Este apartamento, situado en la zona baja de Calahonda, Málaga, ofrece una superficie construida de 77 m² distribuida en dos dormitorios y dos baños. Originalmente construido en 1991, el inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente para actualizar sus instalaciones y acabados. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, a una distancia walkable de la costa y servicios diarios. La orientación sur de la terraza principal maximiza la exposición solar. La finca forma parte de una comunidad residencial con zonas ajardinadas y piscina, proporcionando una opción de vivienda lista para habitar en una de las zonas más densas de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano de Calahonda, caracterizado por su proximidad física al mar y a diversas infraestructuras comerciales. El emplazamiento permite el acceso peatonal a playas y supermercados en menos de diez minutos. Situado a 58 metros sobre el nivel del mar, el edificio ofrece una posición elevada respecto a la línea de costa, facilitando vistas hacia el entorno inmediato de las piscinas y jardines de la comunidad, con una pendiente moderada hacia el litoral.
Esta propiedad atiende necesidades de residencia temporal o permanente mediante una distribución funcional de dos dormitorios dobles. La configuración incluye un baño en-suite en la habitación principal y un aseo de invitados, optimizando la privacidad para parejas o familias pequeñas. La integración de la cocina equipada con el salón-comedor y la existencia de una terraza exterior cubren las exigencias de espacios sociales, mientras que el aparcamiento subterráneo y el trastero resuelven necesidades prácticas de almacenamiento y seguridad vehicular.
El edificio, concluido en 1991, se encuentra en una fase de madurez constructiva. El apartamento específico ha pasado por un proceso de reforma integral reciente, actualizando instalaciones eléctricas, sistemas de climatización y acabados sanitarios. Aunque no se trata de obra nueva, el estado actual de la unidad interior refleja estándares contemporáneos, excluyendo los riesgos asociados a proyectos en fase de desarrollo y permitiendo una ocupación inmediata sin esperas de finalización de obra ni pagos a cuenta de construcción.
El proyecto no ofrece zonas de uso exclusivo más allá del apartamento y el trastero, dependiendo de las áreas comunes para el disfrute exterior. Al estar situado en una zona urbana consolidada con alta densidad turística, el entorno presenta un nivel de actividad y tráfico propio de la zona, lo que puede diferir de la tranquilidad de urbanizaciones aisladas. La superficie de 77 m² impone limitaciones físicas de espacio para grupos grandes o necesidades de vivienda extensiva, y no dispone de jardín privado.
Este inmueble se adecúa a perfiles que buscan una vivienda lista para habitar sin intervenciones estructurales inmediatas. Es adecuado para parejas que desean combinar residencia con vacaciones, dada la distribución de los dormitorios que ofrece privacidad. La presencia de wifi de fibra óptica y zonas comunes lo hace funcional para profesionales que trabajan de forma remota temporalmente. También encaja en situaciones de inversión para alquiler vacacional, debido a la cercanía a la playa y la oferta de servicios, aunque se debe tener en cuenta la normativa de alquiler turístico vigente. La distribución con dos baños permite acomodaciones con huésped. Asimismo, resulta apropiado para compradores que priorizan la accesibilidad y la seguridad de una zona consolidada sobre el aislamiento de propiedades rurales.
La calidad del inmueble se fundamenta en la reforma reciente realizada sobre la estructura original de 1991. Las instalaciones eléctricas han sido sustituidas por completo, cumpliendo con las normativas vigentes de seguridad y eficiencia. El sistema de climatización incluye aire acondicionado, fundamental para los meses de verano. Los baños presentan acabados contemporáneos, destacando la instalación de suelo radiante eléctrico, una característica que aporta confort térmico durante los meses de invierno. La cocina, de planta abierta, está totalmente equipada e integrada en el espacio de estar, optimizando la sensación de amplitud. Los suelos y revestimientos internos se han actualizado a materiales modernos. La carpintería exterior mantiene la estética típica, y la orientación sur de la terraza contribuye a la eficiencia energética pasiva mediante ganancia solar.
El precio de partida se sitúa en 381.000 euros por una propiedad de 77 m², lo que resulta en una ratio de mercado coherente para inmuebles reformados a escasa distancia del mar en la Costa del Sol Occidental. La variabilidad en precios dentro de la misma urbanización suele depender de la planta, las vistas específicas y el estado de conservación de los elementos interiores. Al tratarse de un edificio finalizado, no existen escalones de precio por fases de construcción, sino que el valor se determina por la calidad de la reforma realizada y la inclusión de extras como plaza de garaje y trastero, elementos que representan un valor añadido significativo en zonas costeras con normativa de aparcamiento restrictiva.
La ubicación en Calahonda define un ritmo de vida marcado por la accesibilidad peatonal. El día a día puede desarrollarse sin necesidad urgente de vehículo privado, dado que supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes se hallan a menos de un kilómetro. La mañana puede iniciar con el sol en la terraza orientada al sur, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales de la región. Posteriormente, el acceso a la playa de La Luna o Playa de Calahonda se realiza en un paseo corto, cruzando una pendiente moderada del 5,1%. Durante las horas centrales, las zonas comunes y la piscina comunitaria ofrecen opciones de ocio cercanas. La tarde permite la práctica de golf en campos cercanos como Cabopino. La proximidad a la autopista AP-7 facilita desplazamientos rápidos a Marbella o Málaga si se requiere, manteniendo un equilibrio entre vida residencial y conexión regional.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de infraestructuras urbanas. A menos de 600 metros se encuentran un supermercado y una farmacia, cubriendo las necesidades cotidianas. La presencia de 39 restaurantes en un radio de 2 km indica una amplia oferta gastronómica. La conectividad digital está asegurada mediante fibra óptica. Para el transporte público, existen 4 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad. El acceso rodado a la autopista AP-7 es rápido, permitiendo llegar al aeropuerto de Málaga en aproximadamente 30 minutos. El tejido urbano es denso, con una mezcla de residencias permanentes y segundas viviendas, lo que garantiza servicios operativos todo el año. La red sanitaria incluye centros de salud y un hospital a 9,5 km, accesible vía la carretera nacional.
El mapa muestra la posición del inmueble en la zona baja de Calahonda, destacando la proximidad inmediata a la costa y la autovía A-7/N-340. Se observa la relación directa con los campos de golf de Cabopino al este y la continuidad urbana hacia Marbella al oeste. La línea costera define el límite sur, con múltiples accesos peatonales a las playas indicados en la cartografía local.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona estratégicamente entre los municipios de Fuengirola y Marbella, actuando como un enlace residencial consolidado. Esta posición ofrece la ventaja de estar alejada del núcleo urbano denso de las grandes ciudades, pero manteniendo una conectividad rápida a ambas. Se encuentra a unos 15 minutos de Marbella y a similar distancia de Fuengirola, equilibrando el acceso a la infraestructura de una ciudad grande con el estatus de la zona occidental. Pertenece administrativamente al término municipal de Mijas, lo que implica gestionar servicios y tasas a través del ayuntamiento de Mijas Costa.
La accesibilidad a puntos de interés clave es un rasgo definitorio de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km en línea recta, un trayecto que suele realizarse en coche en unos 25-30 minutos. El acceso al golf es inmediato, con el campo de Cabopino a 1,9 km y el Puerto Deportivo de Cabopino a 2 km. Las playas, específicamente La Luna-Royale y Playa de Calahonda, están a menos de un kilómetro de distancia. Las ciudades de Marbella y Fuengirola están equidistantes a unos 15-20 minutos en coche, proporcionando acceso a hospitales grandes y zonas comerciales extensas. La conexión por carretera N-340 recorre todo el frente costero, facilitando el acceso este-oeste.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima mediterráneo de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 18,6°C, con máximas en verano y inviernos suaves. La ubicación disfruta de 3.889 horas de sol anuales, lo que maximiza el uso de la terraza orientada al sur. La altura de 58 metros sobre el nivel del mar mitiga la humedad excesiva típica de la costa inmediata. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía presenta una pendiente moderada del 5,1% hacia el mar, lo que implica un terreno escalonado que favorece las vistas pero requiere esfuerzo físico al caminar de vuelta. La vegetación en la comunidad es madura, adaptada al clima seco estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa está dominada por la presencia del mar y el golf. A escasa distancia se hallan playas como La Luna-Royale y Playa de Calahonda, que en un radio mayor incluyen zonas con Bandera Azul como Playa Granada y Torrenueva. Para los aficionados al golf, el club de golf Cabopino está a 1,9 km, complementado por El Soto Golf y el Par 3 Course. La vida al aire libre se complementa con clubes deportivos como La Siesta Golf Club y Club del Sol, que ofrecen instalaciones de pádel y tenis. El Puerto Deportivo de Cabopino, a 2 km, amplía las opciones recreativas con deportes acuáticos. La densidad de hoteles en la zona indica un entorno muy activo en recreo y ocio durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona estratégicamente entre los municipios de Fuengirola y Marbella, actuando como un enlace residencial consolidado. Esta posición ofrece la ventaja de estar alejada del núcleo urbano denso de las grandes ciudades, pero manteniendo una conectividad rápida a ambas. Se encuentra a unos 15 minutos de Marbella y a similar distancia de Fuengirola, equilibrando el acceso a la infraestructura de una ciudad grande con el estatus de la zona occidental. Pertenece administrativamente al término municipal de Mijas, lo que implica gestionar servicios y tasas a través del ayuntamiento de Mijas Costa.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL345766
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en zonas adyacentes como Mijas Pueblo o las colinas de Marbella, este apartamento en Calahonda ofrece una propuesta basada en la accesibilidad y la horizontalidad. Mientras que proyectos en Mijas Pueblo suelen ofrecer vistas panorámicas a la montaña y precios más bajos pero requieren vehículo para cualquier gestión, esta ubicación elimina esa dependencia. Frente a desarrollos en Estepona, que implican mayor distancia al aeropuerto y un entorno en expansión, Calahonda ofrece una zona ya madura. En términos de precio, los 381.000 euros se sitúan en un rango medio-alto para la zona, justificado por la cercanía al mar y la plaza de garaje, un bien escaso. A diferencia de complejos turísticos cerrados, esta propiedad se integra en una zona residencial mixta, ofreciendo mayor vitalidad comercial pero menos exclusividad en las instalaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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