Ovaj stan od tri spavaće sobe smješten je u urbanizaciji Calahonda, između Marbelle i Fuengirole. Objekt je izgrađen 1989. godine, ali je nedavno temeljito renoviran u suvremenom stilu. Nalazi se unutar zatvorenog kompleksa okruženog golf terenom na 9 rupa. Površina stana iznosi 96 m², s južnom orijentacijom koja osigurava prirodno svjetlo. Uključuje natkrivenu terasu sa privatnom saunom. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, sa aktivnom dozvolom za najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran uz golf teren u stambenom dijelu Calahonde. Okolica karakterizira miješana upotreba tla, s obližnjim trgovinama i restoranima. Geografski smještaj omogućuje brzu povezivanost s obalnom cestou N-340. Visina lokacije iznosi 58 metara iznad razine mora, što osigurava preglednost.
Raspored od tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili manjih grupa. Postojanje dozvole za najam čini objekt prikladnim za ulaganje. Podna grijanja nema, ali postoji klimatizacija. Industrijski dizajn kuhinje prilagođen je modernim načinima kuhanja. Pohrani prostor osiguravaju ugrađeni ormari.
Iako riječ o starijoj konstrukciji iz 1989. godine, stan je prošao opsežnu obnovu. Radovi su uključili zamjenu prozora, instalaciju novih klima uređaja i potpunu adaptaciju interijera. Oprema je nova, uključujući kuhinjske uređaje i sanitarnu keramiku. Objekt je klasificiran kao stanje održavanja.
Stan ne posjeduje privatni bazen, već koristi zajedničke bazene unutar urbanizacije. Parkirno mjesto je na zajedničkom parkiralištu, nije uključena privatna garaža. Nema vrt u vlasništvu, samo pristup zajedničkim parkovima. Udaljenost do mora zahtijeva hodanje ili prijevoz vozilom.
Ref: VL271524
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže rezidencijalno okruženje s blizinu mora. Također je primjeren za investitore koji žele ostvariti prihod od turističkog najma, s obzirom na postojeću licencu. Golferi će cijeniti neposrednu blizinu terena. Zbog stepeništa u zgradi, može biti manje prikladan za osobe s smanjenom mobilnošću ako stan nije u prizemlju.
Obnovljeni interijer kombinira japandi stil s praktičnim elementima. Podovi su izvedeni u mramoru radi jednostavnog održavanja. Kuhinja opremljena indukcijskim pločama i ugrađenim aparatima. Prozori su novi, s dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Kupaonice imaju suvremene sanitarne čvorove. Na terasi je instalirana sauna s drvenom oblogom.
Cijena nekretnine iznosi 549.000 €, što predstavlja ulaznu vrijednost za ovu vrstu nekretnine u Calahondi. U usporedbi s novogradnjama na području Málage, cijena reflektira površinu od 96 m² i lokaciju uz golf. Cijena uključuje sav namještaj i opremu, što smanjuje početne troškove useljenja. Tržišna vrijednost održava se stabilno zbog potražnje za stanovima s dozvolom za najam.
Svakodnevni život u ovom okruženju funkcionira u urbanom ritmu. Zajednički prostori omogućuju socijalizaciju s drugim stanarima, a tri bazena služe kao mjesto za odmor tijekom ljetnih mjeseci. Blizina golf terena smanjuje prometnu buku u neposrednoj blizini stana. Odlazak na plažu moguć je pješice kroz uređene staze u roku od 15 minuta. Kućni ljubimci su dozvoljeni sukladno pravilima zajednice. Lokacija je pogodna za ljude koji traže balans između turističke gužve i stambenog mira.
Infrastruktura u okolici omogućuje autonoman život bez potrebe za automobilom za svakodnevne poslove. U krugu od jednog kilometra nalaze se trgovine, ljekarne i restorani. Zračna luka Malaga udaljena je 28 kilometara. Bolnica i specijalističke ordinacije dostupne su u Fuengiroli na 9,5 kilometara. Javni prijevoz zastupljen je s 4 linije u blizini.
Prikazuje se položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Urbano tkivo Calahonde vidljivo je između autoputa AP-7 i mora. Označene su ključne prometnice i pristupi plaži.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je smještena zapadno od Fuengirole i istočno od Marbelle. Nije tradicionalno gradsko središte, već širi stambeni niz. To omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima većih gradova uz zadržavanje privatnosti. Povezivanje na AP-7 autocestu omogućeno je u neposrednoj blizini.
Do plaže Playa de Mijas može se doći za 15 minuta hoda. Golf klub Cabopino udaljen je 1,9 kilometara. Marina Cabopino, nudi dodatne usluge i restorane, udaljena je 2,0 kilometra. Supermarket je na 592 metara. Najbliža napajačnica za električna vozila nalazi se na 568 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 °C. Godišnje ima oko 3.889 sati sunčanja. Sezona kupanja u moru traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20 °C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine osigurava ljetnu fresku i smanjenu vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliži plažni pristup je na La Luna-Royale Beach (881 m). U okolici postoji nekoliko plaža s Plavom zastavom. Recreativni sadržaji uključuju La Siesta Golf Club i Club del Sol. Marina Cabopino nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena zapadno od Fuengirole i istočno od Marbelle. Nije tradicionalno gradsko središte, već širi stambeni niz. To omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima većih gradova uz zadržavanje privatnosti. Povezivanje na AP-7 autocestu omogućeno je u neposrednoj blizini.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ova lokacija nudi izravnu blizinu elitnim marini i golf igralištima. Lantana Residencial u Mijas je povoljnija, ali dalje od mora i s manje komercijalnih sadržaja u blizini. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja novogradnju s modernim energetskim standardima, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru. Calahonda predstavlja balans između cijene i dostupnosti sadržaja, s razvijenijom infrastrukturom od manjih naselja na istočnoj obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID