Tento rezidenční apartmán se nachází v Calahondě, v provincii Málaga, v urbanizaci situované na krátkou vzdálenost od pobřeží. Objekt, který byl původně dokončen v roce 1991, prošel rekonstrukcí na moderní standard. Jednotka o ploše 77 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Lokalita je charakteristická svou městskou dostupností a blízkostí k rekreačním zónám včetně pláže a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozice objektu je v nižší části Calahondy, což zajišťuje pěší dostupnost k hlavním službám a moři. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 900 metrů. Okolí tvoří smíšená rezidenční zástavba s komerčním zázemím. Terén mírně klesá směrem k pobřeží se sklonem 5,1 %.
Dispoziční řešení uspokojí požadavky na dvě samostatné ložnice. Kuchyňská část je propojena s obývacím prostorem. Přítomnost kryté terasy orientované na jih nabízí venkovní pobytové možnosti. Součástí vybavení je podzemní parkování a úložný prostor.
Výstavba byla dokončena v roce 1991, následovala částečná modernizace interiéru. Stavební technika byla aktualizována, včetně elektrorozvodů a instalace podlahového vytápění v koupelnách. Jde o zavedenou budovu s ověřenou konstrukcí, nikoliv o developerský projekt v hrubé stavbě.
Objekt nenabízí výhled na široké moře, pouze na zahradu a bazén komunity. Jde o renovovanou bytovou jednotku v starší budově, což klade určité nároky na údržbu společných částí. Počet parkovacích stání je omezen jedním místem pro tuto jednotku. Nedostatek garáže pro druhé vozidlo.
Tento objekt vyhovuje osobám hledajícím sekundární bydlení v jižním Španělsku s možností okamžitého nastěhování. Dispozice a vybavení jsou vhodné pro páry nebo malé rodiny. Poptávka také pochází od investorů využívajících pronájem díky blízkosti golfových hřišť a pláže. Lokalita je vhodná pro ty, kdo preferují služby v docházkové vzdálenosti před izolovanou vilou. Pro uživatele, kteří nevyžadují novou výstavbu, ale hledají funkční a prostornější bydlení s terasou.
Renovační práce se zaměřily na modernizaci kuchyně, koupelen a technických systémů. Podlahy byly vyměněny, nainstalována byla klimatizace. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči. V obývacím pokoji se nachází krb, který slouží jako doplňkový zdroj tepla. Materiály odpovídají standardním tržním normám pro střední třídu.
Nabízená cena 381 000 eur odpovídá cenové úrovni za zrekonstruovaný apartmán o této velikosti v Calahondě. V porovnání s novostavbami v regionu je cena konkurenceschopná. Tržní hodnota je podpořena existující vybaveností a parkovacím stáním. Variabilita cen v okolí závisí na stupni renovace a výhledu.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí pobřeží a městské infrastruktury. Provozní doba obchodů a restaurací je přizpůsobena turistickému rytmu regionu. Jihní orientace terasy zajišťuje sluneční svit během dne. Okolí umožňuje nákupy základních potřeb pěšky. V zimních měsících je oblast klidnější, což může vyhovovat stálým obyvatelům. Vzdálenost k pláži podporuje pravidelné výlety k moři. Rychlé spojení s dálnicí AP-7 umožňuje výjezdy do přístavů a letiště.
Infrastruktura v okolí poskytuje kompletní servis pro denní potřeby. V blízkosti se nacházejí supermarkety, banky, lékárny a restaurace. Mezinárodní školy jsou dostupné automobilem do 10 minut. Nemocnice je situována ve vzdálenosti cca 9,5 km. Oblast je napojena na turistické stezky podél pobřeží. Dopravní spojení zajišťuje autobusová síť.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhledem ke kustní linii a silniční síti. Vyznačena je vzdálenost k hlavní dálnici AP-7 a pobřežní silnici N-340. Přístup k pláži je možný pěšky po místních komunikacích se středním sklonem. Okolí je urbanizované s vyvinutou sítí ulic.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato pozice nabízí vyvážený přístup k větším městským centrům. Je to rezidenční oblast, která není závislá na jednom městě. Součástí je obce Mijas Costa. Geograficky jde o součást západního pobřeží provincie Málaga.
Nejbližší pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdálena přibližně 900 metrů, což představuje chůzi asi 10 až 12 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 28 km severovýchodně. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno necelé 2 km. Nákupní možnosti jsou dostupné do 600 metrů. Dálnice AP-7 je vjezdněm bodem pro celý region.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 889 hodin slunečního svitu. Teploty v zimních měsících klesají zřídka pod 12 °C, v létě se pohybují kolem 26 °C. Výška 58 metrů nad mořem zajišťuje mírné proudění vzduchu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží, včetně Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Některé z nich drží certifikát Modrá vlajka, například v lokalitě Torrenueva. Rekreační aktivity zahrnují jachting v přístavu Puerto Cabopino. Pro milovníky golfu je připraveno několik hřišť v okruhu 5 km. Sportovní centra a fitness kluby jsou dostupné v místní části.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato pozice nabízí vyvážený přístup k větším městským centrům. Je to rezidenční oblast, která není závislá na jednom městě. Součástí je obce Mijas Costa. Geograficky jde o součást západního pobřeží provincie Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL345766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar je tato lokalita situována blíže k centru turistického dění na Costa del Sol a má vyšší cenu za metr čtvereční. Lantana Residencial v Mijas nabízí novější výstavbu za nižší vstupní cenu, ale může být dále od pláže. Etherna Homes v Esteponě představuje moderní projekt na západním pobřeží, což znamená delší dojezdovou vzdálenost k letišti. Calahonda nabízí zavedenou infrastrukturu, kterou novější projekty v okrajových oblastech teprve budují. Cenová hladina 381 000 eur je v kontextu Calahondy standardní pro renovované jednotky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID