Dit appartement bevindt zich in de urbanisatie Calahonda Golf, direct grenzend aan een 9-holes golfbaan. De woning, gebouwd in 1989, is recent volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers. Met een woonoppervlak van 96 m² en een zuidelijke oriëntatie biedt het uitzicht op zowel de golfbaan als de zee. De ligging is centraal ten opzichte van de kustlijn en voorzieningen. Het complex is omheind en beschikt over gemeenschappelijke zwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de stedelijke omgeving van Calahonda, aan de Costa del Sol. Het perceel ligt op 58 meter boven zeeniveau met een matige helling richting de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De afstand tot het natuurgebied is beperkt, maar de bebouwing is overheersend.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan direct bewoonbaarheid zonder renovatiewerkzaamheden. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of dubbele bewoning. De aanwezigheid van een privé-sauna en een volledig ingerichte keuken voldoet aan eisen op het gebied van comfort en wellness. De ligging nabij de golfbaan faciliteert een actieve buitenlifestyle.
De bouw van het appartement vond plaats in 1989, wat het classificeert als een bestaande bouw. Echter, de technische staat is recent geüpgraded door middel van een renovatie. Hierbij zijn nieuwe ramen en airconditioning geïnstalleerd. De oplevering geschiedt direct, zonder wachttijd die gebruikelijk is bij nieuwbouwprojecten.
Het appartement biedt geen privaat buitenzwembad of tuin; men is aangewezen op de gemeenschappelijke zones. Er is geen sprake van een lift in het gebouw, wat relevant is voor mensen met beperkte mobiliteit. Het oppervlak van 96 m² is gezien het aantal slaapkamers modaal van grootte. De locatie is niet car-free.
Ref: VL271524
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die zoeken naar een instapklare woning zonder onzekerheden over bouwkwaliteit of afwerking. De combinatie van drie slaapkamers en een vergunning voor verhuur maakt het relevant voor investeerders. Tevens is het passend voor mensen die veel tijd in de woning doorbrengen en hechten aan wellness-faciliteiten zoals een sauna. De ligging is minder geschikt voor mensen die absolute rust en afzondering zoeken in een landelijke setting, aangezien Calahonda een drukke toeristische streek is. De afwezigheid van een lift kan een bezwaar zijn voor ouderen of mensen met fysieke beperkingen.
Het appartement is recent gemoderniseerd in een Japandi-stijl, wat zich vertaalt in een minimalistisch en functioneel ontwerp. De vloeren zijn van marmer, wat zorgt voor een kille ondergrond die prettig is in de zomermaanden. De keuken is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat en geïntegreerde apparatuur, wat wijst op een moderne, inbouwkeuken. Technisch is de woning verbeterd met nieuwe airconditioning-uniteiten voor zowel koeling als verwarming, en isolerende beglazing. De badkamers zijn vernieuwd naar hedendaagse standaarden. Een onderscheidend kenmerk is de aanwezigheid van een privé-sauna op het terras, wat zeldzaam is voor appartementen in deze regio. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waarbij de kwaliteit van de meubels past bij de afwerking van het pand.
De vraagprijs van €549.000 vertaalt zich in een prijs van ongeveer €5.718 per vierkante meter. Dit ligt hoger dan het gemiddelde in de regio, wat te verklaren is door de recente renovatie, de inrichting en de specifieke ligging aan de golfbaan. Er is in dit specifieke complex doorgaans geen variatie in het aanbod van vergelijkbare woningen. De prijsstelling reflecteert de state-of-the-art afwerking en de inclusie van meubilair. Vergelijkbare woningen in de directe omgeving die gerenoveerd zijn, hanteren soortgelijke prijsniveaus.
De dagelijkse routine in dit appartement kenmerkt zich door het gemak van de 'lock-and-leave' levensstijl. 's Ochtends kan men gebruikmaken van de gemeenschappelijke zwembaden waarna de middag kan worden doorgebracht op het overdekte terras met zicht op de golfbaan. De sauna op het terras biedt mogelijkheid tot ontspanning in de avonduren. Voor boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand bereikbaar, wat de auto niet noodzakelijk maakt voor dagelijkse basisbehoeften. De dichte bebouwing zorgt voor een permanente aanwezigheid van voorzieningen, maar ook voor een zekere bedrijvigheid in de omgeving. De wandeling naar het strand, circa 15 minuten, is een vast moment voor bewoners.
De wijk Calahonda fungeert als een zelfvoorzienende residentiële zone. De dichtheid van restaurants (binnen 2km: 39) en supermarkten wijst op een gebied dat is ingericht op consumptie en toerisme. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving (6,8 km) duidt op een diverse expat-gemeenschap. Voor dagelijkse benodigdheden zoals apotheek en banken hoeft men niet ver te reizen. De straten zijn voornamelijk autovriendelijk, al zijn er bewegwijzerde wandelroutes. 's Avonds is er sociale activiteit rondom de commerciële centra, maar de directe omgeving van het golfcomplex behoudt een residentiële sfeer. De mix van seizoensgebonden toeristen en vaste bewoners zorgt voor een dynamisch straatbeeld.
De kaart toont de positering van het complex direct aan de rand van de golfbaan. De blauwe lijnen geven de kustlijn aan op korte afstand. De groene zones rondom het complex vertegenwoordigen de golfvelden, die garant staan voor open ruimte en uitzicht. De autoweg A-7 is duidelijk zichtbaar als de belangrijkste ontsluitingsweg richting Málaga en Marbella. Het vliegveld van Málaga is gemarkeerd als het dichtstbijzijnde internationale knooppunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen tussen Marbella en Fuengirola, wat het een strategische positie geeft in de regio. Het is een grote urbanisatie die als buffer fungeert tussen de stedelijke centra. In vergelijking met het meer traditionele Mijas Pueblo, biedt Calahonda een vlakkere en toegankelijkere infrastructuur. De ligging aan de N-340/A-7 maakt het gemakkelijk om oostwaarts naar Málaga of westwaarts naar Marbella te reizen. Het gebied heeft geen historisch centrum zoals de omliggende dorpen, maar is eerder een moderne residentiële wijk.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Calahonda, liggen op minder dan één kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa 10 tot 15 minuten. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 28 kilometer, wat bij normale verkeersomstandigheden een reistijd van 25 tot 30 minuten betekent via de A-7. Verschillende golfbanen, waaronder Cabopino Golf, zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de wagen. De afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis is groter (9,5 km), wat iets verder weg is dan de directe eerstelijnszorg in de wijk zelf. Openbaar vervoer is beschikbaar met 4 lijnen in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C. De zomers zijn heet en droog, de winters mild. Met 3.889 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden is het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee, wat de hitte in de zomer enigszins temperatuur. De helling van 5,1% richting de zee zorgt voor een natuurlijke drainage en zichtlijnen. De vegetatie in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit aangeplante tuinen en golfbaangras, met wat pijnbomen in de wijde omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals La Luna-Royale Beach, liggen op wandelafstand en zijn toegankelijk via boulevards. In de regio zijn diverse Blue Flag stranden te vinden, waaronder Torrenueva en La Guardia. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals de La Siesta Golf Club en diverse sports centres op korte afstand. De jachthaven Puerto Cabopino biedt recreatie in de vorm van boottochten en watersporten. De golfbaan van Calahonda zelf biedt mogelijkheden voor recreatief golfen zonder lange reistijden. De stranden zijn in het seizoen drukbezocht door toeristen, maar buiten het seizoen is er meer ruimte.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, vertegenwoordigt dit project een hoger prijssegment. Aquamar en Lantana zijn typisch nieuwbouwprojecten met lagere instapprijzen (ca. €200.000 - €270.000), maar liggen verder van de meest exclusieve kustzone van de Costa del Sol of bevinden zich in een andere regio. Etherna Homes 2 in Estepona is eveneens nieuwbouw, maar Calahonda biedt een meer volwassen en directe infrastructuur met voorzieningen op loopafstand. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten vaak een auto vereisen voor elke verplaatsing, kan men in dit Calahonda-project te voet naar restaurants en het strand. De prijs per m² is hier hoger dan bij de vergelijkingsprojecten, wat wordt gerechtvaardigd door de ligging (golffront), de directe bewoonbaarheid (geen bouwrisico) en de kwaliteit van de renovatie en inrichting. Voor Vlaamse kopers die vertrouwd zijn met appartementen aan de kust, biedt dit project de vertrouwde dichtheid en 'stedelijke' voorzieningen, maar dan in een Spaans golfkader.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID