Овај стан се налази у насељу Калахонда, покрај Малаге. Објекат датира из 1991. године, али је предмет недавне реновације. Састоји се од две спаваће собе и има 77 квадратних метара стамбеног простора. Налази се у урбаном окружењу на Коста дел Солу, у близини плаже и свих основних услуга. Оријентација стана је на југ, што омогућава природно светло током дана. Ходник води ка тераси са погледом на заједничке баште и базене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у доњем делу Калахонде, у стамбеном насељу у провинцији Малага. Удаљеност до мора је око 900 метара, док су локалне радње и ресторани у непосредној близини. Лука Бокапино и голф терени су удаљени мање од два километара. Аеродром у Малаги се налази на 28 километара од локације, а обални аутопут је лако доступан.
Стан задовољава потребе за трајни боравак или одмор парова или малих породица. Поседује подрумски паркинг и засебну оставу, што решава питање смештаја возила и предмета. Инсталиран је оптички интернет, а купатила имају подно грејање, што утиче на ниво удобности. Дизајн простора и уграђени ормани омогућавају функционалан живот са минималним потребама за додатним намештајем.
Грађевина је завршена 1991. године, а у скорије време је извршена реновација унутрашњости. Системи за електричну инсталацију су замењени новим, а кухиња и купатила су модернизована. Стан је спреман за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима. Одржавање заједничких просторија управља се кроз заједницу власника.
Објекат не нуди поглед на море са терасе, већ поглед на башту и базене. У питању је стан, тако да не постоји приватни базен, већ се користи заједнички базен у склопу насеља. Локација није на првој линији мора, што захтева ходање до плаже од око 10 минута. Објекат нема сопствени врт, већ користи заједничке зелене површине.
Овај стан одговара купцима који траже стамбени простор спреман за усељење без додатних радова. Реновирање купатила и кухиње, као и постојање подног грејања, чине га погодним за коришћење током целе године, не само лети. Због присуства оптичког интернета, локација може бити функционална за људе који раде удаљено, при чему јужна тераса нуди простор за боравак на отвореном током радног дана. Близина голф терена попут Бокапина га чини интересантним за љубитеље овог спорта. Такође, инфраструктура са школама и здравственим центрима у околини чини га опцијом за породице које траже секундарни боравак у Шпанији.
Објекат је подвргнут реновирању у савременом стилу. Кухиња је опремљена унутрашњим елементима и отворена према дневном боравку, што олакшава комуникацију у простору. Купатила су опремљена савременом санитаријом и поседују подно грејање, што побољшава ниво комфорта. Електроинсталација је комплетно обновљена, укључујући приступ оптичком интернету великом брзином. Спаваће собе имају уграђене ормане, што максимизује корисни простор. Подови су обрађени материјалима погодним за одржавање у приморској клими. На тераси се налазе елементи за спољно седење. Структура зграде датира из 1991. године, али унутрашњи радови подижу стандард завршне обраде.
Тражена цена за овај стан износи 381.000 евра. За површину од 77 квадратних метара и две спаваће собе, ово одражава тржишну вредност реновираних станова у овој зони Калахонде. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва и порезе који се плаћају при куповини коришћеног стана у Шпанији. Месечни трошкови одржавања заједничких делова, укључујући базене и башту, такође представљају редовни расход.
Калахонда представља урбано и функционално насеље на Коста дел Солу. Дневни ритам овде се одвија у комбинацији стамбеног мира и приступа садржајима. Ујутру се могуће је обавити куповину у супермаркетима који су удаљени мање од 600 метара, или посетити локалне кафиће. Због близине мора, шетња до плаже Ла Луна може бити део дневне навике, уз благу нагибност терена која води ка обали. Насеље има развијену мрежу услуга, укључујући банке, апотеке и ресторане, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Сам комплекс у којем се стан налази ограђен је и има зрелије вртове, што доприноси приватности и тихој атмосфери на тераси. Ноћу, подручје остаје умерено активно, са могућношћу изласка у оближње локале, док се само зграда налази у зони са нижим нивоом буке у односу на главне саобраћајнице.
Околина пружа висок ниво урбане опремљености. У радијусу од два километра налази се 39 ресторана и више апотека и банака, што омогућује лако свакодневно функционисање. Саобраћајна повезаност је обезбеђена кроз четири линије јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без личног возила до суседних места. Аеродром Малага је удаљен 28 километара, док је аеродром у Гибралтару на 68 километара. За бродове и јахте, доступна је марина Пуерто Бокапино на удаљености од два километра. Региона је развијена туристички, са бројним хотелима, али локална заједница функционише током целе године захваљујући трајним становницима.
Мапа приказује положај стана у оквиру насеља Калахонда. Означени су прилазни путеви до обалног аутопута, локације најближих плажа и голф терена. Такође су видљиве зоне зелених површина и урбане зоне са услугама које окружују објекат.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је смештена између већих туристичких центара, Марбеле и Фуенхироле, на територији општине Мијас. Ова позиција омогућује приступ садржајима оба града, али са нижим нивоом густине насељености. Представља део континуираног урбаног појаса Коста дел Сол. Локација је добро повезана обалним аутопутем A-7, који повезује цео регион.
Плаже Ла Луна и Плаја де Калахонда налазе се на удаљености мање од једног километра, што омогућава долазак пешке за око 10 минута. Голф терен Кабопино је на 1,9 километара, док се остали терени налазе у радијусу од 4-5 километара. Најближи супермаркет је удаљен 592 метра. За здравствену заштиту, доступна су два здравствена центра у ближој околини, а најближа велика болница је на 9,5 километара. Удаљеност до луке Бокапино је око два километра.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 58 метара надморске висине, са умереним нагибом ка мору. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6 степени Целзијуса. Током године се бележи 3.889 сунчаних сати. Сезона купања, када је температура воде изнад 20 степени, траје око пет месеци. Близина мора утиче на влажност ваздуха, али надморска висина доприноси проветравању. Вегетација у насељу састоји се од зрелих медитеранских биљака.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што су Плаја де Мијас и Ла Луна, нуде пијац и могућности за водене спортове. У околини постоји шест „Плаве заставе“ плажа, што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативни садржаји укључују спортске центре попут Ла Сиеста Голф Клуба и Клуб дел Сол. За љубитеље пешачења, постоје обалне стазе које повезују Калахонду са суседним насељима. Терени за голф окружују подручје.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL345766
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Лантана Резиденцијал у Мијасу или Аквамар у Торе дел Мару, овај стан у Калахонди нуди зрелу локацију са потпуном инфраструктуром. Док су новији развојни пројекти често смештени у фази изградње и захтевају чекање на завршетак радова, овај објекат је тренутно доступан и спреман за усељење. Аквамар се налази источно од Малаге, што значи већу удаљеност од аеродрома и западног дела обале, док је Калахонда централније позиционирана. Цена од 381.000 евра за реновирани стан од 77 m² нешто је виша у односу на почетне цене пројеката у унутрашњости, али рефлектује локацију ближе мору и постојеће објекте за забаву. За разлику из села где превладава током зиме, Калахонда остаје активна током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
