Dit appartement bevindt zich in Calahonda, Málaga, op korte afstand van de kustlijn en diverse faciliteiten. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1991, is recent gemoderniseerd met nieuwe installaties en een eigentijdse afwerking. Met een oppervlakte van 77 m² biedt de accommodatie twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging in een stedelijke wijk zorgt voor directe toegang tot winkels en horeca, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad de leefomgeving completeren. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval op het terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een volledig ontwikkelde woonwijk in Calahonda. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan één kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing met veel voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de kustweg N-340 zorgt voor goede verbindingen, maar kan zorgen voor enige verkeersdrukte. De ligging is residentieel met een sterke toeristische invloed door de nabijheid van stranden.
Dit project voldoet aan de behoefte aan een kant-en-klare woning met minimaal onderhoud. De indeling met twee slaapkamers en berging biedt voldoende ruimte voor een klein gezin of stellen. De aanwezigheid van een lift en parkeerplaats verhoogt het wooncomfort. Door de ligging op wandelafstand van strand en voorzieningen is er weinig afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse taken.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert van 1991, onderging het pand een recente renovatie. De status is 'gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De technische systemen, waaronder elektriciteit en sanitair, zijn gemoderniseerd. Dit onderscheidt het object van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, maar de constructieve staat is gebaseerd op de bouwstandaarden van de jaren '90.
Het appartement biedt geen ruimte voor uitbreiding of een eigen tuin. Door de ligging in een drukke kustplaats kan er sprake zijn van omgevingsgeluid, met name in het toeristische seizoen. Het bouwjaar betekent dat de isolatiewaarden mogelijk niet voldoen aan de strengste moderne normen. Er is geen persoonlijk zwembad aanwezig; gebruik wordt gemaakt van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar direct gebruiksgemak en geen behoefte hebben aan het organiseren van een bouwproject. Het is geschikt voor mensen die een tweede verblijf zoeken met als doel actief genieten van strand en golf. De renovatie spreekt ook kopers aan die comfort belangrijk vinden, zoals vloerverwarming en een moderne keuken. Tevens is het relevant voor mensen die permanent willen wonen in een internationaal gemengde omgeving. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt het geschikt voor stellen die geregeld gasten ontvangen. Het is minder geschikt voor mensen die veel privacy en ruimte rondom het huis wensen, aangezien het een appartement is in een gemeenschap met gedeelde faciliteiten.
De afwerking van het appartement is recent gemoderniseerd, wat zichtbaar is in de keuken en badkamers. De keuken is ingericht als open ruimte en beschikt over alle noodzakelijke apparatuur. In de badkamers is gebruikgemaakt van eigentijdse materialen en is vloerverwarming aangebracht, wat het comfort verhoogt. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat sfeer en verwarming in de wintermaanden mogelijk maakt. Technisch gezien is het pand voorzien van glasvezelinternet en een nieuwe elektrische installatie. De aanwezigheid van dubbele beglazing is standaard voor dit bouwjaar en zorgt voor isolatie. De afwerking is van een goed niveau, zonder de exclusiviteit van hoogwaardige designprojecten. De inbouwkasten zorgen voor efficiënte bergruimte. Het algemene onderhoudsniveau is goed, wat blijkt uit de beschrijving van de gemeenschappelijke delen als volwassen tuinen.
De vraagprijs voor dit appartement begint vanaf €381.000. Dit positioneert het object in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol voor gerenoveerde woningen. De prijsreflectie omvat de renovatiewerken, de ligging nabij de kust en de aanwezigheid van parkeergelegenheid. In vergelijking met nieuwbouw in dezelfde regio is de instapprijs vaak gunstiger voor eenzelfde aantal slaapkamers, hoewel de onderhoudskosten van oudere gebouwen kunnen variëren. De prijzen in Calahonda zijn doorgaans stabieler door de gevestigde aantrekkingskracht van de locatie.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door gemak en centrale ligging. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het strand of boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten zonder de auto te gebruiken. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat het terras en de woonkamer gedurende de dag vol licht staan, wat bijdraagt aan het woongenot. De wijk zelf is levendig door de aanwezigheid van diverse restaurants en cafés, waardoor er continu activiteit is. Voor sportievelingen zijn er in de directe omgeving golfbanen en sportscholen beschikbaar. De gemeenschappelijke tuinen zijn volwassen en bieden groen, wat een contrast vormt met de stedelijke omgeving. De avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met uitzicht op de zwembaden, of in de directe omgeving uit eten gaan.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 39 restaurants en 14 cafés binnen twee kilometer, wat een ruim aanbod aan eetgelegenheden betekent. De aanwezigheid van 9 banken en 7 apotheken wijst op een goed functionerende stedelijke infrastructuur. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, hoewel de internationalscholen zoals het English International College op 6,8 km liggen en vervoer vereisen. Gezondheidszorg is bereikbaar via twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 9,5 km afstand. De wijk heeft een internationaal karakter met veel toeristische activiteit, wat zorgt voor een bruisende sfeer, zeker in de zomer. De combinatie van permanente bewoning en vakantieverhuur zorgt voor een levendige maar ook variërende bewonerssamenstelling door het jaar heen.
De kaart geeft de positie van het appartement weer in Calahonda, net ten westen van Fuengirola. Blauwe markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden (minder dan 1 km) en golfbanen aan. De N-340 autoweg zichtbaar op de kaart garandeert de ontsluiting van het gebied. De contouren van de volwassen wijk zijn zichtbaar rondom het project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen tussen de steden Fuengirola en Marbella, in de regio Málaga. Het is een residentiële zone die onderdeel uitmaakt van de gemeente Mijas Costa. De ligging is centraal aan de Costa del Sol, wat het een uitvalsbasis maakt voor zowel het oosten als westen van de kust. Het is geen authentiek dorp, maar een moderne urbanisatie die is gegroeid rondom toerisme en expat-wonen. De positering is gunstig voor mensen die de rust van een woonwijk willen combineren met de faciliteiten van grote steden.
De locatie is zeer gunstig wat betreft bereikbaarheid van stranden en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand (La Luna-Royale) ligt op 881 meter. De luchthaven Málaga is bereikbaar op 28 km, wat ongeveer 25 minuten rijden is. Voor golfers is Cabopino Golf op 1,9 km gelegen, wat het uitoefenen van deze sport zeer toegankelijk maakt. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij supermarkten op 592 meter afstand. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,0 km en biedt mogelijkheden voor boottochten. De openbare vervoersvoorzieningen zijn met 4 lijnen en 50 haltes goed vertegenwoordigd in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligt op 58 meter boven zeeniveau met een lichte helling richting zee van 5,1%. Dit hoogteverschil zorgt voor een natuurlijke afwatering en vaak een leuk briesje. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde temperatuur van 18,6°C. Er zijn historisch gezien 3.889 zonuren per jaar, wat neerkomt op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De warmste maanden zijn juli en augustus, maar door de nabijheid van de zee is de hitte vaak draaglijk. De milde winters maken het mogelijk om het hele jaar door gebruik te maken van buitenruimtes, zoals het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda, zijn zandstranden op wandelafstand. Hoewel de specifieke stranden direct voor de deur niet op de Blue Flag lijst staan, zijn er diverse Blue Flag stranden zoals Torrenueva in de nabije omgeving. De stranden zijn populair en kunnen in de zomer druk zijn. Naast het strand is golf een belangrijke recreatieve factor. Met drie golfbanen binnen 4,5 km (Cabopino, El Soto, Par 3), is dit een paradepaardje van de streek. Andere sportfaciliteiten, zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol, liggen op minder dan een kilometer. De jachthaven van Puerto Cabopino biedt extra recreatie in de vorm van watersport en eetgelegenheden aan het water.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL345766
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) ligt de prijs in Calahonda aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt verklaard door de geografische ligging; Calahonda maakt deel uit van het invloedsgebied van Marbella, waar de prijzen over het algemeen hoger liggen dan in oostelijker gelegen gebieden zoals Torre del Mar. Aquamar kan daarentegen een ruimer perceel of nieuwbouw bieden voor een lagere prijs. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, maar dit project bevindt zich vaak verder landinwaarts of in een andere ontwikkelingsfase. Het voordeel van het object in Calahonda is de directe beschikbaarheid en de bewezen kwaliteit van de omgeving. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) biedt een alternatief verder westwaarts. Estepona staat bekend om zijn authentieke Spaanse sfeer, terwijl Calahonda meer internationaal georiënteerd is. De prijsstelling van dit appartement weerspiegelt de premium ligging aan de westkust van Málaga, met snelle toegang tot Puerto Banús en Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
