Objavte tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami nachádzajúci sa v dobre etablovanej oblasti Sitio de Calahonda na Costa del Sol. S 77 m² obytného priestoru a 122 m² celkovej zastavanej plochy ponúka táto nehnuteľnosť súkromnú terasu a patio. Nachádza sa v mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a pláži. Apartmán predstavuje príležitosť na rekonštrukciu pre kupujúcich, ktorí hľadajú personalizované stredomorské bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Sitio de Calahonda, urbanizovanej oblasti charakteristickej svojou blízkosťou k základným službám. Lokalita ponúka výhodu obchodov a reštaurácií v pešej dostupnosti. Jeho poloha poskytuje vyvážený život, v blízkosti pobrežných atrakcií a zároveň prepojenie s miestnou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie s potenciálom na modernizáciu. Existujúce rozdelenie zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, ako aj súkromné vonkajšie priestory, ako sú terasa a patio. Ponúka základ pre vytvorenie personalizovaného domova odrážajúceho individuálny štýl a funkčné potreby, čo osloví tých, ktorí radi podnikajú rekonštrukčné projekty.
Tento apartmán je súčasťou developmentu dokončeného v roku 1983. Je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je okamžite dostupný na obývanie. Hoci stavba pochádza z polovice 80. rokov, nehnuteľnosť predstavuje nehnuteľnosť z druhej ruky s potenciálom na obnovu, nie novostavbu. Ďalšie podrobnosti o konkrétnych termínoch rekonštrukcie alebo budúcich fázach developmentu sa netýkajú.
Táto nehnuteľnosť nemá výhľad na more zo všetkých oblastí a parkovanie je k dispozícii na ulici, nie v súkromnej garáži. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže znamenať určitú úroveň hluku. Apartmán si vyžaduje rekonštrukciu, čo znamená, že na splnenie moderných štandardov alebo osobných preferencií môžu byť potrebné okamžité kozmetické alebo konštrukčné vylepšenia. Nie je to novo postavená nehnuteľnosť.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pobrežné bývanie, ktoré si možno prispôsobiť. Osloví kupujúcich, ktorí oceňujú príležitosť rekonštruovať a aktualizovať nehnuteľnosť podľa svojich špecifických predstáv a premeniť ju na moderný domov. Lokalita v etablovanej mestskej oblasti s vybavenosťou v pešej dostupnosti vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť pre každodenný život. Môže slúžiť ako trvalý domov pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl v blízkosti služieb, alebo ako rekreačná nehnuteľnosť ponúkajúca personalizované útočisko. Blízkosť pláží a golfových ihrísk ho robí relevantným aj pre priaznivcov týchto aktivít. Kupujúci hľadajúci projekt s hmatateľným potenciálom, a nie riešenie na kľúč, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich cieľom.
Tento apartmán, dokončený v roku 1983, ponúka funkčné rozdelenie pozostávajúce z dvoch spální a dvoch kúpeľní, obývacej izby s krbovou vložkou, jedálenskej časti a samostatnej kuchyne. Disponuje súkromnými vonkajšími priestormi vrátane terasy a patia. Obytná plocha je približne 77 m², s celkovou zastavanou plochou 122 m². Nehnuteľnosť je popisovaná ako s mramorovou podlahou a plne vybavenou kuchyňou, hoci konkrétne podrobnosti o kvalite materiálov použitých v pôvodnej stavbe alebo neskorších úpravách nie sú uvedené. Stav je uvedený ako vyžadujúci rekonštrukciu, čo naznačuje, že povrchy, vybavenie a potenciálne konštrukčné prvky by mohli ťažiť z modernizácie v súlade so súčasnými štandardmi alebo estetickými preferenciami majiteľa. Spoločné priestory zahŕňajú bazén.
Požadovaná cena za tento apartmán s dvoma spálňami v Calahonde je 299 000 €. Ide o pevnú cenu za nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité zakúpenie za túto sumu. Ako existujúca nehnuteľnosť nemá štruktúru ceny od; uvedená cena je definitívna požadovaná cena. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená žiadne čakacie obdobie na dokončenie stavby. Dostupnosť podlieha štandardnému predajnému procesu. Záujemcovia by mali vedieť, že ceny podobných nehnuteľností v oblasti sa môžu líšiť v závislosti od presnej lokality, veľkosti, stavu a vybavenosti.
Sitio de Calahonda je etablovaná mestská oblasť na Costa del Sol, známa hustou sieťou služieb a rezidenčných komplexov. Bývanie tu znamená okamžitý prístup ku každodennej vybavenosti, ako sú supermarkety, lekárne a rôzne stravovacie možnosti, mnohé dostupné pešo. Prostredie charakterizuje zmiešanina obytných budov a miestneho obchodu, čo vytvára živú atmosféru. Hoci ponúka mestské výhody, jeho blízkosť k pobrežiu znamená, že prístup na pláž je významnou súčasťou životného štýlu. Oblasť je aktívna po celý rok a slúži stálym obyvateľom aj sezónnym návštevníkom. Nadmorská výška 55 metrov naznačuje mierny sklon smerom k pobrežiu, čo ovplyvňuje dostupnosť a potenciálne ponúka výškovú výhodu pre výhľady alebo klímu. Toto prostredie poskytuje praktický základ pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a prepojený životný štýl v blízkosti Stredozemného mora.
Calahonda ponúka dynamické mestské prostredie s dôrazom na pohodlie a prístup k pobrežiu. Oblasť je husto zaplnená vybavenosťou, o čom svedčí 38 reštaurácií, 7 lekární a 9 bánk v okruhu 2 km. Táto hustota zaisťuje, že každodenné potreby a voľnočasové možnosti sú ľahko dostupné, často v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Prítomnosť 10 hotelov a rozsiahlych turistických ubytovacích zariadení naznačuje živú atmosféru, najmä počas vrcholných sezón. Pre rodiny sa v okolí nachádza 15 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je dostupná s 2 zdravotnými centrami v blízkosti. Vysoký objem transakcií s bývaním ročne (3 800) naznačuje neustále aktívny trh s nehnuteľnosťami. Tento ekosystém podporuje životný štýl, v ktorom sa mestské pohodlie spája s blízkosťou Stredozemného mora.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Sitio de Calahonda a zdôrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu a rôznej vybavenosti. Ilustruje mestské usporiadanie oblasti, zobrazujúc rozloženie služieb a obytných zón. Mapa slúži ako vizuálny sprievodca na pochopenie bezprostredného okolia a dostupnosti miestnych bodov záujmu vzhľadom na nehnuteľnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je umiestnený v Sitio de Calahonda, etablovanom pobrežnom spoločenstve v provincii Málaga. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou atraktívnou klímou a rozsiahlou vybavenosťou. Poloha ho situuje medzi väčšie pobrežné mestá a ponúka pohodlný prístup na letisko. Hoci bezprostredná oblasť je urbanizovaná, ťaží z polohy v Andalúzii, regióne známom bohatou kultúrou a prírodným bohatstvom. Mediánový príjem v provincii 16 450 € poskytuje socioekonomický kontext dynamiky trhu v oblasti.
Poloha apartmánu poskytuje dobrú dostupnosť kľúčových zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je približne 1 km vzdialená vzdušnou čiarou, s miernym sklonom 5,5 % k pobrežiu. Rekreačné zariadenia ako golfové ihriská sú v blízkosti, Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km a El Soto Golf vo vzdialenosti 3,7 km. Športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol sú do 0,6 km. Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 28 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii, 50 zastávok obsluhovaných 4 linkami, čo uľahčuje miestne presuny bez súkromného vozidla pri niektorých cestách. Základné služby ako supermarket sú 592 metrov a lekáreň 600 metrov, čo zdôrazňuje pešiu dostupnosť bezprostredného okolia.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti Costa del Sol je charakterizovaná miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 5,5 %, čo naznačuje zvládnuteľný zostup k pobrežiu. Tieto podmienky podporujú životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s pohodlnými teplotami na aktivity a oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha ponúka prístup k niekoľkým plážam. Playa de Calahonda - Calahonda je približne 1 km vzdušnou čiarou, ďalšie blízke možnosti zahŕňajú La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda - Riviera. Hoci sa konkrétne pláže s modrou vlajkou nachádzajú v širšom regióne (napr. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), ich priamu blízkosť k tomuto apartmánu si vyžaduje ďalšie overenie. Golfisti majú množstvo možností, Cabopino Golf len 1,9 km a El Soto Golf vo vzdialenosti 3,7 km. Niekoľko športových centier vrátane La Siesta Golf Club a Club del Sol je výhodne umiestnených do 0,6 km. Prítomnosť marín ako Puerto Cabopino (2,3 km) ďalej zlepšuje rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL292765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje tento apartmán v Calahonde špecifický profil: nehnuteľnosť z druhej ruky vyžadujúca rekonštrukciu za pevnú cenu 299 000 €. To kontrastuje s novými developmentmi, ktoré sú často uvádzané s cenou od, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €). Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € naznačuje nižší vstupný bod pre novostavby v okolí. Stav pripravený na nasťahovanie a špecifická cena nehnuteľnosti v Calahonde ju pozicionujú pre kupujúcich uprednostňujúcich okamžitú dostupnosť a ochotných investovať do personalizácie. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať moderné povrchy a dizajn, tento apartmán poskytuje príležitosť formovať domov podľa osobného vkusu v dobre vybavenom mestskom prostredí. Jeho hodnota spočíva v lokalite, existujúcej konštrukcii a potenciáli na zvýšenie hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie, nie v súčasných stavebných štandardoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
EL
SL
ID