Denne boligen er en leilighet som ligger i boligområdet Calahonda, Málaga, plassert i en høyde på 58 meter over havet. Bygget i 1991, har boligen gjennomgått en nylig oppussing for å oppdatere de tekniske installasjonene og overflatene. Den ligger i et boligområde med veletablert beplantning og fellesfasiliteter, omtrent 900 meter fra Middelhavskysten. Planløsningen dekker 77 kvadratmeter, utformet for å maksimere den sørvendte eksponeringen av oppholdsrommene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i den nedre delen av Calahonda, en sone kjennetegnet av en blanding av boligprosjekter og lokal handel. Tomten er plassert på en moderat skråning som leder ned mot havet, noe som gir naturlig høydeforskjell. Den fungerer som en praktisk bro mellom den travlere kyststripen og de innenlandske boligområdene.
Planløsningen dekker behovene til en husstand som trenger to atskilte soverom sammen med et definert sosialt område. Inkluderingen av en privat terrasse og en egen bod tilrettelegger for utendørsliv og organisering. Oppussingsarbeidet tyder på et fokus på moderne bruksstandarder og effektiv utnyttelse av det tilgjengelige bruksarealet.
Opprinnelig bygget i 1991, representerer strukturen en moden utviklingsfase i Calahonda-området. Nylige elektriske oppdateringer og oppussede bad indikerer en vedlikeholdssyklus rettet mot å modernisere den tekniske infrastrukturen. Boligen er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse ved fullføring av salgsformalitetene, uten behov for ytterligere byggeventetid.
Boligen tilbyr ikke direkte havutsikt på grunn av bygningens plassering og de omkringliggende hageelementene. Det finnes ingen privat hage, og uteplassen er begrenset til terrassen. Bytettheten betyr at trafikkstøy fra tilkomstveiene og aktiviteten ved fellesbassenget kan forekomme i høysesongen.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig uten forsinkelsene knyttet til nybygg. Planløsningen med to soverom dekker behovene til par, småbarnsfamilier eller pensjonister som ønsker å redusere boligstørrelsen uten å gå på akkord med lagringsplass eller parkering. Nærheten til internasjonale skoler innenfor en radius på 7 kilometer gjør den til et godt alternativ for familier som flytter med barn. For dem som jobber eksternt er fiberoptikktilkoblingen og muligheten for et eget arbeidsområde i stuen relevant. Den dekker også behovene til en fritidsboligeier som ønsker en vedlikeholdsfri bolig med håndterbare vedlikeholdskrav, gitt sameiets vedlikehold av hager og bassenger.
Boligen skiller seg ut gjennom en omfattende oppdatering av de tekniske systemene. Badene har moderne fliser og gulvvarme, et praktisk tillegg for de kjøligere vinterkveldene. Kjøkkenet er ombygget til en åpen kjøkkenløsning med fullt utstyrte hvitevarer, noe som tilrettelegger for moderne matlagingsvaner. Det elektriske anlegget er fullstendig fornyet, noe som sikrer samsvar med gjeldende sikkerhetsstandarder og støtter moderne underholdningssystemer. Tregulv eller oppdaterte fliser (som følge av oppussingen) erstatter eldre overflater, noe som reduserer langsiktig vedlikehold. Inkluderingen av en peis i stuen gir en tilleggsvarmekilde og et blikkfang i interiøret. Vinduene er trolig dobbeltglassede, standard for oppussingsperioden, noe som bidrar til god varmeisolering.
Prisantydningen starter på €381 000. Dette beløpet inkluderer merverdien av en sikker parkeringsplass i parkeringskjeller og en privat bod, noe som reduserer tilleggskostnadene ved kjøp av disse fasilitetene. Sammenlignet med andre boliger i regionen gjenspeiler prisen det nylige oppussingsarbeidet og inkluderingen av tekniske oppgraderinger som fiberoptikk og gulvvarme. Boligen representerer en innflyttingsklar løsning i et marked der eldre bygningsmasse ofte krever betydelige investeringer.
Livet her dreier seg om gangavstand til stranden og handelsområdene i Calahonda. Morgenene innebærer typisk korte turer til nærmeste supermarked eller kafeer, innenfor en radius på 600 meter. Den sørvendte terrassen fanger opp middags- og ettermiddagssolen, noe som gjør den til et praktisk sted for utendørs spising store deler av året. Fellesbassenget fungerer som et sosialt samlingspunkt i sommermånedene, mens den veletablerte beplantningen gir en buffer mot den omkringliggende bytettheten. Kveldene tilbringes trolig på terrassen, med gode temperaturforhold takket være kystklimaet. Beliggenheten støtter en livsstil der bil er nyttig for utforsking, men ikke strengt nødvendig for daglige ærender. Den svake skråningen ned mot stranden gir en moderat fysisk utfordring, noe som holder nærmiljøet aktivt uten å være for bratt.
Calahonda fungerer som et selvforsynt boligområde, noe som reduserer avhengigheten av de større byene Marbella eller Fuengirola for daglige behov. Tettheten av fasiliteter, inkludert 39 restauranter og flere banker innenfor en radius på 2 kilometer, skaper en levende lokal atmosfære. Infrastrukturen støtter en høy grad av bekvemmelighet, med apotek og helsesentre tilgjengelig uten større reiser. Det urbane preget skiller seg fra de mer avsidesliggende utbyggingene i åsene, og tilbyr en følelse av fellesskap og umiddelbar tilgang til tjenester. Veinettet knytter seg direkte til kystmotorveien A-7, noe som gjør reiser øst-vest langs kysten enkelt.
Kartet fremhever posisjonen i forhold til kystveien N-340/A-7. Topografien viser høydefallet mot havet. Grønne soner indikerer nærheten til golfbaner som Cabopino og El Soto, mens bytettheten synes i konsentrasjonen av kommersielle punkter mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende omtrent midtveis mellom Marbella og Fuengirola, fungerer Calahonda som en boligbuffersone. Det tilbyr et mindre overfylt alternativ til de store bysentrene, samtidig som det opprettholder god tilknytning. Beliggenheten gjør at beboerne kan nå uteliv og tjenester i Marbella mot vest eller familievennlige fasiliteter i Fuengirola mot øst innenfor 15 minutters kjøring.
Nærmeste strand, La Luna-Royale, er en 881 meter gåtur, omtrent 10 minutter til fots. Golfentusiaster har tilgang til Cabopino Golf Club innenfor 1,9 kilometer. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 28 kilometer unna, vanligvis en 30-minutters kjøretur med bil. Nærmeste større sykehus ligger 9,5 kilometer inn i landet, mens lokale helsesentre ligger nærmere. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 50 busstopp i nærområdet, som gir forbindelser til Marbella og Fuengirola.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten drar nytte av et mikroklima kjennetegnet av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Med 3 889 historiske soltimer per år er uteområdene brukbare store deler av året. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, hjulpet av vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 58 meter gir naturlig ventilasjon, samtidig som den er lav nok til å unngå sterke, kjølende vinder. Den moderate skråningen på 5,1 % mot havet sikrer god drenering og utsikt, selv om den krever fysisk innsats ved retur fra stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen har flere strender med Blått Flagg innenfor kort kjøreavstand, inkludert Playa de La Luna og Playa Granada. Marinaen ved Puerto Cabopino, 2 kilometer unna, tilbyr vannsportfasiliteter og spisesteder. Nærområdet har mange treningssentre, inkludert La Siesta Golf Club like i nærheten. For dem som foretrekker landbaserte aktiviteter, støtter det omkringliggende terrenget fotturer og sykling, særlig langs kyststiene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL345766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (priser fra €269 950) har denne boligen i Calahonda en høyere pris på grunn av sin sentrale beliggenhet på den vestlige Costa del Sol, nærmere Marbella. Mens Aquamar tilbyr tilgang til den østlige Costa del Sol, byr Calahonda på en mer etablert internasjonal infrastruktur og høyere potensial for utleieetterspørsel. Lantana Residencial i Mijas (priser fra €205 000) er betydelig billigere, men disse boligene ligger vanligvis lenger inn i landet og mangler den umiddelbare gangavstanden til stranden som denne leiligheten i Calahonda tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona (priser fra €239 000) tilbyr nybygg til en lavere pris; Estepona ligger imidlertid lenger fra flyplassen og store internasjonale knutepunkter sammenlignet med Calahonda. Denne boligen i Calahonda tilbyr en balanse mellom oppusset interiørkvalitet og bekvem beliggenhet som de billigere alternativene mangler, noe som rettferdiggjør merprisen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
