Този апартамент се намира в долната част на Калахонда, в урбанизирана зона с директен достъп до ежедневни удобства. Сградата е завършена през 1991 г., но конкретният имот е подложен на съществена модерна реновация. Обектът предлага жилищна площ от 77 m² с две спални и е разположен на кратко разстояние пеша от крайбрежната ивица и търговските обекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в гъсто застроената крайбрежна зона на Калахонда, на по-малко от километър от морето. Околната инфраструктура е изградена и включва търговски площи и услуги, което осигурява функционална градска среда.
Жилището разполага с обновена инфраструктура и функционално разпределение, отговарящо на изискванията за постоянно обитаване или сезонен отдих. Наличието на две спални и модерни бани предлага практически условия за двойки или малки семейства.
Сградата е завършена през 1991 г. и представлява съществуващ конструктивен обект без ход на строеж. Имотът е във фаза на готово за обитаване състояние след извършени ремонти на интериора и електрическата система.
Имотът не разполага с директна гледка към морето, нито с частен двор. Тъй като става въпрос за сграда от 1991 г., архитектурният стил и разпределението отговарят на стандартите от онова време, въпреки модернизацията.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи готово за обитаване жилище без необходимост от допълнителни ремонтни дейности. Конфигурацията е подходяща за двойки или малки семейства, които планират използване през зимните месеци, благодарение на инсталираното подово отопление в баните и наличието на камината. Близостта до голф игрището Cabopino го прави удобен за любители на този спорт. Локацията предлага баланс между активен социален живот и поверителност на жилищната среда.
Качеството на изпълнение се характеризира с напълно нова електрическа инсталация и кухня с отворен план към дневната част. Санитарните възли са обновени в съвременен стил с подово отопление. Подовите настилки и интериорните елементи са модернизирани. Сградата разполага с асансьор. Техническата инфраструктура включва влакнеста оптика за интернет, а инсталациите за климатичен контрол са предвидени.
Цената на този имот започва от €381,000, което съответства на приблизително €4,950 за квадратен метър. Тази стойност отразява както състоянието на реновацията, така и наличието на външни допълнителни пространства като тераси. В сравнение с обекти от по-стар тип в района, цената е в средния до висок сегмент поради изпълнените подобрения.
Дневният ритъм в тази част на Калахонда се определя от близостта до основните услуги и крайбрежната ивица. Жителите могат да извършват пазаруване, посещаване на ресторанти или банкови операции пеша, което намалява зависимостта от автомобила. Пътят до плажа е лесен и отнема около десет минути ходека. Имотът е част от по-малка общност с оформени озеленени зони и басейни, което създава условия за затворен и спокоен начин на живот. Наличието на подземен паркинг решава въпроса с паркирането, който често е затруднен в крайбрежните райони. Вечерната атмосфера е предимно тиха, с активност основно около хореката в близкия периметър.
Инфраструктурата в района е добре развита и наситена. На разстояние под 600 метра се намират супермаркети, банки и аптеки. Летище Малага е на 28 километра. В радиус от 2 километра са разположени 39 ресторанта и множество кафенета. Образователните институции са лесно достъпни с 15 основни и 10 средни училища в района. Общественият транспорт е осигурен от четири автобусни линии.
Картата показва позицията на имота в урбанизираната зона на Калахонда, в непосредствена близост до крайбрежната ивица и зелените площи на голф игрищата. Сините маркировки индикират плажове, а зелените, паркове и спортни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е позиционирана между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола по крайбрежието на Коста дел Сол. Тази локация позволява лесен достъп до урбанизираните центрове, като същевременно запазва по-тиха атмосфера на жилищен квартал.
Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, се намира на 881 метра в права линия. Голф игрището Cabopino е на разстояние от 1.9 километра. Супермаркетите са на 592 метра. Болничното заведение е на 9.5 километра. Летище Малага е на 28 километра, а пристанището Puerto Cabopino на 2.0 километра.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и надморска височина от 58 метра. Наклонът на терена към морето е 5.1%. Историческите данни показват около 3889 слънчеви часа годишно. Периодът за морско къпане, с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажове с награда
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL345766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с обекти като Aquamar в Торемолинос или Etherna Homes в Естепона, които често са част от по-нови комплекси, този имот в Калахонда предлага по-висока плътност на застрояване и по-малка жилищна площ. Цената от €381,000 е по-висока от стартовите цени на обекти като Lantana в Мийас, което се обяснява с по-добрата налична инфраструктура и готовност за inhabiting. За разлика от новостроежите, изискващи период на изчакване, този апартамент е незабавно достъпен. Местоположението на Калахонда осигурява баланс между достъпност до популярни курорти и по-ниски цени в сравнение с премиум кварталите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
