Dviejų miegamųjų butas, esantis Calahondoje, Malagos provincijoje, statytas 1991 metais. Objektas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, trumpo atstumo nuo jūros, su galimybe pasiekti reikalingas paslaugas pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas yra renovuotas ir užima 77 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Pastato tipas, daugiabutis, įtrauktas į didesnę bendruomenę su bendrais baseinais. Ši vieta siūlo pusiau intensyvų urbanistinį gyvenimą su gera prieiga prie pajūrio infrastruktūros ir sporto aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs žemosios Calahondos dalies, pietų ekspozicijos teritorijoje. Aplinka apima miesto tipo urbanizuotą plotą su greta esančiais paslaugų centrais. Geografiškai vieta yra tarp Mijas Costa ir Marbella, arti jūros kranto linijos ir gamtinių parkų.
Butas sukurtas atitikti vidutinio dydžio šeimos ar poros poreikius, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos arba ilgalaikei nuomai. 77 m² plotas apima du miegamuosius, pritaikytus rekreacijai. Integrėjimas į miesto infrastruktūrą leidžia lengvai tenkinti kasdienes buities reikmes be priklausomybės nuo transporto priemonės.
Pastatas pastatytas 1991 metais, tačiau butas neseniai buvo modernizuotas. Statybos procesas jau užbaigtas, o visi inžineriniai tinklai atnaujinti. Tai ne naujas statybos projektas, o antrinės rinkos objektas su atnaujinta elektros instaliacija, grindų šildymu vonios kambariuose ir šiuolaikine virtuvės įranga.
Projektas neturi tiesioginio jūros vaizdo, nes orientuotas į bendruomenės sodus ir baseiną. Nėra privataus sklypo ar individualaus baseino galimybės. Vietovė yra urbanizuota, todėl galima tikėti didesnio aktyvumo lygio, palyginti su atokiomis gyvenvietėmis. Atstumas iki tarptautinio oro uosto yra 28 km, kas reikalauja planingo susisiekimo.
Šis butas tinka asmenims, ieškantiems kompromiso tarp ramios gyvenamosios vietos ir prieigos prie urbanizuotos infrastruktūros. Jis gali patinkti pensininkams, kuriems svarbi artima prieiga prie medicinos paslaugų ir kasdieninių pirkimų galimybės. Dėl dviejų miegamųjų išdėstymo ir bendruomenės baseino, tai tinkamas pasirinkimas šeimoms su vaikais, kurios ieško vasaros poilsio būsto su galimybe lankytis paplūdimiuose. Taip pat ši vieta aktualu golfui mėgstantiems asmenims, dėl kelių aikštynų artumo. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, gali įvertinti optinio interneto prieigą ir ramų buto išplanavimą. Turistai, ieškantys ilgalaikio nuomos būsto regione, taip pat gali rasti šią vietą patrauklią dėl centralizuotos padėties tarp Marbella ir Fuengirola.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštesnio lygio priežiūros požymiais, atsižvelgiant į atliktus renovacijos darbus. Virtuvė yra pilnai įrengta, atviro tipo, sujungta su svetaine, kas leidžia efektyviau naudoti erdvę. Svetainėje įrengtas židinys, kuris gali padidinti komfortą vėsesniais mėnesiais. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, tai techninis sprendimas, pagerinantis komfortą. Abi vonios kambariuos yra atnaujinti šiuolaikiniu stiliumi. Miegamieji turi įstatytus spintas. Vario kabelių sistemos atnaujinimas ir optinio pluošto interneto įvedimas rodo, kad buvo atsargiai žiūrima į inžinerines sistemas. Išorinė terasa orientuota į pietus, kas maksimaliai išnaudoja natūralų apšvietimą.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 381 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, pvz., Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 eurų), ši kaina atspindi artumą pajūriui ir Calahondos lokacijos paklausą. Kita vertus, Aquamar Torre del Mar yra siūlomas nuo 269 950 eurų. Kainos formavimąsi įtakoja buto dydis (77 m²) ir atlikti renovacijos darbai, įskaitant grindų šildymą ir naują elektros instaliaciją. Rinkoje nurodytos kainos yra preliminarios ir gali keistis priklausomai nuo įsigijimo sąlygų.
Ši vieta tinka kasdieniam gyvenimui, kuriame derinamas miesto judrumas ir pajūrio ramybė. Calahonda yra tankiai apgyvendinta rajono dalis, kurioje galima rasti viską būtina kasdieniam gyvenimui nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų, esančių mažiau nei 10 minučių pėsčiomis. Dienos ritmą gali nulemti trumpi pasivažinėjimai iki paplūdimio, esanio maždaug 900 metrų atstumu. Naktinis gyvenimas čia yra labiau lokalinis, orientuotas į smulkius užeigimus. Dėl artumo prie golf aikštynų, aktyvią laisvalaikio praleidimo strategiją galima lengvai įgyvendinti. Vietovės topografija yra šiek tiek kalvota, tačiau nėra sudėtinga pėstiesiems. Pasirenkant šią vietą, reikia atsižvelgti į tai, kad tai yra populiarus turistinis rajonas, todėl vasarą gali padidėti žmonių srautai. Vis dėlto, buto padėtis bendruomenės viduje užtikrina tam tikrą privatumo lygį. Viešasis transportas yra prieinamas su 4 autobusų linijomis. Gyvenimas čia atitinka tipišką Ispanijos pajūrio stilių, kai didžioji dalis socialinio gyvenimo vyksta lauke.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu. 2 km spinduliu yra 39 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai, kas leidžia lengvai tenkinti kasdienes finansines ir buities reikales. Moksleiviams prieinamos 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat anglakalbė mokykla netoliese. Susisiekimas vykdomas per 4 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelėmis vietovėje. Artimiausias prekybos centras yra 592 metrų atstumu, o greitosios medicinos pagalbos centrai yra 2 rajone. Lankytinos vietos apima apžvalgos taškus ir jachtų uostą Puerto Cabopino. Regionas turi gerai išvystytą sporto infrastruktūrą, įskaitant artimus golf ir sporto klubus.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Matoma, kad butas yra arčiau pajūrio nei kalnų, su galimybe pasiekti pagrindinius kelius N-340 ar AP-7. Pažymėti artimiausi golf aikštynai Puerto Cabopino rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra tarpinė zona tarp Fuengirola (rytuose) ir Marbella (vakaruose). Ji priklauso Mijas savivaldybei, bet geografiškai artimesnė Marbella. Tai miestietiška gyvenvietė, kuri nėra tipiškas kaimiškas rajonas, o labiau išsivystęs turistinis-urbanistinės srities kvartalas. Dėl šios padėties ji yra gana izoliuota nuo didelių pramoninių zonų, bet patenka į pagrindinį turistinį srautą „Costa del Sol“.
Objektas turi strategiškai gana centralią padėtį rytinėje Marbellos zonoje. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra maždaug 881 metro atstumu tiesia linija. Malagos oro uostas yra nutolęs 28 km, o Giblartaro oro uostas, 68 km. Artimiausi golf aikštynai: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Didmiesčio paslaugos Fuengirola ir Marbella lengvai pasiekiamos automobiliu. Vaistinė randama už 600 metrų, o EV įkrovos stotelė, už 568 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Metinis saulės spindulių kiekis svyruoja apie 3889 valandas, kas užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai plaukioti. Vietovė yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria maždaug 5,1% nuolydį link jūros. Reljefas yra vidutiniškai kalvotas, kas leidžia natūralią vėdavimą. Lokalios šventės vyksta 32 kartus per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keletas „Mėlynojo vėliavo“ atestuotų paplūdimių, tokių kaip „Del Cañon-La Pelá“ ir „La Guardia“. Artimiausioms paplūdimių zonoms, pvz., „Playa de Calahonda“, būdingas smėlis ir urbanizuota aplinka. Sporto mėgėjams galimos aktyvumo formos: golfas (kelios aikštelės 5 km spinduliu), sporto centrai ir jūros sportai Puerto Cabopino uoste. Kalbant apie rekreaciją, vietovėje nėra didelių gamtos draustinių, bet yra miesto parkų ir sodų prieigose.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra tarpinė zona tarp Fuengirola (rytuose) ir Marbella (vakaruose). Ji priklauso Mijas savivaldybei, bet geografiškai artimesnė Marbella. Tai miestietiška gyvenvietė, kuri nėra tipiškas kaimiškas rajonas, o labiau išsivystęs turistinis-urbanistinės srities kvartalas. Dėl šios padėties ji yra gana izoliuota nuo didelių pramoninių zonų, bet patenka į pagrindinį turistinį srautą „Costa del Sol“.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL345766
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais regione, šis Calahondos objektas užima vidutinę kainos padėtį, tačiau siūlo geresnę prieigą prie jūros palyginti su Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 eurų), kuris yra labiau nutolęs nuo kranto. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 eurų) yra pigesnis, tačiau įsikūręs labiau vakaruose, kas gali būti toliau nuo Malagos oro uosto. Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) panašus kainos požiūriu, tačiau Calahonda geografiškai yra centriškesnė tarp dviejų didelių kurortų, Marbella ir Fuengirola. Kalbant apie būklę, šis butas turi privalumą palyginti su pigesniais projektais dėl atliktos renovacijos ( grindų šildymas, optinis internetas), kas dažnai būna papildoma išlaida pirkiant senesnį būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID