Odkrijte to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama na dobro uveljavljenem območju Sitio de Calahonda na Costi del Sol. S 77 m² stanovanjske površine in 122 m² skupne bruto površine ta nepremičnina ponuja zasebno teraso in notranje dvorišče. Nahaja se v urbanem okolju in omogoča priročen dostop do storitev ter plaže. Stanovanje predstavlja priložnost za prenovo za kupce, ki si želijo urediti svojo sredozemsko rezidenco po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Sitio de Calahondi, urbaniziranem območju, znanem po bližini bistvenih storitev. Lokacija ponuja udobje trgovin in restavracij v pešji oddaljenosti. Njegov položaj zagotavlja uravnoteženo življenje, blizu obalnih zanimivosti, hkrati pa povezanost z lokalno infrastrukturo.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo pridobiti rezidenco z možnostjo modernizacije. Obstoječa razporeditev vključuje dve spalnici in dve kopalnici ter zasebne zunanje prostore, kot sta terasa in notranje dvorišče. Ponuja temelje za ustvarjanje doma po meri, ki odraža osebni slog in funkcionalne potrebe, ter privlači tiste, ki se radi lotijo projektov prenove.
To stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 1983. Ponujeno je v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da je nemudoma na voljo za bivanje. Čeprav gradnja izvira iz sredine osemdesetih let, nepremičnina predstavlja obstoječi dom z možnostjo posodobitev in ne novogradnjo. Nadaljnje podrobnosti o konkretnih rokih prenove ali prihodnjih fazah razvoja niso relevantne.
Ta nepremičnina nima pogleda na morje iz vseh prostorov, parkiranje pa je mogoče na ulici in ne v zasebni garaži. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni določeno raven okoljskega hrupa. Stanovanje zahteva prenovo, kar pomeni, da so lahko potrebne takojšnje kozmetične ali gradbene izboljšave za izpolnjevanje sodobnih standardov ali osebnih želja. Ni novogradnja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo obalno rezidenco, ki jo je mogoče prilagoditi. Privlači kupce, ki cenijo priložnost, da nepremičnino prenovijo in posodobijo po svojem okusu ter jo spremenijo v sodoben dom. Lokacija v uveljavljenem urbanem območju s storitvami v pešji oddaljenosti ustreza tistim, ki dajejo prednost priročnosti in dostopnosti za vsakdanje življenje. Lahko služi kot stalni dom za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu blizu storitev, ali kot počitniška nepremičnina, ki ponuja zasebno zatočišče po meri. Bližina plaž in golf igrišč jo naredi zanimivo tudi za ljubitelje teh dejavnosti. Kupci, ki iščejo projekt s konkretnim potencialom in ne rešitve „ključ v roke“, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim ciljem.
To stanovanje, dokončano leta 1983, ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, dnevno sobo s kaminom, jedilnim prostorom in ločeno kuhinjo. Vključuje zasebne zunanje prostore, vključno s teraso in notranjim dvoriščem. Stanovanjska površina je približno 77 m², skupna bruto površina pa 122 m². Nepremičnina je opisana kot stanovanje z marmornatimi tlemi in popolnoma opremljeno kuhinjo, čeprav posebne podrobnosti o kakovosti materialov pri prvotni gradnji ali kasnejših posodobitvah niso podane. Stanje je navedeno kot zahtevajoče prenovo, kar nakazuje, da bi zaključna dela, oprema in morebitni gradbeni elementi imeli koristi od modernizacije, da bi ustrezali sodobnim standardom ali estetskim željam lastnika. Skupni prostori vključujejo bazen.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje v Calahondi je 299.000 €. To je fiksna cena za obstoječi dom, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnji nakup po tem znesku. Kot obstoječa nepremičnina ni cene „od“; objavljena cena je dokončna zahtevana cena. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da ni čakanja na dokončanje gradnje. Razpoložljivost je odvisna od standardnega prodajnega postopka. Zainteresiranim stranem je treba povedati, da se cene podobnih nepremičnin na območju lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost, stanje in opremo.
Sitio de Calahonda je uveljavljeno urbano območje na Costi del Sol, znano po gostem omrežju storitev in stanovanjskih kompleksov. Življenje tu pomeni takojšen dostop do vsakdanjih praktičnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in vrsta ponudb prehrane, dostopnih peš. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in lokalne trgovine, kar ustvarja živahno vzdušje. Čeprav ponuja urbane prednosti, bližina obale pomeni, da je dostop do plaž pomemben del življenjskega sloga. Območje je aktivno vse leto in ugaja tako stalnim prebivalcem kot sezonskim obiskovalcem. Nadmorska višina 55 metrov nakazuje zmerno nagnjenost proti obali, kar vpliva na dostopnost in potencialno ponuja določeno prednost višine za poglede ali podnebje. Ta lega ponuja praktično izhodišče za tiste, ki cenijo priročnost in povezan življenjski slog blizu Sredozemlja.
Calahonda ponuja dinamično urbano okolje s poudarkom na priročnosti in dostopu do obale. Območje je gosto posejano s storitvami: v radiju 2 km je 38 restavracij, 7 lekarn in 9 bank. Ta gostota zagotavlja, da so vsakdanje potrebščine in možnosti za prosti čas lahko dosegljive, pogosto peš ali s kolesom. Prisotnost 10 hotelov in obsežnih turističnih nastanitev kaže na živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni. Za družine je v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvena oskrba je dostopna z dvema zdravstvenima domovoma v bližini. Visok obseg stanovanjskih transakcij na leto (3.800) nakazuje stalno aktiven trg nepremičnin. Ta ekosistem podpira življenjski slog, kjer se urbano udobje prepleta s bližino Sredozemskega morja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Sitio de Calahondi in poudarja njegovo bližino obali ter različnim storitvam. Ponazarja urbano zasnovo območja in prikazuje razporeditev storitev in stanovanjskih območij. Zemljevid služi kot vizualni vodnik za razumevanje neposredne okolice in dostopnosti lokalnih zanimivosti glede na nepremičnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje leži v Sitio de Calahondi, dobro uveljavljeni obalni skupnosti v provinci Málaga. Je del širše regije Costa del Sol, znane po privlačnem podnebju in obsežnih storitvah. Lokacija ga umešča med večja obalna mesta in omogoča priročen dostop do letališča. Čeprav je neposredno območje urbanizirano, ima koristi od lege v Andaluziji, regiji, znani po bogati kulturi in naravni lepoti. Mediana dohodka v provinci (16.450 €) zagotavlja socialno-ekonomski kontekst tržne dinamike območja.
Lokacija stanovanja zagotavlja dobro dostopnost do ključnih ustanov. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, je v zračni črti približno 1 km daleč, z zmernim naklonom 5,5 % do obale. Rekreacijske ustanove, kot so golf igrišča, so v bližini: Cabopino Golf na 1,9 km in El Soto Golf na 3,7 km. Športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, so znotraj 0,6 km. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) v zračni črti približno 28 km daleč. Na voljo je javni prevoz s 50 postajališči, ki jih pokrivajo 4 linije, kar olajša lokalno gibanje brez osebnega vozila za nekatere poti. Osnovne storitve, kot sta supermarket na 592 metrov in lekarna na 600 metrov, poudarjajo peš primerno bližino.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tem delu Coste del Sol zaznamujejo mile zime in topla poletja s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo ali presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 55 metrov. Naklon do najbližje plaže je zmeren, 5,5 %, kar pomeni obvladljiv spust proti obali. Ti pogoji podpirajo življenjski slog na prostem večji del leta s prijetnimi temperaturami za dejavnosti in sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega omogoča dostop do več plaž. Playa de Calahonda - Calahonda je v zračni črti približno 1 km daleč, druge bližnje možnosti vključujejo La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda - Riviera. Čeprav so v širši regiji navedene konkretne plaže z modro zastavo (npr. Del Cañon-La Pelá, La Guardia), je treba njihovo neposredno bližino temu stanovanju še preveriti. Ljubitelji golfa imajo številne možnosti: Cabopino Golf je le 1,9 km daleč, El Soto Golf pa 3,7 km. Več športnih centrov, vključno z La Siesta Golf Club in Club del Sol, je priročno znotraj 0,6 km. Prisotnost marin, kot je Puerto Cabopino (2,3 km), še dodatno povečuje rekreacijske možnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL292765
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji to stanovanje v Calahondi predstavlja specifičen profil: obstoječi dom, ki zahteva prenovo, po fiksni ceni 299.000 €. To je v nasprotju z novogradnjami, ki jih pogosto tržijo z izhodiščnimi cenami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €). Lantana Residencial v Mijasu s cenami od 205.000 € nakazuje nižjo vstopno točko za novogradnje v bližini. Status takoj vseljivo in konkretna cenovna točka te calahondske nepremičnine sta usmerjena k kupcem, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in so pripravljeni vlagati v prilagoditve. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne zaključne izdelke in oblike, to stanovanje omogoča oblikovanje doma po osebnem okusu v dobro oskrbovanem urbanem okolju. Njegova vrednostna ponudba temelji na lokaciji, obstoječi strukturi in potencialu dodane vrednosti prek prenove, ne pa na sodobnih gradbenih standardih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
EL
SL
ID