Este apartamento de tres dormitorios está situado en Calahonda, Málaga, dentro de una urbanización consolidada con acceso directo a un campo de golf de 9 hoyos. Originalmente construido en 1989, el inmueble ha sido objeto de una renovación integral que incluye una cocina moderna y sistemas de climatización nuevos. Con una superficie de 96 m² y orientación sur, la propiedad ofrece vistas al mar y al campo de golf. Se encuentra en una zona con infraestructura madura y a poca distancia de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se ubica en una urbanización consolidada en Calahonda, integrada en un entorno de campo de golf. La posición geográfica permite el acceso a pie a zonas comerciales y de restauración, manteniendo al mismo tiempo una separación física de las vías principales. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas elevadas hacia el litoral.
La distribución en planta ofrece tres dormitorios y dos baños, atendiendo a necesidades de residencia familiar o de uso vacacional intensivo. La reforma reciente incorpora elementos de bienestar como una sauna privada en la terraza cubierta. La inclusión de una licencia de alquiler permite considerar el inmueble para fines de inversión turística.
Aunque la fecha de construcción original es 1989, el estado actual del inmueble corresponde al de una vivienda rehabilitada recientemente. Se han sustituido instalaciones críticas como la carpintería exterior y el sistema de climatización. No se trata de obra nueva, sino de una reforma integral en una edificación existente que ya cuenta con servicios urbanos consolidados.
Al tratarse de un apartamento, no dispone de jardín privado ni de piscina exclusiva; las zonas acuáticas son de uso comunitario. El aparcamiento es comunitario y no garantiza plaza asignada fija. La ubicación en una urbanización cerrada implica el cumplimiento de las normas de la comunidad de propietarios. No se dispone de ascensor en los datos técnicos proporcionados.
Ref: VL271524
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en perfiles que buscan una vivienda lista para habitar sin necesidad de obras adicionales. La configuración de tres dormitorios se adapta a familias nucleares o grupos que requieren espacio de alojamiento extra. La licencia de alquiler activa facilita su uso para inversores que deseen generar ingresos estacionales. También es adecuada para quienes priorizan el acceso a instalaciones deportivas de golf y la cercanía al mar frente a la amplitud de terrenos propios.
La renovación ha introducido materiales como el mármol en el suelo, conocido por su durabilidad y conductividad térmica en climas cálidos. La cocina está equipada con placas de inducción tipo Bora y electrodomésticos integrados, optimizando el espacio de trabajo. Se han instalado ventanas nuevas para mejorar el aislamiento acústico y térmico, un aspecto relevante en edificios de finales de los años 80. El sistema de aire acondicionado es de instalación reciente, lo que garantiza eficiencia energética superior a las unidades originales.
El precio de mercado parte desde 549.000 €. Esta cifra refleja el valor de la reforma realizada y la ubicación en primera línea de golf, situándose por encima de la media de apartamentos sin reformar en la zona. Los acabados de gama alta, el amueblamiento completo y los nuevos equipamientos contribuyen a esta valoración. Se recomienda verificar la comparación con otros inmuebles de similares características recién reformados en la misma urbanización para validar la posición de precio.
El ritmo de vida en esta zona de Calahonda se define por la combinación de residencialidad y turismo. La proximidad al campo de golf condiciona el paisaje visual y reduce la densidad edificatoria inmediata. A pie, se puede acceder a comercios diarios y supermercados en menos de diez minutos, lo que facilita la gestión doméstica sin vehículo. La pendiente moderada hacia la playa (5,1%) permite caminatas costeras regulares. La orientación sur de la terraza maximiza la exposición solar durante el día, convirtiendo el espacio exterior en una extensión de la sala de estar durante gran parte del año.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios, con 39 restaurantes y 14 cafeterías en un radio de 2 km. Esto indica una oferta gastronómica amplia y variada al alcance de la mano. La infraestructura sanitaria incluye farmacias y centros de salud cercanos, aunque el hospital de referencia se encuentra a 9,5 km. La densidad comercial permite abastecerse de productos básicos a diario sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de transporte público, con 50 paradas y 4 líneas, facilita la movilidad.
El inmueble se localiza en una elevación de 58 metros, con una pendiente descendente hacia el mar del 5,1%. Esta topografía resulta en vistas panorámicas despejadas hacia el litoral y hacia el campo de golf. La conexión vial principal es la N-340, que recorre paralela a la costa y une las localidades vecinas. La urbanización está delimitada por zonas verdes y vías de servicio internas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona como un punto intermedio entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación estratégica permite acceder a las zonas de mayor empleo y servicios de la Costa del Sol Occidental sin estar situado en el núcleo urbano denso de Marbella. El crecimiento urbanizado de la zona es continuo, aunque la presencia del campo de golf crea espacios verdes que fragmentan la densidad residencial.
La distancia al aeropuerto de Málaga es de 28 km, lo que implica un trayecto de aproximadamente 25 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. La playa más cercana se encuentra a menos de 1 km, accesible a pie en unos 12-15 minutos. Los campos de golf de Cabopino y El Soto están a 1,9 km y 3,7 km respectivamente, ofreciendo opciones deportivas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media de 3.889 horas de sol anuales, con una temperatura media anual de 18,6 °C. El clima mediterráneo permite el uso de espacios exteriores durante la mayor parte del año. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar mitiga la humedad costera directa. La temperatura del agua supera los 20 °C durante cinco meses al año, facilitando el baño de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En la zona costera cercana se encuentran playas que disponen de bandera azul, lo que indica un cumplimiento de estándares de calidad ambiental y servicios. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2 km, ofrece instalaciones náuticas y zonas de ocio. Además del golf, existen centros deportivos como La Siesta Golf Club a menos de 1 km. La combinación de deporte y recreación marítima define la oferta de ocio de la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona como un punto intermedio entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación estratégica permite acceder a las zonas de mayor empleo y servicios de la Costa del Sol Occidental sin estar situado en el núcleo urbano denso de Marbella. El crecimiento urbanizado de la zona es continuo, aunque la presencia del campo de golf crea espacios verdes que fragmentan la densidad residencial.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado con proyectos de obra nueva como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este apartamento en Calahonda presenta un precio por metro cuadrado significativamente más alto. Esta diferencia se justifica por su ubicación en la Costa del Sol Occidental, una zona con precios de suelo superiores a la Axarquía (Torre del Mar) o zonas interiores de Mijas. Además, el inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos de gama alta, un coste que los precios de obra nueva suelen calcular apartado. La presencia de la licencia de alquiler y la cercanía inmediata al golf añaden valor comercial que proyectos residenciales estándar en otras zonas no poseen.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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