Το έργο αποτελείται από ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ.μ. στην Calahonda, Málaga, κατασκευασμένο το 1991. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργική διαβίωση σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει νέο ηλεκτρικό σύστημα, μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονη κουζίνα. Με προσανατολισμό προς τον νότο, το ακίνητο ενσωματώνεται σε μια ωρίμανση συνοικίας με πυκνότητα κατοικίας και ολοκληρωμένες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην κατώτερη Calahonda, σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικίας και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 900 μέτρα, ενώ το ανάγλυφο παρουσιάζει μια μέτρια κλίση 5,1% προς την ακτή. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένη υποδομή για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Η διάταξη ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική χρήση με έμφαση στην αυτονομία. Τα δύο υπνοδωμάτια και οι δύο χώροι υγιεινής εξυπηρετούν μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία κλειστής βεράντας και αποθήκης υποστηρίζει την αποθήκευση και την καθημερινή άνεση.
Πρόκειται για ακίνητο ολοκληρωμένης κατασκευής από το 1991. Η καταγραφή δείχνει πρόσφατες παρεμβάσεις ανακαίνισης σε κρίσιμα υποσυστήματα όπως ηλεκτρολογία και υδραυλικά. Η κατάσταση παραδοσής είναι «έτοιμο προς κατοίκηση» χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει απομονωμένη βίλα ή ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Η ηλικία του κτιρίου (1991) συνεπάγεται συγκεκριμένα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά παλαιότερης εποχής. Η τοποθεσία δεν είναι προστατευόμενη φυσική ζώνη αλλά πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς αναμονή για κατασκευή. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία έναντι της απομόνωσης. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες ή συνταξιούχους που επιθυμούν λειτουργικό χώρο σε ήδη οργανωμένη γειτονιά με εύκολη σύνδεση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η ανακαίνιση εστιάζει σε λειτουργικά στοιχεία και ενεργειακή αναβάθμιση. Η εγκατάσταση νέου ηλεκτρικού συστήματος και οπτικών ινών εξασφαλίζει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές δυνατότητες. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, μια επιλογή που αυξάνει την άνεση τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη (open-plan), ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Τα υλικά στα δάπεδα και τα έπιπλα παραμένουν σε τυπικά επίπεδα της κατηγορίας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €381.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τον ανακαινισμένο χαρακτήρα και την εγγύτητα σε παραλιακούς προορισμούς. Η διαθεσιμότητα αφορά αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα εντός ενός μικρού συγκροτήματος. Δεν υπάρχει διακύμανση τύπων κατοικιών, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση υφιστάμενου ακινήτου.
Το καθημερινό ρυθμό στην Calahonda χαρακτηρίζεται από πεζή μετακίνηση προς τοπικές αγορές και εστίαση. Η εγγύτητα στο Playa de Mijas (περίπου 900 μέτρα) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει διαθεσιμότητα φαρμακείων και τραπεζών εντός ορίων 600 μέτρων. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ενεργή λόγω του τουρισμού, αλλά η κοινότητα προσφέρει ζώνες ηρεμίας στους κοινόχρηστους χώρους κήπων. Η κλίση προς τη θάλασσα απαιτεί σωματική άσκηση κατά την επιστροφή, κάτι που συνεισφέρει στην καθημερινή δραστηριότητα.
Η υποδομή της Calahonda υποστηρίζει υψηλή βαθμίδα εξυπηρέτησης. Εντός ακτίνας 2 χλμ. εντοπίζονται 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 4 γραμμές με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και υγειονομικών κέντρων ενισχύει την καταλληλότητα για μόνιμη διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την παράκτια λεωφόρο N-340 και τις οικιστικές ζώνες της Calahonda. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παρουσία πρασίνου είναι ξεκάθαρα ορατές. Οι κοντινοί αθλητικοί χώροι και η μαρίνα Cabopino καθορίζουν το ανατολικό και δυτικό πλαίσιο της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της Φουενχιρόλα και του Μαρομπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού προορισμού της Μάλαγας και των υψηλών προδιαγραφών της Δυτικής Ακτής. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 28 χλμ, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς ταξίδια. Οι γήπεδα γκολφ Cabopino και El Soto βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 4 χλμ. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και εστίαση σε απόσταση 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μετριάζει την υγρασία σε σχέση με την παραλία. Το κύμα θερμότητας διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την περίοδο Μαΐου-Οκτωβρίου κατάλληλη για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη ακτή είναι η La Luna-Royale Beach σε απόσταση 900 μέτρων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Del Cañon-La Pelá και η Torrenueva, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το La Siesta Golf Club και το Club del Sol σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της Φουενχιρόλα και του Μαρομπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού προορισμού της Μάλαγας και των υψηλών προδιαγραφών της Δυτικής Ακτής. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL345766
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το ακίνητο στην Calahonda προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία αναφορικά με τα διεθνή αεροδρόμια και τουριστικά κέντρα. Το Lantana Residencial στη Mijas μπορεί να προσφέρει χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά η Calahonda διαθέτει πιο άμεση πρόσβαση στη θάλασσα σε σχέση με πιο ημιορεινές περιοχές. Συγκριτικά με το Etherna Homes στην Estepona, η Calahonda βρίσκεται πιο κοντά στο διεθνές κόμβο της Μάλαγας, μειώνοντας τους χρόνους μετακίνησης για ταξιδιώτες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID