Tento rekonstruovaný apartmán sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga, priamo v areáli 9-jamkového golfového ihriska. Objekt, pôvodne dokončený v roku 1989, prešiel nedávno kompletnou renováciou interiéru. Jednotka má južnú orientáciu a poskytuje výhľad na more a golfové ihrisko. Súčasťou obývacieho priestoru je veľká terasa so súkromnou saunou. Budova je súčasťou stráženého komplexu s tromi bazénmi a udržiavanými záhradami. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 900 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Calahonda, ktorá leží medzi Malagou a Marbellou. Lokalita je charakteristická kombináciou pobrežnej urbanizácie a zelene golfových plôch. Nachádza sa v blízkosti hlavnej cesty N-340, čo zabezpečuje dopravné spojenie. Pozícia je mierne zvýšená, približne 58 metrov nad hladinou mora.
Dispozícia ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje rodinám alebo párom vyžadujúcim pracovné priestory. Zahrnutá súkromná sauna rozširuje možnosti relaxácie priamo v byte. Veľká terasa slúži ako predĺženie obývacej izby pre vonkajší pobyt. Prítomnosť licencie na prenájom umožňuje flexibilné využitie nehnuteľnosti.
Pôvodná stavba z roku 1989 bola zrekonštruovaná s využitím moderných materiálov a technológií. Boli nainštalované nové klimatizačné jednotky a okná pre lepšiu izoláciu. Vnútorné priestory upravili do štýlu Japandi. Dokončovacie práce sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v priamom prvom rade pri mori, ale v areáli golfového ihriska. K dispozícii nie je súkromná záhrada, iba spoločné zóny a terasa. Ide o bytovú jednotku v obytnom komplexe, čo implikuje zdieľané steny a spoločné pravidlá pre užívanie areálu.
Ref: VL271524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadá bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania bez rekonštrukčných prác. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a pláže. Pre prácovajúcich na diaľku poskytuje oddelené spálne a terasu ako pracovný kút. Investori ocenia existujúcu prenájmársku licenciu a polohu blízko turistických atrakcií. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu na vidieku bez susedov.
Rekonštrukcia interiéru aplikovala štýl Japandi, ktorý spája severskú jednoduchosť s japonským minimalizmom. Podlahy sú vydláždené mramorom. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou typu Bora a zabudovanými spotrebičmi. Nové okna zlepšili tepelnú a akustickú izoláciu. Na terase bola inštalovaná súkromná sauna, čo je atypický prvok pre štandardné apartmány. Kúpeľne boli renovované s dôrazom na modernú sanitárnu keramiku.
Cena nehnuteľnosti začína na 549 000 eur. V tejto čiastke je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru, čo eliminuje nutnosť ďalších investícií do nábytku. Existujúca licencia na prenájom je faktorom ovplyvňujúcim hodnotu nehnuteľnosti v kontexte krátkodobých prenájmov. Na trhu v tejto lokalite ide o priemernú až vyššiu cenovú hladinu pre apartmány s podobným počtom spální. Cenová stratégia reflektuje rekonštrukciu aj polohu na golfovom ihrisku.
Calahonda je husto osídlená pobrežná oblasť, ktorá však vďaka polohe vnútri golfového areálu ponúka kludnejšie prostredie. Denný život tu možno stráviť kombináciou aktivít ráňajšieho golfu a popoludnia na pláži. Miestna infraštruktúra je budovaná pre celoročný život, nie len pre turistiku. V dochádzke vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety a reštaurácie, čo zjednodušuje bežné potreby. Priestor je vhodný pre tých, ktorí chcú žiť v aktivnej komunite s možnosťou sociálneho kontaktu, ale zároveň mať súkromie na terase s výhľadom. Hluk z cesty je v pozadí vďaka orientácii smerom k moru.
Okolie ponúka vysokú koncentráciu služieb v rádius dvoch kilometrov. Nachádza sa tu 39 reštaurácií a niekoľko supermarketov. Golfové ihriská Cabopino, El Soto a Par 3 sú vzdialené menej ako päť kilometrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v okolí. Prevádzková doba obchodov a služieb je prispôsobená medzinárodnej klientele. Oblasť je živá predovšetkým v letných mesiacoch, ale v zime si udržiava základnú prevádzkovosť pre stálych rezidentov.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontexte golfového ihriska v Calahonda. Vyznačené sú vzdialenosti k pobrežiu a hlavným dopravným trasám. Modré body označujú pláže so statutom Modrá vlajka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží uprostred západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha zabezpečuje rovnováhu medzi dostupnosťou veľkomestských služieb Malagy a nočným životom Marbelly. Región je ekonomicky silný s mediánovým príjmom v provincii 16 450 eur. Oblasť je prepojená diaľnicou AP-7 a cestou N-340.
Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza približne 28 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom okolo 30 minút. Najbližšia pláž La Luna-Royale je vzdialená 900 metrov, čo je asi 10-15 minút chôdze. Supermarkety a lekárne sú dostupné do 600 metrov. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 568 metrov od objektu. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený dva kilometre.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Historicky tu bolo nameralených 3 889 hodín slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota mora presahuje 20 °C. Nadmorská výška 58 metrov a sklon terénu smerom k moru 5,1 % podporujú prirodzené vetranie. Vegetácia v okolí je tvorená prevažne borovicovými lesmi a zelenou golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, ako napríklad Playa Granada alebo Torrenueva. Vzdialenosť k moru umožňuje časté návštevy pláže bez nutnosti používať auto. Rekreačné aktivity zahŕňajú vodné športy v Puerto Cabopino a golf v bezprostrednom susedstve. Športové centrá La Siesta Golf Club a Club del Sol sú vzdialené menej ako jeden kilometer.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží uprostred západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha zabezpečuje rovnováhu medzi dostupnosťou veľkomestských služieb Malagy a nočným životom Marbelly. Región je ekonomicky silný s mediánovým príjmom v provincii 16 450 eur. Oblasť je prepojená diaľnicou AP-7 a cestou N-340.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar je tento apartmán výrazne drahší, čo odpovedá vyššiemu štandardu lokality Calahonda a blízkosti golfových rezortov. Kým Lantana Residencial v Mijas ponúka nižšie vstupné ceny, projekt v Calahonda poskytuje bezprostrednú blízkosť mora a zavedenú infraštruktúru. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je táto lokalita centrálnejšia pre cestovanie z letiska a staršia zástavba nesie charakter tradičnejšej urbanizácie Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID