Das Projekt befindet sich in Calahonda, Provinz Málaga, unmittelbar angrenzend an einen 9-Loch-Golfplatz. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich im Japandi-Stil. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie 96 m² Wohnfläche. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung und ermöglichte Ausblicke auf das Meer und die Golfanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist Teil einer Urbanisation an der Costa del Sol. Der nächste Strand ist weniger als einen Kilometer entfernt. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verbindung zur Küstenstraße A-7 ist direkt gegeben.
Der Grundriss unterstützt eine dauerhafte Nutzung oder den langen Aufenthalt. Eine überdachte Terrasse und eine private Sauna erweitern den nutzbaren Wohnbereich. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Bezug der Wohnung ohne großen Aufwand für Möblierung.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1989 errichtet. Die Wohnung wurde jedoch in jüngster Zeit technisch und visuell saniert. Neue Fenster und eine zeitgemäße Haustechnik wurden installiert. Der aktuelle Zustand entspricht einem frisch renovierten Standard.
Das Objekt verfügt über keinen privaten Swimmingpool, sondern nutzt die gemeinschaftlichen Anlagen. Eine Erdgeschosslage mit direktem Gartenzugang ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden. Der Zugang zum Strand erfordert das Überwinden einer leichten Steigung.
Ref: VL271524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sanierte Wohnung suchen, die nicht mehr bezugsfertig gemacht werden muss. Die vorhandene Vermietlizenz spricht Personen an, die das Objekt investiv nutzen möchten. Die Sauna und der Meerblicht sprechen Interessenten an, die Wert auf Wellness und Aussicht legen. Die Nähe zu internationalen Schulen ist für Familien relevant, die in der Region ansässig sind oder werden möchten.
Die Wohnung wurde mit Marmorböden ausgestattet, die für Kühlung im Sommer sorgen. Die Fenster wurden erneuert, um die Wärmedämmung und den Schallschutz zu verbessern. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld und Einbaugeräten ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind modern gestaltet. Eine private Sauna wurde auf der Terrasse installiert. Die Klimaanlage wurde ebenfalls erneuert und ermöglicht sowohl Kühlung als auch Heizung.
Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt bei 549.000 Euro. Es handelt sich um einen Festpreis ohne variantenebezogene Preisspannen. Der Preis spiegelt die Sanierung, die Ausstattung und die Lage am Golfplatz wider. Im Vergleich zu Neubauten in ähnlicher Lage ist der Preisiveau angesichts des Renovierungsgrades stabil.
Der Alltag in Calahonda ist durch kurze Wege geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Lage am Golfplatz bietet ruhige Bereiche im direkten Umfeld. Der Weg zum Strand ist zu Fuß machbar, wird aber von vielen aufgrund der Steigung oder Hitze mit dem Fahrzeug zurückgelegt. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet durch die Grünflächen jedoch Abwechslung. Abends ist die Umgebung durch die nahegelegenen Restaurants belebt, ohne den direkten Wohnbereich stark zu beeinträchtigen.
Die Umgebung von Calahonda bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Restaurants, Cafés und Banken sind in der Nähe. Der Hafen Puerto Cabopino bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist gut durch die A-7 erschlossen, was Fahrten nach Marbella oder Málaga erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Linien in der Nähe verfügbar.
Die Karte zeigt die Position des Projekts zwischen der Küstenstraße und dem Meer. Golfplätze sind grün markiert. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Versorgungseinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Position ermöglicht eine zentrale Versorgung, ohne inmitten der geschäftigen Stadtzentren zu liegen. Die Anbindung an die Küstenstraße ist direkt gegeben, was die Mobilität in der Region erhöht.
Der nächste Strand (La Luna-Royale) ist etwa 900 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von 28 Kilometern. Golfplätze wie Cabopino sind in unter zwei Kilometern erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 592 Metern Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 9,5 Kilometern Distanz zu finden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C. Das Schwimmseason, in dem die Wassertemperatur 20°C übersteigt, dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation ohne extreme Hitzeanfülleung, wie sie in tiefen Tälern auftreten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Calahonda und La Luna-Royale. Einige Strände in der weiteren Umgebung tragen die Blaue Flagge. Sportvereine wie La Siesta Golf Club sind fußläufig erreichbar. Marinas und Wassersportmöglichkeiten sind in Puerto Cabopino vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Position ermöglicht eine zentrale Versorgung, ohne inmitten der geschäftigen Stadtzentren zu liegen. Die Anbindung an die Küstenstraße ist direkt gegeben, was die Mobilität in der Region erhöht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Luxusprojekten in Marbella bietet Calahonda ein deutlich niedrigeres Preisniveau bei vergleichbarer Infrastruktur. Während neue Projekte in Estepona oft modernere Gemeinschaftsanlagen bieten, überzeugt dieser Standort durch die etablierte Vegetation und die direkte Nähe zum Golfplatz. Im Gegensatz zu ländlichen Gegenden wie Mijas Pueblo ist hier eine Versorgung ohne Auto möglich, was den Alltagswert erhöht.
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