Situat în zona de jos a Calahonda, acest apartament cu 2 dormitoare oferă 77 m² de spațiu locuibil într-un cadru rezidențial consolidat. Construit în 1991 și recent renovat, imobilul se află la aproximativ 900 de metri de țărm. Unitatea dispune de o terasă orientată spre sud, acces la o piscină comunitară și facilități moderne precum internet prin fibră optică și sistem electric nou. Locația permite deplasările pietonale către magazine și restaurante, integrându-se într-un mediu urbanizat funcțional de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Mijas Costa, o zonă urbanizată densă între Marbella și Fuengirola. Vecinătatea directă constă în alte complexe rezidențiale și facilități comerciale locale. Distanța scurtă până la mare și conexiunile rutiere rapide definesc poziționarea geo-strategică a imobilului în cadrul comunității Calahonda.
Configurația cu două dormitoare duble și două băi răspunde nevoilor cuplurilor sau micilor familii. Terasa privată și living-ul luminos oferă spațiu pentru petrecerea timpului liber. Spațiul de depozitare suplimentar și parcul subteran aduc confort logistic, eliminând problemele legate de parcarea stradală în această zonă turistică.
Deși clădirea datează din 1991, apartamentul a fost supus unui proces de renovare completă. Instalațiile electrice noi, finisajele contemporane și sistemele de climatizare ridică standardul interior la nivelul cerințelor actuale. Structura originală oferă soliditate, în timp ce renovările aduc eficiență tehnică.
Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare, ci la grădinile comunitare și piscină. Fiind o unitate într-un bloc existent, există reguli de comunitate de respectat. Înălțimea clădirii este moderată, ceea ce înseamnă că panoramele largi asupra mării sau munților sunt limitate din interior.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o locuință imediat disponibilă, fără timpi de așteptare pentru construcție. De asemenea, se adresează celor care caută o a doua casă în care să petreacă sezoanele calde, având în vedere climatul blând și apropierea de mare. Investitorii care caută unități cu potențial de închiriere în sezon pot găsi aici un profil funcțional datorită facilităților și locației turistice.
Renovarea a vizat elementele cheie: băile au fost dotate cu pardoseli încălzite și finisaje contemporane, iar bucătăria este echipată complet. Sistemul electric este nou, asigurând siguranță și capacitate pentru aparate moderne. Pardoselile și tâmplăria sunt în stare bună, consistentă cu vârsta renovării. Terasa permite utilizarea eficientă a spațiului exterior pentru luat masa sau relaxare.
Prețul de pornire este de 381.000 de euro. Această sumă reflectă starea tehnică bună după renovare și includerea locului de parcare, un atu important în zonele cu densitate mare. Raportul preț/metru pătrat este aliniat cu piața secundară din Calahonda, oferind o alternativă la proiectele noi care necesită timpi de așteptare.
Viața de zi cu zi în Calahonda se bazează pe accesibilitate și ritm mediteranean. Locatarii pot ajunge pe jos la supermarketuri, farmacii și plaje, reducând dependența de autoturism pentru nevoile de bază. Zona are o activitate care fluctuează odată cu sezonul turistic, însă cartierele rezidențiale își păstrează un nivel de zgomot moderat. Activitățile de golf și cele nautice sunt ușor integrabile în programul săptămânal datorită proximității facilităților respective.
Infrastructura din jur suportă un stil de viață confortabil. La 600 de metri se află o farmacie, iar la 592 de metri un supermarket, facilitând aprovizionarea rapidă. Există acces la patru linii de transport public în apropiere, deși conexiunea cu aeroportul Malaga, situat la 28 km, este cel mai eficientă cu mașină.
Harta prezintă integrarea proiectului în structura urbană a Calahonda. Se remarcă distanța scurtă față de linia țărmului și accesul facil la drumul principal N-340. Grădiniile și zonele verzi din jur subliniază caracterul rezidențial al cartierului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe axa de coastă, servind ca punct de legătură între zonele mai exclusive din vest și orașele mai mari din est. Această poziție permite acces echilibrat la o gamă largă de servicii, fără a fi situat în centrul aglomerat al unei metropole.
Distantele scurte sunt un avantaj major: plaja este la mai puțin de un kilometru, iar punctele de golf la sub 2 km. Această proximitate permite desfășurarea activităților recreative fără a pierde timp în trafic. Portul Cabopino, oferind restaurante și viață de noapte, este situat la doar 2 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o medie de 3.889 ore de soare pe an, clima facilitează viața în exterior. Temperatura medie de 18,6°C permite utilizarea teraselor pe tot parcursul anului. Altitudinea de 58 metri deasupra mării și panta moderată de 5,1% spre coastă contribuie la circulația brizei, atenuând căldura excesivă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Mijas, sunt accesibile pe jos. Zona este recunoscută pentru facilitățile de golf, cu terenuri precum Cabopino Golf la distanță scurtă. Infrastructura sportivă include cluburi în apropiere, precum La Siesta, completând oferta de agrement cu opțiuni pentru activități fizice regulate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală pe axa de coastă, servind ca punct de legătură între zonele mai exclusive din vest și orașele mai mari din est. Această poziție permite acces echilibrat la o gamă largă de servicii, fără a fi situat în centrul aglomerat al unei metropole.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL345766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonele în expansiune, această proprietate oferă avantajul vegetației mature și al spațiilor exterioare deja stabilite. Prețul este mai mare decât în zonele precum Mijas Pueblo, dar justificat prin proximitatea imediată de mare. Spre deosebire de Torre del Mar, aici accentul este pus pe rezidențial și golf, contextul fiind mai cosmopolit datorită apropierii de Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID