कोस्ता डेल सोल के स्थापित क्षेत्र सितिओ दे कलाहोंडा में स्थित इस दो बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट की खोज करें। 77 m² के रहने के स्थान और 122 m² के कुल निर्मित क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति निजी टेरेस और आँगन की जगह प्रदान करती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण इसमें सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच है। भूमध्यसागरीय निवास को अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहने वाले खरीदारों के लिए यह अपार्टमेंट एक नवीनीकरण का अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सितिओ दे कलाहोंडा में स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं के निकट होने के लिए जाना जाने वाला शहरीकृत क्षेत्र है। इस स्थान की खूबी यह है कि दुकानें और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसकी स्थिति एक संतुलित जीवन अनुभव प्रदान करती है, तटीय आकर्षणों के निकट, साथ ही स्थानीय बुनियादी ढाँचे से जुड़ी हुई।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक बनाए जा सकने वाले निवास का अधिग्रहण करना चाहते हैं। मौजूदा लेआउट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, साथ ही टेरेस और आँगन जैसे निजी बाहरी स्थान भी हैं। यह एक ऐसा घर बनाने का आधार प्रदान करती है जो व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं को दर्शाता हो, और नवीनीकरण प्रोजेक्ट करने में रुचि रखने वालों के लिए आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट 1983 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है। इसे रहने के लिए तैयार स्थिति में पेश किया जा रहा है, यानी यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। चूँकि निर्माण 1980 के दशक के मध्य का है, यह संपत्ति एक मौजूदा घर है जिसमें अपडेट की संभावना है, न कि नया निर्माण। विशिष्ट नवीनीकरण समय-सीमा या भविष्य के विकास चरणों के बारे में आगे की जानकारी लागू नहीं होती।
इस संपत्ति से सभी क्षेत्रों में समुद्र का दृश्य नहीं दिखता, और पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, निजी गैराज में नहीं। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ स्तर का परिवेशी शोर हो सकता है। अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यानी आधुनिक मानकों या व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप बनाने के लिए तत्काल सौंदर्यपरक या संरचनात्मक सुधार आवश्यक हो सकते हैं। यह नवनिर्मित संपत्ति नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक अनुकूलित किया जा सकने वाला तटीय निवास चाहते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो किसी संपत्ति को अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार नवीनीकृत और अपडेट करके उसे एक आधुनिक घर में बदलने का अवसर पसंद करते हैं। पैदल दूरी में सुविधाओं वाले स्थापित शहरी क्षेत्र में यह स्थिति उनके लिए उपयुक्त है जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। यह सेवाओं के निकट सक्रिय जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए स्थायी घर या व्यक्तिगत आराम प्रदान करने वाली छुट्टियों की संपत्ति के रूप में कार्य कर सकता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट होना इन गतिविधियों के शौकीनों के लिए इसे प्रासंगिक बनाता है। जो खरीदार टर्नकी समाधान के बजाय ठोस संभावना वाला प्रोजेक्ट खोज रहे हैं, उन्हें यह संपत्ति अपने उद्देश्यों के अनुरूप लगेगी।
1983 में पूर्ण इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम, फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, एक भोजन क्षेत्र और एक अलग रसोई सहित कार्यात्मक लेआउट है। इसमें टेरेस और आँगन सहित निजी बाहरी स्थान हैं। रहने का क्षेत्र लगभग 77 m² है, जबकि कुल निर्मित क्षेत्रफल 122 m² है। संपत्ति में संगमरमर की फर्श और पूरी तरह सुसज्जित रसोई बताई गई है, हालाँकि मूल निर्माण में प्रयुक्त सामग्री की गुणवत्ता या बाद के अपडेट के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं। इसकी स्थिति को नवीनीकरण की आवश्यकता बताई गई है, जिसका तात्पर्य है कि फिनिशिंग, फिक्स्चर और संभवतः संरचनात्मक तत्वों में आधुनिक मानकों या स्वामी की सौंदर्य अभिरुचि के अनुरूप आधुनिकीकरण लाभदायक हो सकता है। साझा क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल शामिल है।
कलाहोंडा में इस दो बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €299,000 है। यह एक मौजूदा घर के लिए निश्चित कीमत है, यानी यह संपत्ति इस निर्दिष्ट राशि पर तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है। एक मौजूदा संपत्ति होने के कारण यहाँ कोई 'शुरुआती कीमत' संरचना नहीं है; सूचीबद्ध कीमत ही अंतिम मांग मूल्य है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, यानी निर्माण पूर्ण होने की प्रतीक्षा नहीं करनी होगी। उपलब्धता मानक बिक्री प्रक्रिया पर निर्भर है। इच्छुक पक्षों को ध्यान देना चाहिए कि इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की कीमतें सटीक स्थान, आकार, स्थिति और सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
सितिओ दे कलाहोंडा कोस्ता डेल सोल का एक स्थापित शहरी क्षेत्र है, जो सेवाओं और आवासीय परिसरों के सघन नेटवर्क के लिए जाना जाता है। यहाँ रहने का अर्थ है सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न भोजन विकल्पों जैसी दैनिक सुविधाओं तक तुरंत पहुँच, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। यह वातावरण आवासीय इमारतों और स्थानीय वाणिज्य के मिश्रण से बना एक जीवंत माहौल प्रदान करता है। शहरी लाभ देने के साथ-साथ, तट के निकट होने के कारण समुद्र तट तक पहुँच यहाँ की जीवन शैली का महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है और स्थायी निवासियों तथा मौसमी पर्यटकों दोनों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। 55 मीटर की ऊँचाई तट की ओर एक मध्यम ढलान दर्शाती है, जो पहुँच को प्रभावित करती है और दृश्य या जलवायु की दृष्टि से ऊँचाई का लाभ भी दे सकती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो सुविधा और भूमध्यसागर के निकट जुड़े जीवन को महत्व देते हैं।
कलाहोंडा सुविधा और तटीय पहुँच पर विशेष जोर देने वाला एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र सुविधाओं से सघन रूप से भरा है, 2 km की त्रिज्या में 38 रेस्टोरेंट, 7 फार्मेसी और 9 बैंक हैं। यह सघनता सुनिश्चित करती है कि दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजन विकल्प आसानी से उपलब्ध रहें, अक्सर पैदल या साइकिल दूरी पर। 10 होटल और पर्याप्त पर्यटक आवास की उपस्थिति एक जीवंत माहौल दर्शाती है, विशेषकर चरम मौसमों के दौरान। परिवारों के लिए आसपास 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल स्थित हैं। 2 स्वास्थ्य केंद्र निकट होने से स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं। वार्षिक रूप से आवास लेन-देन की उच्च मात्रा (3,800) लगातार सक्रिय संपत्ति बाजार का संकेत देती है। यह पारिस्थितिकी तंत्र ऐसी जीवन शैली का समर्थन करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ भूमध्यसागर के निकट स्थित होने के फायदों के साथ जुड़ी हुई हैं।
यह मानचित्र सितिओ दे कलाहोंडा में अपार्टमेंट की स्थिति प्रदर्शित करता है, तटरेखा और विभिन्न सुविधाओं के निकट होने को उजागर करते हुए। यह क्षेत्र की शहरी लेआउट को दर्शाता है, सेवाओं और आवासीय क्षेत्रों के वितरण को दिखाते हुए। यह मानचित्र संपत्ति के संबंध में तत्काल आसपास और स्थानीय रुचि के स्थानों की पहुँच को समझने के लिए एक दृश्य मार्गदर्शक के रूप में कार्य करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट सितिओ दे कलाहोंडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक स्थापित तटीय समुदाय है। यह व्यापक कोस्ता डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी आकर्षक जलवायु और व्यापक सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थिति इसे बड़े तटीय शहरों के बीच रखती है और हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुँच देती है। जबकि तत्काल क्षेत्र शहरीकृत है, यह आंदालूसिया में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, जो अपनी समृद्ध संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। प्रांत में €16,450 की मध्य आय क्षेत्र की बाजार गतिशीलता के लिए सामाजिक-आर्थिक संदर्भ प्रदान करती है।
अपार्टमेंट की स्थिति प्रमुख सुविधाओं तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे कलाहोंडा - कलाहोंडा, की सीधी दूरी लगभग 1 km है, तट तक 5.5% की मध्यम ढलान के साथ। गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजक सुविधाएँ निकट हैं, काबोपिनो गोल्फ 1.9 km पर और एल सोतो गोल्फ 3.7 km पर। ला सिएस्ता गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल जैसे खेल केंद्र 0.6 km के भीतर हैं। यात्रा के लिए, मालागा-कोस्ता डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा से लगभग 28 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, 4 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान किए जाने वाले 50 स्टॉप के साथ, जो कुछ यात्राओं के लिए निजी वाहन के बिना स्थानीय आवागमन को सुगम बनाता है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएँ 592 मीटर दूर हैं और फार्मेसी 600 मीटर दूर है, जो तत्काल आसपास के क्षेत्र की पैदल चलने योग्यता को रेखांकित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता डेल सोल के इस क्षेत्र की जलवायु में हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिनों का लाभ उठाता है, जो आमतौर पर 5 महीने तक चलने वाले लंबे तैराकी मौसम में योगदान देता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुँचता है। संपत्ति समुद्र तल से 55 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट तक की ढलान मध्यम 5.5% है, जो तट की ओर एक प्रबंधनीय उतराई दर्शाती है। ये परिस्थितियाँ वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती हैं, गतिविधियों और विश्राम के लिए आरामदायक तापमान के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थिति कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करती है। प्लाया दे कलाहोंडा - कलाहोंडा सीधी दूरी से लगभग 1 km दूर है, अन्य निकटवर्ती विकल्पों में ला लूना-रॉयल बीच और प्लाया दे कलाहोंडा - रिवेरा शामिल हैं। जबकि व्यापक क्षेत्र में विशिष्ट ब्लू फ्लैग समुद्र तट सूचीबद्ध हैं (जैसे डेल कानोन-ला पेला, ला गार्दिया), इस विशिष्ट अपार्टमेंट के निकट उनकी सीधी निकटता की आगे से पुष्टि की जानी चाहिए। गोल्फ शौकीनों के पास कई विकल्प हैं, काबोपिनो गोल्फ केवल 1.9 km दूर और एल सोतो गोल्फ 3.7 km पर। ला सिएस्ता गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल सहित कई खेल केंद्र 0.6 km के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। पुएर्तो काबोपिनो (2.3 km) जैसे मरीना की उपस्थिति मनोरंजक संभावनाओं को और बढ़ाती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL292765
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, कलाहोंडा का यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है: €299,000 की निश्चित कीमत पर नवीनीकरण की आवश्यकता वाला एक मौजूदा घर। यह नई परियोजनाओं के विपरीत है जिन्हें अक्सर शुरुआती कीमत के साथ बाजार में पेश किया जाता है, जैसे तोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से) या एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से)। मिजास में लंताना रेसिडेन्सियल, जिसकी कीमत €205,000 से शुरू होती है, आसपास नए निर्माण के लिए एक कम प्रवेश बिंदु दर्शाता है। कलाहोंडा संपत्ति की रहने के लिए तैयार स्थिति और इसकी विशिष्ट कीमत इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है जो तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं और अनुकूलन में निवेश करने को तैयार हैं। जबकि नए निर्माण आधुनिक फिनिशिंग और डिज़ाइन प्रदान कर सकते हैं, यह अपार्टमेंट सुविधाओं से भरपूर शहरी परिवेश में व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार घर गढ़ने का अवसर देता है। इसका मूल्य प्रस्ताव इसकी स्थिति, मौजूदा संरचना और नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य वृद्धि की संभावना में निहित है, न कि समकालीन निर्माण मानकों में।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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