Цей житловий комплекс у Калагонді, Малага, складається з квартир, завершених у 1991 році. Конкретний об'єкт, це квартира площею 77 квадратних метрів з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Властивість було відремонтовано з сучасними технічними системами. Він розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря. Локація пропонує прямий доступ до узбережжя в межах 10 хвилин ходьби. Безпосереднє оточення характеризується міською щільністю з різними комерційними послугами та розважальними закладами. Орієнтація, південна.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в нижній частині Калахонди, в усталеній міській зоні. Відстань до найближчої берегової лінії становить приблизно 900 метрів. Рельєф демонструє помірний нахил 5,1% у бік моря. Район інтегрований з інфраструктурою прибережної дороги N-340, що забезпечує сполучення з Малагою та Марбельєю. Зупинки громадського транспорту знаходяться в безпосередній близькості.
Планування вирішує вимоги щодо постійного проживання або тривалого перебування завдяки конфігурації з двома спальнями. Наявність каміна додає елемент опалення для прохолодних вечорів. Ємність для зберігання речей розширена за рахунок приватного сховища та вбудованих шаф. Відремонтований стан означає відповідність поточним технічним стандартам щодо електрики та підключення до інтернету.
Спочатку зданий в експлуатацію в 1991 році, будинок представляє архітектуру того періоду. Конкретний об'єкт зазнав подальшої реконструкції. Це включає оновлення електричної системи, установку теплої підлоги у ванних кімнатах та модернізацію кухні. Спільнота має зрілі сади та спільні басейни. Введення в експлуатацію є негайним, враховуючи завершений статус будівництва.
Властивість не пропонує виду на море з усіх зон; тераса виходить на басейни та сади. Прилегла територія не є приватною, вона складається зі спільних зон. Відстань до аеропорту вимагає 30 хвилин їзди на автомобілі. Якість будівництва відповідає стандартам 1990-х років, незважаючи на ремонти. Це не проект нового будівництва.
Ця резиденція підходить для профілів, які шукають вторинне житло в рамках існуючої інфраструктури. Налаштування з двома спальнями вміщує малі сім'ї або пари. Безпосередня близькість до пляжів та полів для гольфу, таких як Кабопіно, підходить для активних пенсіонерів або власників відпочинкових будинків. Наявність міжнародних шкіл у радіусі 7 кілометрів робить це також життєздатним варіантом для сімей з дітьми. Відремонтований стан зменшує потребу в негайних інвестиціях у технічні оновлення. Вона підходить покупцям, які надають пріоритет розташуванню перед преміями за нове будівництво. Близькість до аеропорту (28 км) є актуальною для частких мандрівників.
Властивість пройшла через реконструкцію, зосереджену на функціональних оновленнях. Кухня є відкритого планування та повністю обладнана, з'єднана з житловою зоною. Технічні оновлення включають повністю нову електричну систему та установку оптоволоконного інтернету. Контроль клімату здійснюється через кондиціонер та камін. Тепла підлога спеціально встановлена у ванних кімнатах для теплового комфорту. Ванні кімнати були відремонтовані в сучасному стилі. Хоча конструкція датується 1991 роком, внутрішні оновлення приводять зручності до сучасних стандартів. Підлога та облицювання не уточнені, але, ймовірно, є сучасними, виходячи зі статусу нещодавнього ремонту. Вікна, ймовірно, забезпечують ізоляцію, хоча конкретні енергетичні рейтинги не надані, крім загальних даних про ефективність.
Ціна пропозиції встановлена на рівні €381,000 за площу 77 квадратних метрів. Це призводить до ціни за квадратний метр приблизно €4,948. Ціна включає паркомісце та складське приміщення, що додає функціональної цінності. Порівняно з іншими проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana в Міхас (від €205,000), початкова ціна є вищою. Це відображає усталений характер урбанізації та прибережне розташування. Варіації цін в даних не згадуються.
Проживання в цій квартирі в Калахонді передбачає побут, заснований на пішій доступності. Розташування в нижній частині району дозволяє жителям мати доступ до щоденних потреб, таких як супермаркети та аптеки, пішки. Ранкове сонце на південній терасі впливає на початок дня. Пообідні години можна провести на поблизу розташованих пляжах Плая де Міхас або Плая де Калахонда, які знаходяться менш ніж за кілометр. Міське середовище гарантує, що за межами безпосереднього житлового комплексу постійно відбувається активність у ресторанах та місцевій комерції. Помірна висота 58 метрів забезпечує вид на урбанізований ландшафт, зберігаючи близькість до узбережжя. Вечори в прохолодні місяці дозволяють використовувати внутрішній камін. Наявність ліфта полегшує мобільність всередині будівлі.
Безпосереднє оточення Калахонди щільно наповнено зручностями. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 39 ресторанів та 14 кафе, що свідчить про високу концентрацію закладів харчування. Банківські послуги доступні завдяки 9 відділенням поблизу. Медичні потреби обслуговуються 2 центрами охорони здоров'я та 7 аптеками в тому ж радіусі, що зменшує час на поїздки для консультацій. Район є житловим, але з сильною комерційною інтеграцією. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл, що розраховано на сім'ї. Наявність 4 ліній громадського транспорту з 50 зупинками з'єднує район з рештою Коста-дель-Соль.
Карта показує розташування в Калахонді, Малага. Властивість знаходиться всередині країни від прибережної дороги N-340. Рельєф трохи схиляється до берегової лінії. Маркери вказують на близькість до гольф-клубу Кабопіно та сусідніх пляжів. Міська щільність видима на навколишніх кварталах. У районі відзначається 32 місцеві свята на рік, що доповнює культурний календар.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташована між Марбельєю на південному заході та Фуенхіролою/Малагою на північному сході. Це центральне розташування на Коста-дель-Соль дозволяє подорожувати в обох напрямках. Вона менш ізольована, ніж більш східні частини Міхаса. Близькість до швидкісної автомагістралі AP-7 дозволяє швидкий транзит. Район функціонує як житлове передмістя для обох великих міських центрів.
Квартира розміщена так, щоб мінімізувати залежність від автомобіля для щоденних справ. Супермаркети знаходяться в межах 600 метрів. Пляжі Плая де Міхас і Ла-Луна знаходяться приблизно за 900 метрів, що є здоланим шляхом для більшості. Об'єкти для гольфу, такі як Cabopino Golf, знаходяться в межах 2 кілометрів. Проте лікарня знаходиться на відстані 9.5 кілометрів, що вимагає транспорту. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 28 кілометрів, зазвичай 30 хвилин їзди. Маріна Пуерто-Кабопіно також знаходиться за 2 кілометри.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат визначається середньорічною температурою 18.6°C. Історичні дані вказують на 3,889 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, рівень висоти забезпечує природну вентиляцію. Помірний ухил у бік моря сприяє водовідведенню. Пляжі з Блакитним прапором у районі, такі як Торренуева, свідчать про високі стандарти якості води.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у досяжності. Найближчі піщані ділянки, це Плая де Міхас і Ла-Луна-Рояль-Біч менше ніж за 1 кілометр. Кабопіно Гольф знаходиться за 1.9 км, пропонуючи варіанти для гри в гольф. Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club, знаходяться в пішій доступності. Марина в Пуерто-Кабопіно додає варіанти яхтової активності. Щільність готелів (10 у районі) свідчить про туристичну інфраструктуру, що підтримує дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між Марбельєю на південному заході та Фуенхіролою/Малагою на північному сході. Це центральне розташування на Коста-дель-Соль дозволяє подорожувати в обох напрямках. Вона менш ізольована, ніж більш східні частини Міхаса. Близькість до швидкісної автомагістралі AP-7 дозволяє швидкий транзит. Район функціонує як житлове передмістя для обох великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL345766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (€269,950) та Lantana в Міхас (€205,000), квартира в Калахонді коштує дорожче, €381,000. Ця різниця в ціні пояснюється усталеним характером локації та близькістю до Марбельї. Торре-дель-Мар розташований далі на схід і зазвичай має іншу динаміку ринку. Lantana, це новобудова, що часто передбачає більш тривалий термін завершення та різні етапи розвитку спільноти. Квартира в Калахонді готова до заселення. Вартість за квадратний метр тут значно вища, ніж у порівнюваних проектах, що відображає попит на західну Коста-дель-Соль. Включення паркомісця та сховища в базову вартість пропонує пряму функціональну цінність, яка може бути додатковою опцією в новобудовах. Навколишні зручності більш зрілі в Калахонді, ніж у проекті, що будується, як Lantana.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID