To stanovanje se nahaja v okrožju Calahonda v provinci Málaga, neposredno ob 9-luknjaškem igrišču za golf. Objekt, zgrajen leta 1989, je bil pred kratkim temeljito prenovljen, pri čemer je bil poudarek na sodobni funkcionalnosti in materialih. Lokacija omogoča enostaven dostop do sredozemske obale ter lokalne infrastrukture. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, položaj pa omogoča razgled na morje in golf igrišče. Nepremičnina je del večjega stanovanjskega kompleksa z urejenimi zunanjimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran med igriščem Calahonda Golf in obalno cesto N-340. Oddaljenost do morja je približno 900 metrov v zračni liniji, do osrednjega dela okrožja pa manj kot kilometer. Nahajališče omogoča peš dostop do trgovin in restavracij, hkrati pa ostaja dovolj odmaknjeno od glavnih prometnic, da ohranja mir. V bližini so tudi športna igrišča in luksuzna marina.
Razporeditev prostorov ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 96 kvadratnih metrih, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni delovni prostor za goste. Nedavna prenova je vključevala sodobno kuhinjo in klimatsko napravo za toploto in hlajenje. Zasebna savna na terasi in velika pokrita terasa namenjeni sprostitvi in osebni negi, kar razširja bivalni prostor na zunaj.
Stavba je bila zgrajena leta 1989, kar jo uvršča med starejše objekte v regiji. Nedavna prenova je vključevala namestitev novih oken za izboljšanje izolacije, marmor tal in popolnoma novo kuhinjo. Vsi infrastrukturni elementi so funkcionalni in vzdrževani. Objekt je takoj naseljiv in zahteva le minimalno vzdrževanje zaradi uporabe trajnih materialov pri prenovi.
Objekt nima lastnega bazena, ampak omogoča uporabo treh skupnih bazenov v urbanizaciji. Parkiranje je skupno na ulici, ne pa v zasebni garaži. Zaradi lokacije ob igrišču je lahko občasno slišati aktivnosti na golfu. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi, kar pomeni skupno uporabo skupnih prostorov in sosedstvo drugih prebivalcev. Vrata na terasu so nadstandardne velikosti, kar lahko vpliva na namestitev senčil.
Ref: VL271524
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje za občasno bivanje ali dolgotrajno najem. Zaradi treh spalnic ponuja dovolj prostora za družine z otroki ali pare, ki gostijo obiskovalce. Povezava z golf igriščem je pomembna za ljubitelje tega športa, ki želijo imeti igrišče v neposredni bližini. Prisotnost turistične licence omogoča izkoriščanje investicije za najem, kadar lastnik ni prisoten. Za kupce, ki iščejo samostojno hišo z lastnim vrtom, ta večstanovanjska zgradba morda ne ustreza. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki ne želijo vsakodnevnega uporabe avtomobila za osnovne storitve.
Nedavna prenova je uvedla slog Japandi, ki združuje skandinavsko enostavnost z japonskim minimalizmom. Tla so tlakovana z marmorjem, kar povečuje občutek hladnočave poleti in vzdržljivost. Okna so bila zamenjana z novimi, izboljšanimi, ki zagotavljajo boljšo toplotno izolacijo in zmanjšujejo hrup. Kuhinja je opremljena z indukcijsko ploščo in vgrajenimi aparati, kar povečuje funkcionalnost. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, bistveno za udobje med vročimi poletji in hladnejšimi zimskimi dnevi. Terasa ima zasebno savno, kar zahteva posebno vzdrževanje in priključke. Celotna oprema je vključena v ceno, od pohištva do okrasnih predmetov.
Povpraševana cena znaša €549.000. Ta vključuje popolno opremo in inventar, kar odpravlja potrebo po dodatnih naložbah za pohištvo. Primerjava z drugimi nepremičninami v Calahondi kaže, da je ta cenovni razpon značilen za prenovljene apartmaje s tremi spalnicami v bližini morja. Bližina golf igrišča in prisotnost turističnega dovoljenja vplivata na oceno vrednosti. Za razliko od novogradenj v izboljševalnih conah, ta objekt ponuja takojšnjo bivalno pripravljenost brez čakanja na gradbeno dela.
Življenje v Calahondi poteka v urbaniziranem okolju z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Klič do morja preko tla, z rahlim naklonom 5,1%, omogoča dostop do plaže v približno 15 minut hoje. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvena oskrba, so rešene v neposredni bližini, saj je v krogu 600 metrov več trgovin in lekarn. Visoka gostota restavracij in kavarn prispeva k živahnemu vzdušju. Prometna povezava s costo omogoča hitre izlete do Marbelle ali Fuengirole. Kombinacija bližine golf igrišč in obale določa ritmu dneva, kjer se mešajo aktivnosti na prostem in mir dopustovanja. Španski način življenja je tu očiten v poznih večerjih v lokalnih bareh.
Okolica Calahonda je dobro opremljena z infrastrukturo. Do najbližje trgovine je manj kot 600 metrov, lekarna pa je na podobni razdalji. Šolski center je dosegljiv, medtem ko so mednarodne šole, kot je English International College, oddaljene približno 7 kilometrov. Dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro potovanje proti letališču Malaga (28 km) ali proti Gibraltarju (68 km). V neposredni bližini je več športnih centrov, vključno z La Siesta Golf Clubom. Mestna bus linija povezuje okrožje s sosednjimi mesti, kar je koristno za tiste brez vozila. Vrhovi okoliških hribov zagotavljajo zaščito pred vetrovi, hkrati pa ohranjajo dostopnost.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Calahondi v razmerju do glavnih prometnic N-340 in AP-7. Viden je povezavni odsek do avtoceste in dostop do morja preko lokalnih cest. Označena so tudi sosednja golf igrišča, pristanišče Cabopino in trgovski centri v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži med Marbello in Fuengirolo, v osrednjem delu Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Marbella je oddaljena približno 15 minut vožnje na zahod, Fuengirola pa 10 minut na vzhod. Ta lokacija velja za strateško središče obalne regije, kjer so razlike med ekskluzivnimi letovišči in tradicionalnimi španskimi mesti manj izrazite kot v skrajnih točkah coste. Zračna razdalja do glavnega letališča v Malagi je 28 km.
Plaže La Luna-Royale in Playa de Calahonda sta oddaljeni manj kot kilometer, dosegljivi peš ali s kolesom. Golf igrišče Cabopino je 1,9 km stran, medtem ko je pristanišče Puerto Cabopino oddaljeno 2 km. Zdravstveni center in bolnišnica so dosegljivi v 10-ih minutah vožnje. Letališče Malaga je na voljo v približno 30 minutah vožnje po avtocesti. Lokacija ponuja uravnoteženo razdaljo do ključnih točk, kar omogoča aktivni življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila za vsako opravilo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Calahonda ima sredozemsko podnebje z več kot 3.889 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18,6 °C. Zaradi višine 58 metrov nad morjem je prepustnost zraka nekoliko večja kot neposredno na obali, kar prinaša prijetnejše pogoje med nočjo. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20 °C. Rahljivi naklon proti morju omogoča naraven pretok zraka in zmanjšuje vlago v stanovanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot je La Luna-Royale, ki so znane po svoji širini in peščeni podlagi. V regiji je prisotnih več plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Območje Cabopino, oddaljeno dva kilometra, ponuja naravno plaže v zaščitenem zalivu. Golf igrišča, kot so Cabopino Golf in El Soto, so v neposredni bližini, kar to lokacijo uvršča med priljubljene destinacije za igralce golf. Poleg tega so v oklicu dostopni športni centri z teniškim igrišči in fitnesi. Marina v Puerto Cabopino omogoča vodne športe in ribolov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži med Marbello in Fuengirolo, v osrednjem delu Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Marbella je oddaljena približno 15 minut vožnje na zahod, Fuengirola pa 10 minut na vzhod. Ta lokacija velja za strateško središče obalne regije, kjer so razlike med ekskluzivnimi letovišči in tradicionalnimi španskimi mesti manj izrazite kot v skrajnih točkah coste. Zračna razdalja do glavnega letališča v Malagi je 28 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, kjer se začetne cene gibljejo okoli 270.000 evrov, je ta nepremičnina v Calahondi bistveno dražja. To razliko utemeljuje geografska lega bližje Marbelli in bolj uveljavljen turistični potencial obala zahodno od Malage. Lantana Residencial v Mijasu ponuja cene od 205.000 evrov naprej, vendar se ta nahaja bolj v celinskih predelih, medtem ko Calahonda nudi neposredno bližino morja in boljšo razpoložljivost storitev. Etherna Homes v Esteponi je primerljiva po razredu, toda Estepona je oddaljena od glavnega letališča in mednarodnih šol v Malagi. Calahonda predstavlja kompromis visoke cene v Marbelli in cenejših predelov vzhodne coste, s poudarkom na golf turizmu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID