Ten usytuowany w Calahondzie apartament na pierwszej linii pola golfowego oferuje 96 m² powierzchni z trzema sypialniami i widokiem na morze. Budynek z 1989 roku przeszedł gruntowną renowację, łącząc styl Japandi z funkcjonalnością. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Obiekt znajduje się w zespole zamkniętym z dostępem do trzech basenów i terenów zielonych. Cechą wyróżniającą jest prywatna sauna na zadaszonym tarasie. Lokalizacja zapewnia dostęp do piaszczystych plaż w odległości około 900 metrów oraz infrastruktury usługowej w otoczeniu miejskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Calahonda, w bezpośrednim sąsiedztwie 9-dołkowego pola golfowego. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 900 metrów. Obszar charakteryzuje się zabudową typu urbanizacja z dostępem do usług i handlu w promieniu kilkuset metrów. Wysokość nad poziomem morza to 58 metrów.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub długoterminowego wynajmu. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub grupy gości. Taras z sauną rozszerza strefę relaksu. Nowoczesna kuchnia i systemy klimatyzacji podnoszą komfort codziennego użytkowania. W pełni umeblowane wnętrze pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności zakupu wyposażenia.
Budynek oddano do użytku w 1989 roku. Obiekt znajduje się w stanie do oddania (klucz w ręce). Apartament został poddany gruntownej renowacji, co obejmuje wymianę okien, instalacji klimatyzacji oraz wykończenie wnętrz w nowoczesnym standardzie. Jest to gotowa inwestycja bez procesu deweloperskiego, umożliwiająca natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Obiekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz budynkiem z drugiej połowy lat 80. Nie oferuje prywatnego basenu, korzysta tylko z części wspólnych zespołu. Wnętrza nie posiadają historycznych cech oryginalnej architektury ze względu na przeprowadzoną modernizację. Zgodność z najnowszymi normami energetycznymi budynku pierwotnego może różnić się od nowych konstrukcji, mimo wymiany okien i instalacji.
Ref: VL271524
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada osobom szukającym gotowego do zamieszkania mieszkania w klimacie śródziemnomorskim bez procesu inwestycyjnego. Jest to opcja dla nabywców ceniących dostęp do rekreacji golfowej i plażowej w jednym miejscu. Ze względu na trzy sypialnie, nadaje się dla rodzin lub osób często goszczących znajomych. Obecność licencji na wynajem krótkoterminowy wskazuje na potencjał generowania przychodów lub elastyczność użytkowania. Rozwiązanie to sprawdzi się w przypadku poszukiwania drugiego domu w cieplejszym klimacie z zachowaniem prywatności oferowanej przez zespół zamknięty. Położenie w Calahondzie, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą, zapewnia równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą atmosferą dzielnicy podmiejskiej.
Apartament przeszedł kompleksową modernizację z naciskiem na styl Japandi. Podłogi wykonano z marmuru, co wpływa na trwałość powierzchni i efektywność chłodzenia w okresie letnim. Okna wymieniono na nowe, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną typu Bora i wbudowane sprzęty AGD. W całym obiekcie zainstalowano nowoczesne jednostki klimatyzacji. Taras został zaadaptowany na strefę wellness z instalacją prywatnej sauny. Wykończenie charakteryzuje się minimalistyczną estetyką z użyciem jasnych materiałów. Wymiana instalacji i okien wskazuje na podniesienie standardu energetycznego lokalu względem pierwotnego stanu z 1989 roku.
Cena ofertowa wynosi 549 000 euro za apartament o powierzchni 96 m². Daje to wskaźnik ceny powierzchni na poziomie około 5700 euro/m². Wartość ta uwzględnia fakt renowacji, pełne umeblowanie oraz obecność prywatnej sauny. W lokalnym kontekście cenowym jest to pozycja wyższa niż standardowe mieszkania w starszych budynkach, ale uzasadniona przez lokalizację front line golf oraz licencję turystyczną. Koszty utrzymania wspólnoty i opłaty za użytkowanie części wspólnych należy doliczyć do budżetu eksploatacyjnego.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół pola golfowego i strefy przybrzeżnej. Poranne godziny sprzyjają spacerom do plaży, która znajduje się w odległości około 10-15 minut pieszo. Ukształtowanie terenu ze spadkiem 5,1% w kierunku morza wymaga pokonania lekkiego wzniesienia powrotem. Dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym supermarketów i restauracji (39 w promieniu 2 km), umożliwia załatwienie spraw codziennych bez konieczności korzystania z samochodu. Okolica jest aktywna, co potwierdza duża liczba miejsc noclegowych i obecność zagranicznych rezydentów. Popołudnia można spędzić na tarasie z widokiem na dołki golfowe lub relaksując się w prywatnej saunie. Sąsiedztwo golfu Cabopino i portu Puerto Cabopino wpływa na charakter dzielnicy, łącząc spokój strefy rezydencyjnej z dostępem do rozrywki.
Otoczenie Calahondy jest zurbanizowane i dobrze wyposażone. W promieniu 2 km znajduje się 39 restauracji, 7 aptek i 9 banków, co świadczy o pełnej samowystarczalności dzielnicy. Transport publiczny jest dostępny dzięki 4 liniom autobusowym i 50 przystankom w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Dla rodzin dostępne są liczne szkoły podstawowe i średnie. Opieka medyczna zapewnia dwa centra zdrowia i szpital w odległości 9,5 km. Infrastruktura sportowa jest silnie rozwinięta dzięki bliskości pól golfowych i klubów sportowych. Mieszkańcy mają blisko do portów jachtowych, takich jak Puerto Cabopino.
Mapa pokazuje usytuowanie apartamentu w kontekście pola golfowego Calahonda i linii brzegowej. Wskazuje odległości do plaży La Luna-Royale, portu Cabopino oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Oznaczone zostały strefy usługowe w najbliższym otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda znajduje się w centralnej części Costa del Sol, między Marbellą a Fuengirolą. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do obu tych miast. Jest to część obszaru metropolitalnego Malagi. Dzielnica ma charakter mieszkalno-turystyczny, nie będąc jednak ścisłym centrum żadnego z większych miast, co zapewnia większą prywatność. Lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących dostęp do różnorodnych usług w promieniu 15-20 minut jazdy.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, znajdują się w odległości około 900 metrów od apartamentu. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol zajmuje około 30 minut w zależności od natężenia ruchu (28 km). Pole golfowe Cabopino jest położone 1,9 km od obiektu, co pozwala na dojazd w kilka minut. Puerto Cabopino z przystanią jachtową znajduje się w odległości 2 km. Do większych centrów miejskich, takich jak Marbella czy Fuengirola, można dojechać w około 15-20 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 58 metrów nad poziomem morza i lekki spadek terenu w kierunku plaży wpływają na wentylację i ekspozycję na słońce. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z historyczną liczbą 3889 godzin słońca rocznie. Pogoda sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Klimat jest łagodny, zimowe temperatury rzadko spadają poniżej 12°C średnio. Południowa orientacja budynku maksymalizuje wykorzystanie nasłonecznienia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się sześć plaż wyróżnionych Błękitną Flagą w promieniu kilku kilometrów, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże są piaszczyste. Aktywność golfowa jest kluczowym elementem okolicy, z polem Cabopino (1,9 km) i innymi torami w zasięgu kilku kilometrów. W otoczeniu dostępne są kluby sportowe, takie jak La Siesta Golf Club. Puerto Cabopino, oddalone o 2 km, oferuje możliwości żeglugowe i gastronomiczne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda znajduje się w centralnej części Costa del Sol, między Marbellą a Fuengirolą. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do obu tych miast. Jest to część obszaru metropolitalnego Malagi. Dzielnica ma charakter mieszkalno-turystyczny, nie będąc jednak ścisłym centrum żadnego z większych miast, co zapewnia większą prywatność. Lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących dostęp do różnorodnych usług w promieniu 15-20 minut jazdy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, gdzie ceny startowe wahają się w przedziale 260 000 - 270 000 euro, ten apartament w Calahondzie reprezentuje wyższy segment cenowy (549 000 euro). Różnica wynika z lokalizacji front line golf, stanu "klucz w ręce" i poziomu wykończenia. W przeciwieństwie do nowych inwestycji oddalonych od plaży lub w stanie deweloperskim, ten obiekt oferuje gotową, zmeblowaną przestrzeń w ukształtowanej dzielnicy. W porównaniu do Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), Calahonda oferuje bardziej zurbanizowaną infrastrukturę i bliższy kontakt z morzem. Jest to również segment inny od willi w ekskluzywnych rejonach Marbelli, koncentrując się na funkcjonalności apartamentu w zespole zamkniętym. Rynek wtórny w Calahondzie jest płynny, z liczbą transakcji rocznymi na poziomie 3800.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID