuves ir restoranus, pasiekiamus pėsčiomis. Jo padėtis užtikrina subalansuotą gyvenimą, arti pakrantės lankytinų vietų, kartu išliekant ryšiu su vietine infrastruktūra.
Nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, norinčioms įsigyti rezidenciją su modernizavimo potencialu. Dabartinis išplanavimas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, taip pat privačias lauko erdves, tokias kaip terasa ir kiemas. Tai sudaro pagrindą kurti asmeninį būstą, atspindintį individualų stilių ir funkcinius poreikius, ir patiks tiems, kurie mėgsta renovacijos projektus.
Šis butas yra 1983 m. užbaigtos statybos dalis. Jis siūlomas paruoštas gyventi būklės, tai reiškia, kad yra iš karto prieinamas apsigyventi. Nors statyba yra iš devintojo dešimtmečio vidurio, turtas yra esamas būstas su atnaujinimo potencialu, o ne naujos statybos būstas. Išsamesnė informacija apie konkrečius atnaujinimo terminus ar būsimus vystymo etapus nėra taikoma.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo iš visų zonų, o automobilį galima statyti gatvėje, ne privačiame garaže. Jis yra miesto aplinkoje, kas gali reikšti tam tikrą aplinkos triukšmo lygį. Butui reikia renovacijos, tai reiškia, kad nedelsiant gali prireikti kosmetinių ar konstrukcinių patobulinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar asmeninius pageidavimus. Tai nėra naujos statybos būstas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms pakrantės rezidencijos, kurią galima pritaikyti pagal save. Jis patraukia pirkėjus, vertinančius galimybę renovuoti ir atnaujinti nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį, paverčiant jį moderniu namu. Vieta įsitvirtinusioje miesto zonoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir prieinamumą kasdieniame gyvenime. Jis galėtų būti nuolatiniais namais tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą arti paslaugų, arba poilsio būstu, siūlančiu asmeninį atsipalaidavimą. Artumas prie paplūdimių ir golfo laukų taip pat daro jį aktualų šių veiklų mėgėjams. Pirkėjai, ieškantys projekto su realiu potencialu, o ne visiškai paruošto sprendimo, ras, kad šis turtas atitinka jų tikslus.
Šis 1983 m. užbaigtas butas siūlo funkcinį išplanavimą, apimantį du miegamuosius ir du vonios kambarius, svetainę su židiniu, valgomąją zoną ir atskirą virtuvę. Jis pasižymi privačiomis lauko erdvėmis, įskaitant terasą ir kiemą. Gyvenamasis plotas yra apytiksliai 77 m², o bendras plotas, 122 m². Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip turintis marmurines grindis ir visiškai įrengtą virtuvę, tačiau konkrečios detalės apie originalioje statyboje naudotų medžiagų kokybę ar vėlesnius atnaujinimus nėra pateiktos. Būklė nurodyta kaip reikalaujanti renovacijos, kas rodo, kad apdaila, įranga ir galbūt konstrukciniai elementai galėtų būti modernizuoti, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar savininko estetinius pageidavimus. Bendrose zonose yra baseinas.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Calahondoje yra 299 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą būstą, rodanti, kad nekilnojamasis turtas yra prieinamas nedelsiant įsigyti už šią nurodytą sumą. Kaip esamą turtą, kainos „nuo“ struktūra jam netaikoma; nurodyta kaina yra galutinė prašoma kaina. Butas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad nėra laukimo dėl statybos užbaigimo. Prieinamumas priklauso nuo standartinio pardavimo proceso. Verta pastebėti, kad panašių objektų kainos zonoje gali skirtis priklausomai nuo tikslios vietos, dydžio, būklės ir patogumų.
Sitio de Calahonda yra įsitvirtinusi miesto zona Costa del Sol pakrantėje, žinoma dėl tankaus paslaugų ir gyvenamųjų kompleksų tinklo. Gyvenimas čia reiškia tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir įvairios maitinimo vietos, daugelis kurių pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkai būdingas gyvenamųjų pastatų ir vietinės prekybos mišinys, kuriantis gyvą atmosferą. Nors zona siūlo miesto pranašumus, jos artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimio prieiga yra reikšminga gyvenimo būdo dalis. Zona aktyvi ištisus metus, tinkanti tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniniams lankytojams. 55 metrų aukštis virš jūros lygio rodo vidutinį nuolydį link pakrantės, turintį įtakos prieinamumui ir galimai suteikiantį aukščio pranašumų vaizdams ar klimatui. Ši aplinka suteikia praktinę bazę tiems, kurie vertina patogumą ir miestišką gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros.
Calahonda siūlo dinamišką miesto aplinką, kurioje didelis dėmesys skiriamas patogumui ir prieigai prie pakrantės. Zona tankiai išvystyta, 2 km spinduliu yra 38 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai. Toks tankis užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio galimybės yra lengvai prieinamos, dažnai pėsčiomis ar dviračiu. 10 viešbučių ir didelis turistinis apgyvendinimas rodo gyvą atmosferą, ypač piko sezono metu. Šeimoms aplinkoje yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūra prieinama, netoliese yra 2 sveikatos priežiūros centrai. Didelis gyvenamojo turto sandorių kiekis per metus (3 800) rodo nuolat aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Ši ekosistema palaiko gyvenimo būdą, kuriame miesto komfortas susilieja su artumu prie Viduržemio jūros.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Sitio de Calahondoje, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės ir įvairių patogumų. Jis iliustruoja zonos miesto išplanavimą, rodydamas paslaugų ir gyvenamųjų zonų pasiskirstymą. Žemėlapis tarnauja kaip vizualinis gidas, padedantis suprasti tiesioginę aplinką ir vietinių lankytinų vietų prieinamumą santykyje su nekilnojamuoju turtu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Sitio de Calahondoje, gerai įsitvirtinusioje pakrantės bendruomenėje Málagos provincijoje. Jis yra platesnio Costa del Sol regiono dalis, garsėjančio patraukliu klimatu ir išsamia infrastruktūra. Vieta įsiterpia tarp didesnių pakrantės miestų ir užtikrina patogią prieigą prie oro uosto. Nors tiesioginė zona yra urbanizuota, ji naudojasi savo padėtimi Andalūzijoje, regione, žinomame dėl turtingos kultūros ir natūralaus grožio. Vidutinės pajamos provincijoje, 16 450 €, suteikia socioekonominį kontekstą zonos rinkos dinamikai.
Buto vieta užtikrina gerą prieigą prie pagrindinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Calahonda, yra maždaug 1 km atstumu tiesia linija, su vidutinišku 5,5 % nuolydžiu link pakrantės. Poilsio įrenginiai, tokie kaip golfo laukai, yra netoliese, Cabopino Golf už 1,9 km ir El Soto Golf už 3,7 km. Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, yra per 0,6 km. Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių, kurias aptarnauja 4 maršrutai, palengvinantys vietinį judėjimą be asmeninio automobilio kai kurioms kelionėms. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra už 592 metrų, o vaistinė, už 600 metrų, kas pabrėžia tiesioginės aplinkos pritaikymą pėstiesiems.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol regiono dalyje pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Vietovei tenka maždaug 320 saulėtų dienų per metus, o tai prisideda prie ilgo maudynių sezono, kuris paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutiniškas 5,5 %, rodantis įveikiamą nusileidimą link pakrantės. Šios sąlygos palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, su patogiomis temperatūromis veiklai ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug 1 km atstumu tiesia linija, o kitos netoliese esančios galimybės apima La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda - Riviera. Nors konkretūs Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra išvardyti platesniame regione (pvz., Del Cañon-La Pelá, La Guardia), jų tiesioginis artumas šiam konkrečiam butui reikalauja tolesnio patikrinimo. Golfo mėgėjai turi daug galimybių, Cabopino Golf vos už 1,9 km ir El Soto Golf už 3,7 km. Keli sporto centrai, įskaitant La Siesta Golf Club ir Club del Sol, patogiai įsikūrę per 0,6 km. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (2,3 km), buvimas dar labiau praplečia poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL292765
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis butas Calahondoje pateikia konkretų profilį: esamas būstas, reikalaujantis renovacijos, už fiksuotą 299 000 € kainą. Tai kontrastuoja su naujais projektais, kurie dažnai rinkai pateikiami su pradinėmis kainomis, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €). Lantana Residencial Mijase, kainos nuo 205 000 €, rodo žemesnį įėjimo tašką naujos statybos būstui apylinkėse. Calahondos turto paruoštas gyventi statusas ir nustatyta kaina jį pozicionuoja pirkėjams, pirmiausia vertinantiems nedelsiamą prieinamumą ir pasirengusiems investuoti į individualizavimą. Nors naujos statybos būstas gali siūlyti modernią apdailą ir dizainą, šis butas suteikia galimybę formuoti namą pagal asmeninį skonį gerai išvystytoje miesto aplinkoje. Jo vertės pasiūlymas glūdi vietoje, esamoje struktūroje ir potenciaLE sukurti pridėtinę vertę atnaujinimų dėka, o ne šiuolaikiniuose statybos standartuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID