कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह 77 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 1991 में निर्मित एक आवासीय इकाई है। यह दो शयनकक्ष और दो स्नानागारों के साथ आता है। हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक स्थान को अद्यतन किया है, जिसमें एक आधुनिक रसोईघर और बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति दक्षिण की ओर जाती है और एक छोटी आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें साझा पूल और बगीचे हैं। यह समुद्र तट और स्थानीय सेवाओं के पास अपनी स्थिति के कारण एक तथ्यात्मक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कालाहोंडा के निचले हिस्से में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट लगभग 900 मीटर की पैदल दूरी पर है। परिसर के भीतर और आसपास कई दैनिक आवश्यकताएं पहुंच के भीतर हैं। यह क्षेत्र एक शहरी और तटीय वातावरण के बीच की कड़ी का प्रतिनिधित्व करता है।
यह इकाई 77 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें दो डबल बेडरूम और दो आधुनिक शैली में नवीनीकृत बाथरूम हैं। इसमें एक खुला रसोईघर और एक हल्का लिविंग रूम है जो एक छत वाले टेरेस से जुड़ा है। यह छुट्टी या स्थायी निवास के लिए एक कार्यात्मक रूप प्रदान करता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1991 में बनी एक मौजूदा इमारत है जिसका हाल ही में पुनर्निर्माण हुआ है। इलेक्ट्रिकल सिस्टम और प्लंबिंग को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है। संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है और किसी भी निर्माण कार्य की प्रतीक्षा नहीं करती है।
इस संपत्ति में समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है; यह पूल और बगीचे की ओर देखती है। इसमें कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। जमीन में समुद्र की ओर जाते समय 5.1% की मध्यम ढाल है। यह एक शांत पड़ोस में स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो शहर के केंद्र की जीवनशैली चाहते हैं।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार-स्थापित घर की तलाश में हैं और निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए फिट बैठता है जो सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। चूंकि यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, यह एक अतिरिक्त घर के रूप में या वर्ष भर के लिए रहने के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटता (1.9 किमी) कार्यात्मक है।
संपत्ति का हाल का नवीनीकरण आंतरिक समाप्ति को परिभाषित करता है। रसोईघर को पूरी तरह से फिट किया गया है और यह लिविंग रूम के साथ खुला है। बाथरूमों को समकालीन शैली में नवीनीकृत किया गया है और इनमें फर्श हीटिंग है। विद्युत प्रणाली को नया किया गया है, और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट स्थापित है। अपार्टमेंट में फिटेड अलमारियां और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है। बाहरी क्षेत्रों में एक पक्की छत वाला टेरेस और सुरक्षित भूमिगत पार्किंग है। समग्र स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €381,000 से शुरू होती है। कीमत में हाल के नवीनीकरण और भूमितल में पार्किंग जैसी सुविधाओं का समावेश है। क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्तर बीच की स्थिति में है। लागत पर निर्माण वर्ष और स्थान का प्रभाव पड़ता है, लेकिन पुनर्निर्माण का कार्य मूल्य प्रस्ताव का समर्थन करता है।
कालाहोंडा में दैनिक जीवन का ताल बीच और शहरी सुविधाओं के पास होने से प्रभावित होता है। निवासी सुबह में पैदल चलकर करीबी सुपरमार्केट तक पहुंच सकते हैं, जो केवल 600 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के लिए क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं। समुद्र तट लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो नियमित तैराकी या समुद्र के किनारे टहलने की अनुमति देता है। क्षेत्र में बहुत सारे पर्यटक और अंतरराष्ट्रीय निवासी हैं, जो एक विविध माहौल बनाते हैं। शाम को सामुदायिक पूल का उपयोग करना या टेरेस पर बैठना सामान्य है, जहां दक्षिण की ओर होने के कारण दिन का अंत सूर्य के साथ होता है।
परियोजना का आसपास का माहौल शहरी और आवासीय सुविधाओं का मिश्रण है। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी की दूरी पर है, जो सड़क से लगभग 30 मिनट की दूरी है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 4 अलग-अलग लाइनें निकटता में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में एक निकटवर्ती फार्मेसी और 9.5 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे 6.8 किमी दूर इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज) हैं, जो यहां रहने वाले परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना एक-340 राजमार्ग के ठीक उत्तर में स्थित है, जो तटरेखा के समानांतर चलता है। यह कालाहोंडा के वाणिज्यिक केंद्रों और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। जमीन समुद्र की ओर ढालू है, जो 58 मीटर की ऊंचाई से समुद्र तय स्तर तक जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मालागा प्रांत में फुएंगिरोला और मारबेला के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त खंड पर स्थित है, लेकिन स्थानीय स्तर पर एक अलग पड़ोस के रूप में काम करता है। यह उत्तर में मिजास गांव और दक्षिण में तट के बीच एक कनेक्टर के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट की दूरी प्रमुख कारक है: निकटतम बीच 'प्लाया डी मिजास' 850 मीटर है। गोल्फ कोर्स भी पास हैं, कैबोपिनो गोल्फ सबसे करीब 1.9 किमी पर है। शहरी सुविधाओं के लिए, सुपरमार्केट 592 मीटर और रेस्तरां 2 किमी के दायरे में हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक चार्जिंग पॉइंट 568 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम पानी के तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तट से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ब्रीज़ को कम करती है लेकिन समुद्र तक जाने के लिए 5.1% की मध्यम ढाल प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी कालाहोंडा और ला लूना-रॉयल बीच हैं, जो दोनों 1 किमी के भीतर हैं। इस क्षेत्र में ब्लू फ्लैग स्थिति वाले कई समुद्र तट हैं, जैसे कि 6 किमी दूर टोर्रेनुएवा। मनोरंजन के लिए, ला सिएस्टा गोल्फ क्लब 700 मीटर दूर है और क्लब डेल सोल 800 मीटर पर है। पर्टो कैबोपिनो मरीना 2 किमी की दूरी पर खेल और भोजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मालागा प्रांत में फुएंगिरोला और मारबेला के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त खंड पर स्थित है, लेकिन स्थानीय स्तर पर एक अलग पड़ोस के रूप में काम करता है। यह उत्तर में मिजास गांव और दक्षिण में तट के बीच एक कनेक्टर के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL345766
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कालाहोंडा की तुलना पूर्व में मारबेला और पश्चिम में फुएंगिरोला जैसे पड़ोसी क्षेत्रों से की जा सकती है। जबकि मारबेला उच्च-अंत विलासिता पर केंद्रित है और फुएंगिरोला एक अधिक व्यस्त स्पेनिश शहर है, कालाहोंडा एक घने आवासीय और छुट्टी स्थल के मिश्रण के रूप में कार्य करता है। पड़ोस में लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास) जैसी परियोजनाएं सस्ती शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं (€205,000 से), वे अक्सर समुद्र तट से आगे होती हैं। कालाहोंडा का मूल्य प्रस्ताव (€381,000) इसके तटीय निकटता और पुनर्निर्माण की स्थिति को दर्शाता है। स्थानीय संस्कृति में, यहां का जीवन अक्सर खुले हवा में सामाजिककरण पर केंद्रित होता है, जो इसे विशेष रूप से सक्रिय वयस्कों और परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है।
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