Этот трехкомнатный апартамент площадью 96 м² расположен в урбанизации Calahonda в провинции Малага. Объект, построенный в 1989 году, недавно прошел полную реновацию. Квартира находится на территории гольф-комплекса и ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение. В пешей доступности находятся пляжи и необходимая инфраструктура. Проект готов к заселению и полностью меблирован.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на первой линии гольф-поля Calahonda Golf, что обеспечивает вид на спортивную зону и частичный морской вид. Расстояние до побережья составляет менее одного километра. Окружение характеризуется городской застройкой с развитой сетью коммерческих объектов, доступных пешком. Рядом проходит прибрежная автомагистраль.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие частной сауны на террасе отвечает потребности в домашнем оздоровлении. Южная ориентация способствует естественному согреванию помещений. Квартира продается с мебелью и техникой, готовая к немедленному использованию.
Здание было сдано в эксплуатацию в 1989 году. Недавно объект был подвергнут капитальной реновации, включающей замену оконных систем, установку нового кондиционирования и обновление инженерных коммуникаций. Текущее состояние жилья оценивается как отличное, а интерьер соответствует современным стандартам качества.
Проект не предусматривает наличия частного бассейна или садового участка. Парковка является общественной, а не личной. Это вторичное жилье, что подразумевает наличие соседей и общих зон пользования. Расстояние до пляжа требует пешей прогулки или использования транспорта.
Ref: VL271524
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без ожидания стройки. Он привлекателен для любителей гольфа и тех, кто ценит современную эстетику Japandi. Семьи оценят близость школ и магазинов в пешей доступности. Инвесторы могут рассмотреть объект для получения арендного дохода благодаря наличию лицензии. Также это вариант для тех, кто ищет дом у моря с возможностью круглогодичного проживания.
В ходе реновации применялись высококачественные материалы, включая мраморные полы по всей квартире. Кухня оборудована варочной поверхностью типа Bora и встроенной техникой. Установлены новые энергоэффективные окна и современная система кондиционирования. На террасе оборудована деревянная сауна. Использование натуральных материалов и минималистичный стиль отделки подчеркивают функциональность пространств.
Стоимость объекта составляет €549,000, что соответствует примерно €5,700 за м². В цену включена вся мебель, техника и элементы декора. По сравнению с доступными новостройками в соседних регионах, цена здесь выше, что объясняется статусом локации на первой линии гольфа и качеством отделки. Наличие лицензии на аренду добавляет инвестиционную привлекательность.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг гольф-инфраструктуры и побережья. Утреннее солнце попадает на южную террасу, где можно использовать сауну. Жильцы имеют доступ к трем общим бассейнам и озелененным зонам. Магазины и рестораны находятся в радиусе 10 минут ходьбы, что облегчает решение бытовых задач. Район активен круглый год, наличие школ и медицинских центров обеспечивает постоянный ритм жизни. Вечером доступно множество развлечений в ближайшем окружении.
В радиусе 2 км находится 39 ресторанов и 7 аптек, что указывает на высокую насыщенность услугами. Имеется 2 медицинских центра и множество образовательных учреждений. Транспортная сеть представлена 4 автобусными маршрутами. Наличие отелей и туристических объектов создает живую атмосферу, однако расположение внутри гольф-комплекса обеспечивает уровень тишины.
Карта показывает местоположение объекта к северу от прибрежного шоссе N-340. Гольф-поле находится непосредственно рядом с housing estate. К востоку расположены природные дюны Кабопино. Пешеходные тропы ведут к пляжам и набережной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калагонда находится между крупными курортами Марбельей и Фуэнхиролой. Это положение обеспечивает доступ к урбанистическим удобствам обоих городов. Район известен своей компактностью и混合анной застройкой, где находятся постоянные жители и туристы. Это центральный узел Коста-дель-Соль с хорошей транспортной связностью.
Аэропорт Малага находится в 28 км. Ближайший пляж La Luna-Royale Beach удален на 881 метр. Гольф-поле Cabopino расположено в 1,9 км. До яхтенной марины Пуэрто-Кабопино можно доехать за 5 минут. Близость к шоссе AP-7 и N-340 позволяет быстро добираться до Марбельи и Фуэнхиролы.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 58 метров над уровнем моря с уклоном 5,1% в сторону моря. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3889. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренная высота способствует вентиляции и предотвращает излишнюю влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Torrenueva. В радиусе 4,3 км расположены три гольф-поля. Спортивные центры, включая La Siesta Golf Club, находятся в 700 метрах. Марина Кабопино предлагает возможности для занятий водными видами спорта. Инфраструктура поддерживает активный отдых в течение всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
В сравнении с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект демонстрирует более высокую стоимость квадратного метра. Это объясняется локацией вблизи элитной Марбельи и статусом недвижимости на гольф-поле. Проект Lantana в Михасе имеет более низкую входную цену, но находится дальше от моря и гольф-инфраструктуры. Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагает новые апартаменты, но лишен готовой отделки высокого класса и(sauna). Ценник отражает премию за готовое решение в престижной зоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID