Tento dvojizbový apartmán sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Plocha jednotky predstavuje 77 m² a pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Budova bola pôvodne dokončená v roku 1991, avšak konkrétna nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Vstupná cena je stanovená na 381 000 EUR. Poloha objektu umožňuje jednoduchý prístup k miestnym službám a pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v dolnej časti Calahonda, v husto obývanom urbanizovanom prostredí. Vzdialenosť k moru je menej ako jeden kilometer. Okolie obklopujú komerčné prevádzky a služby, ktoré sú prístupné pešo. Ide o lokalitu s vysokou koncentráciou obyvateľstva a infraštruktúry.
Dispozícia bytu zahŕňa spojenú kuchyňu s obývačkou, ktorá slúži ako hlavný pobytový priestor. Dve spálne sú situované na tichej strane objektu. Južne orientovaná terasa poskytuje exteriérový priestor pre relaxáciu. K dispozícii je aj samostatná skladovacia miestnosť a podzemné parkovanie.
Pôvodná výstavba budovy sa datuje do roku 1991. Tento apartmán však prešiel nedávnou modernizáciou, ktorá zahŕňala novú elektrickú inštaláciu a rekonštrukciu kúpeľní. Stav jednotky zodpovedá súčasným štandardom kvality a údržby.
Apartmán neposkytuje priamy výhľad na more, ale na záhrady a bazén. Nejde o novostavbu, ale o zrekonštruovanú jednotku v staršej zástavbe. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplné ticho a izoláciu od mestského ruchu, pretože sa nachádza v rušnej oblasti.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú okamžitý náchod do byvania bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú polohu v existujúcom urbanizovanom prostredí pred izolovaným rodinným domom. Uspokojí aj kupujúcich, ktorí oceňujú prítomnosť technických prvkov ako podlahové kúrenie v kúpeľniach alebo krb v obývacej izbe. Nie je vhodný pre tých, ktorí požadujú neobmedzený výhľad na more alebo veľkú záhradu na údržbu.
Renováčna jednotka zahŕňala výmenu elektroinštalácie, čím sa zvýšila bezpečnosť a kapacita elektrickej siete. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a modernými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je riešená ako open-plan so vstavanými spotrebičmi a napojením na obývaciu izbu. Podlahové plochy sú pravdepodobne riešené dlažbou, ktorá je vhodná pre miestne klimatické podmienky. Spálne disponujú vstavanými skriňami na mieru. V obývacej izbe je nainštalovaný krb, ktorý slúži ako doplnkový zdroj tepla a estetický prvok.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 381 000 EUR. Táto suma odráža štandard po rekonštrukcii a polohu v blízkosti pobrežia. Porovnanie s projektmi v iných častiach provincie, ako je Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 EUR alebo Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR, naznačuje vyššiu cenovú hladinu vyplývajúcu z lokality Costa del Sol. Rozdiely v cene môžu byť spôsobené aj veľkosťou jednotky, stupňom vybavenia a dostupnosťou služieb.
Denný život v tejto časti Calahonda je charakteristický miešaním rezidenčného a rekreačného charakteru. V bezprostrednom okolí sa nachádza 39 reštaurácií a viacero kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie. Nákupy je možné realizovať v blízkych supermarketoch, ktoré sú vzdialené menej ako 600 metrov. Cesta na pláž La Luna-Royale trvá približne 10 minút pešo, pričom trasa má mierny sklon 5,1 %. Okolie poskytuje stabilnú infraštruktúru po celý rok, nie len počas letnej sezóny. Pre rodiny s deťmi sú v okolí k dispozícii základné a stredné školy. Mestská hromadná doprava je zabezpečená štyrmi autobusovými linkami, čo umožňuje pohyb v regióne aj bez osobného vozidla.
V okruhu dvoch kilometrov od objektu sa nachádza vysoká koncentrácia služieb vrátane 39 reštaurácií, 14 kaviarní a 9 bánk. To zabezpečuje pohodlný prístup k bežným potrebným službám. V prípade zdravotných problémov sú v okolí dve zdravotné centrá a 7 lekární. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,5 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl. Táto hustota zaistí, že denné potreby môžu byť vyriešené bez nutnosti používania automobilu.
Mapa ilustruje polohu projektu v rámci mestskej štruktúry Calahonda. Vyznačené sú hlavné prístupové cesty, blízkosť k pobrežnej čiare a poloha kľúčových služieb v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky situovaná medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi menšími mestskými centrami a väčšími metropol. Vzdialenosť ku krajinným vyhlídkam, ako je La Cala de Mijas, je 4,1 km. Medzinárodné vzdelanie je zabezpečené English International College, ktorá sa nachádza 6,8 km od objektu. Lokalita je tak dobre napojená na kultúrny a spoločenský život regiónu.
Najbližšia pláž, Playa de Mijas, je vzdialená 851 metrov vzdušnou čiarou. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je prístupné po diaľnici a nachádza sa 28 km od objektu. Golfoví nadšenci môžu využívať ihrisko Cabopino Golf, ktoré leží 1,9 km ďaleko. Supermarkety sú v dochádzkovej vzdialenosti 592 metrov. Verejná doprava je zastúpená 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje spojenie s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom hodín slnečného svitu, priemerne 3 889 ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C. Teplota vody v mori je vhodná na kúpanie (nad 20 °C) počas 5 mesiacov roka. Výška objektu nad hladinou mora je 58 metrov. Sklon terénu smerom k moru činí 5,1 %, čo predstavuje mierny náročnejší terén pre chodcov. Klimatické podmienky podporujú vonkajší štýl života väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná zóna ponúka viacero pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane pláže Del Cañon-La Pelá a Playa Granada. Najbližšie pláže sú La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, obe vzdialené menej ako 1 km. Rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). V blízkosti sa nachádza jachtaresný prístav Puerto Cabopino (2,0 km) a niekoľko golfových ihrísk vrátane Cabopino Golf a El Soto Golf.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky situovaná medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi menšími mestskými centrami a väčšími metropol. Vzdialenosť ku krajinným vyhlídkam, ako je La Cala de Mijas, je 4,1 km. Medzinárodné vzdelanie je zabezpečené English International College, ktorá sa nachádza 6,8 km od objektu. Lokalita je tak dobre napojená na kultúrny a spoločenský život regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL345766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínajú na 205 000 EUR, je tento apartmán v Calahonda cenovo vyšší, čo odráža jeho polohu bližšie k moru a vyššiu koncentráciu služieb. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 239 000 EUR je Calahonda centrálnejšie položená vzhľadom na mestá ako Marbella a Fuengirola. Rozdiel v cene oproti Aquamar v Torre del Mar môže súvisť s prevádzkovými nákladmi spojenými s vyššou koncentráciou turistov v sezóne a dostupnosťou medzinárodných škôl v bezprostrednej blízkosti. Táto lokalita poskytuje vyvážený mix mestského vybavenia a rekreačných možností, ktorý môže byť v menších oblastiach menej dostupný.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID