Ce projet immobilier est situé à Calahonda, dans la province de Málaga, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. L'appartement, construit en 1991, offre une surface habitable de 77 mètres carrés et a fait l'objet d'une rénovation récente. Le bien dispose de deux chambres et se trouve à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La localisation offre un accès direct aux commodités urbaines et aux loisirs balnéaires. Le prix de départ est fixé à 381 000 euros pour cette propriété clé en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans une zone urbaine densément développée entre l'autoroute et le littoral. La distance en ligne droite vers la plage est inférieure à un kilomètre. Le quartier se caractérise par une mixité résidentielle et touristique, avec une forte concentration de services commerciaux. L'altitude de 58 mètres place l'habitation au-dessus de la couche d'humidité immédiate du bord de mer.
La configuration intérieure propose deux chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins d'une petite famille ou d'un couple. La présence d'une terrasse orientée au sud maximise l'exposition solaire. L'inclusion d'une place de parking souterrain et d'un local de stockage résout les besoins logistiques de rangement. La surface de 77 m² offre un espace de vie compact sans perte de fonctionnalité.
Il s'agit d'un bâtiment achevé en 1991, classé dans le segment de l'immobilier de rénovation. Les mises à jour techniques incluent un nouveau système électrique et la fibre optique. Les parties communes sont matures, avec des jardins établis et des piscines opérationnelles. Le bien est disponible immédiatement, sans délai de construction ni attente de permis.
Ce projet ne dispose pas de jardin privatif, uniquement d'une terrasse. L'accès à la plage implique une montée sur une pente modérée de 5,1 % au retour. La vue sur la mer n'est pas directe depuis le salon, orienté vers les jardins et piscines. L'environnement est urbain et ne peut offrir l'isolement total d'une zone rurale. L'offre ne précise pas la classe énergétique exacte.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi, sans travaux majeurs. Elle est adaptée aux personnes qui privilégient l'accès aux commodités à pied plutôt qu'un isolement total. Le profil peut correspondre à des retraités actifs ou à des familles utilisant le bien pour des vacances régulières. La configuration avec parking couvert est également pertinente pour ceux qui utilisent la voiture pour explorer la région, tout en laissant le véhicule à l'arrêt pour les besoins quotidiens.
La rénovation a porté sur les éléments techniques et esthétiques majeurs. Le système électrique est neuf et la fibre optique est installée. Les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol, un confort notable en hiver. La cuisine est équipée et s'ouvre sur le séjour, favorisant la convivialité. Les revêtements et les sanitaires ont été modernisés selon un style contemporain. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès à l'appartement. Les espaces de rangement sont intégrés dans les chambres.
Le prix affiché est de 381 000 euros pour ce deux chambres. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen-haut de Calahonda, reflétant la rénovation récente et la proximité de la mer. Les frais de copropriété pour l'entretien des espaces communs et des piscines sont à prévoir en sus. La disponibilité est immédiate, ce qui exclut les risques liés aux projets sur plan.
Le quotidien à cet endroit se structure autour de la marche et de l'accessibilité. Les commerces de première nécessité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied en quelques minutes. La matinée peut débuter par l'exposition directe du soleil sur la terrasse sud. La proximité de trente-neuf restaurants permet de diversifier les sorties sans recourir systématiquement au véhicule. En soirée, la cheminée dans le salon procure une source de chaleur pour les mois plus frais. La piscine communautaire offre un espace de détente proche de l'habitation. La densité de l'offre hôtelière et touristique environnante suggère une animation constante, particulièrement durant la saison estivale.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services. On recense trente-neuf restaurants et sept pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'offre éducative est substantielle avec quinze écoles primaires et dix collèges à proximité. Les infrastructures de santé comprennent deux centres de santé. La mobilité est assurée par quatre lignes de bus et cinquante arrêts à proximité. La présence de dix hôtels et plus de deux mille lits touristiques indique une économie tournée vers l'accueil.
La carte illustre la position du bien entre l'autoroute AP-7 au nord et la côte au sud. On visualise la présence des espaces golfiques au sein de l'urbanisation et la distance linéaire courte vers les plages de sable. Les zones vertes indiquent les espaces naturels protégés adjacents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position stratégique entre Marbella et Fuengirola. Elle fonctionne comme une zone résidentielle autonome reliant les deux agglomérations. Cette localisation permet de profiter des services de la Costa del Sol Sol Occidental tout en restant à l'écart des centres urbains les plus congestionnés. L'accès à l'autoroute A-7 est direct, facilitant les déplacements régionaux.
La plage de La Luna-Royale est située à 881 mètres en ligne droite. Le terrain de golf de Cabopino est accessible en moins de deux kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 28 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à deux kilomètres, offre des services nautiques. Les commerces alimentaires sont à moins de 600 mètres à pied.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 889 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle s'élève à 18,6°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à septembre, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres permet une légère brise qui modère les températures estivales extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte voisine compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, dont Torrenueva dans un rayon de quelques kilomètres. L'offre sportive est diversifiée avec des centres comme La Siesta Golf Club à 700 mètres. La pratique du golf est facilitée par la proximité de trois parcours : Cabopino, El Soto et Par 3. Les installations nautiques sont disponibles au port de Cabopino.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique entre Marbella et Fuengirola. Elle fonctionne comme une zone résidentielle autonome reliant les deux agglomérations. Cette localisation permet de profiter des services de la Costa del Sol Sol Occidental tout en restant à l'écart des centres urbains les plus congestionnés. L'accès à l'autoroute A-7 est direct, facilitant les déplacements régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL345766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, ce bien présente un prix plus élevé qui se justifie par sa proximité immédiate avec la côte et son état entièrement rénové. En revanche, face à Aquamar à Torre del Mar, Calahonda offre une position plus centrale sur la Costa del Sol, plus proche des pôles d'attraction majeurs comme Marbella. Contrairement aux projets neufs comme Etherna Homes à Estepona, l'avantage ici réside dans l'absence de délai d'attente et dans la maturité immédiate des jardins et de la communauté. Le marché de Calahonda est généralement plus abordable que celui de Marbella Ouest, tout en offrant des services similaires.
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