Bu daire, Calahonda'nın popüler 9 delikli golf sahasının hemen yanında konumlanmış, 1989 kökenli ancak tamamen yenilenmiş bir konuttur. Güney cepheli olması, gün boyu doğal ışık almasını ve deniz ile golf sahası panoramik manzarasını garanti altına alır. Özel saunalı terası, 96 metrekarelik yaşam alanını dış mekanla entegre eder. İç mekanlar, modern Japandi tasarımı, yeni nesil klima ve enerji verimliliği sağlayan pencerelerle güncellenmiştir. Kiralama lisansının olması ve tam donanımlı teslimi, hem ikamet hem yatırım amacıyla kullanıma uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calahonda bölgesinde, 9 delikli golf sahasının ilk sahasında (frontline) yer alır. Denize yaklaşık 900 metre mesafede bulunur, bu da düzenli plaj yürüyüşlerine olanak tanır. Kentsel bir dokuya sahip olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak market, restoran ve eczane gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na 28 kilometrelik bir mesafeye sahiptir.
3 yatak odası ve 2 banyolu plan, aile kullanımı veya kalıcı ikamet için fonksiyonel bir alan sunar. Özellikle yıl boyu kullanım düşünüldüğünde, yeni klima sistemleri ve özel sauna önemli bir yaşam kalitesi sağlar. Güneş ışığından maksimum ölçüde yararlanmak isteyenler için güney yönlü konum gerekli bir özelliktir. Mevcut kiralama lisansı, mülk sahipliğine gelir elde etme imkanı tanır.
Yapı 1989 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yeni pencereler, yalıtım ve iç tasarım tamamen modernize edilmiştir. Bu nedenle 'yeni inşa' statüsünde değil, 'yenilenmiş ikinci el' statüsündedir. Tesisler hali hazırda kullanıma hazır (completed) durumdadır ve tadilat çalışmaları tamamlanmıştır.
Bu daire, özel bir havuz veya müstakil bir bahçe sunmaz; havuz kullanımı site sakinleri ile paylaşımlıdır. Deniz manzarası olsa da, denize sıfır (beachfront) bir konumda değildir. Araçlar için özel bir garaj yerine, site içindeki ortak otopark alanı kullanılır. Çok katlı bir apartman yapısında yer aldığı için, müstakil bir evin tam bağımsızlığını arayanlar için site yönetim kuralları bir kısıtlama olabilir.
Ref: VL271524
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf sporuna ilgi duyan ve düzenli olarak sahile erişim isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için uygundur. İspanya'da bir evi olmakla birlikte yılın tamamında orada yaşamayı planlamayan ve mülkü pasif gelire dönüştürmek isteyen yatırımcılar için kiralama lisansı kritik bir avantajdır. Ayrıca, çocuklarını uluslararası okullara göndermek isteyen aileler için konum elverişlidir. Sınırlı değilse de, 'dördüncü hat' konumu nedeniyle denizin gürültüsünden tamamen uzak ama sahile yakın bir denge arayanlar için mantıklı bir seçenektir.
Daire, İskandinav sadeliği ile Japon minimalistliğini birleştiren 'Japandi' tasarım dilinde yenilenmiştir. Zeminler genelinde mermer döşeme kullanılmış, bu da bölgenin sıcak ikliminde serinlik sağlar. Mutfak, Bora tarzı induksiyon ocak ve entegre ankastre cihazlarla donatılmış modern bir ada mutfağıdır. Isı ve ses yalıtımı amacıyla tüm pencereler yenilenmiştir. Tesisatlarda ve elektrik sisteminde güncellemeler yapılmış, tüm odalara yeni nesil split klima üniteleri monte edilmiştir. Terasta entegre edilen özel sauna, malzeme kalitesi açısından standart donanımın üzerindedir. Mobilyalar ve ev tekstili, iç mimariyle uyumlu olacak şekilde seçilmiş ve fiyata dahil edilmiştir.
Bu gayrimenkul için fiyat €549.000 seviyesinden başlamaktadır. Calahonda bölgesinde, golf sahası manzaralı ve 3 yatak odalı yenilenmiş daireler için bu fiyat aralığı piyasa standartlarına uygundur. Fiyatlandırma, mülkün sonradan eklenen özel özelliklerini (sauna, yüksek kaliteli mutfak) yansıtır. Yenilenmiş olması, enerji verimliliği ve bakım maliyetleri açısından uzun vadede avantaj sağlayabilir. Alıcı, ek olarak Tapu Vergisi (ITP) ve yasal işlem masraflarını hesaba katmalıdır.
Calahonda, yüksek yoğunluklu turizm bölgelerine kıyasla daha yerleşik bir karaktere sahiptir, bu da kış aylarında bölgenin tamamen sessizleşmesini engeller. Bu dairede günlük yaşam, sabahları terasta kahve içip golf sahasının yeşilini izlemekle başlar. Özel sauna özelliği, özellikle serin akşamlarda ev içinde bir wellness alanı sağlar. Evin bulunduğu nokta, arabasız günlük yaşamı kısmen destekler; ekmek, ilaç ve günlük alışverişler 500-600 metre yürüyüşle yapılabilir. Bölgedeki uluslararası okulların ve spor kulüplerinin yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Akşamları, yakındaki Puerto Cabopino limanında yürüyüş yapmak veya deniz kenarındaki restoranlarda yemek, burada yaşamanın tipik bir parçasıdır.
Calahonda, Fuengirola ve Marbella arasında yer alan, altyapısı tamamlanmış bir turistik bölgedir. Çevresinde 39 restoran, 14 kafe ve 7 eczane bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede 4 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir, bu da araçsız ulaşımı mümkün kılar. Sağlık hizmetleri açısından yakında 2 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları çeşitlidir; çevrede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur. Yerel halk ve yabancıların bir arada yaşadığı bir yapıya sahiptir, bu nedenle bankalar ve diş hekimleri gibi hizmetler yabancı dillerde de sunulabilmektedir.
Harita üzerinde proje, AP-7 otoyolunun güneyinde, N-340 sahil yoluna yakın konumda, golf sahası ile sahil şeridi arasında kalan alanda işaretlenmiştir. Mevcut konumu, hem deniz erişimini hem de iç kesimlerdeki spor tesislerini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga ilinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Marbella'ya yaklaşık 20, Fuengirola'ya ise 15 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlerin kalabalığından uzaklaşırken temel altyapılara erişimi kolaylaştırır. Málaga şehir merkezinin 30 kilometre batısında bulunur. Costa del Sol'un en gelişmiş ve talep gören bölgelerinden biridir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, 28 kilometre mesafede bulunur ve araçla ortalama 30 dakika sürer. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach, yaklaşık 900 metre (yaklaşık 10 dakika yürüme) mesafededir. Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre, El Soto Golf ise 3.7 kilometre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 592 metre, eczane ise 600 metre mesafededir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Cabopino marinası 2 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gayrimenkul, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer alır. Bölge, yıllık ortalama 18.6°C sıcaklığa sahiptir; kışlar ortalama 12°C, yazlar ise 26°C civarında geçer. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.889 saattir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 5 ay sürer. Bölgedeki nem oranı, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir ve yağışış genellikle kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de Mijas ve La Luna-Royale Beach'tir. Bölgede Mavi Bayrak ödüllü plajlar (örneğin Torrenueva) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.9 km) ve El Soto Golf (3.7 km) gibi birkaç saha yakın mesafededir. Ayrıca La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri 1 kilometre çapında yer alır. Bisiklet sürmek için sahil şeridi ve içerideki yollar uygun altyapıya sahiptir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Málaga ilinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Marbella'ya yaklaşık 20, Fuengirola'ya ise 15 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlerin kalabalığından uzaklaşırken temel altyapılara erişimi kolaylaştırır. Málaga şehir merkezinin 30 kilometre batısında bulunur. Costa del Sol'un en gelişmiş ve talep gören bölgelerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Calahonda, doğusundaki Fuengirola ile batısındaki Marbella arasında bir konumdadır. Fuengirola daha yerel ve yoğun bir yapıya sahipken, Marbella lüks ve fiyat açısından daha üst segmenttedir. Bu proje, Marbella'nın golf ve lüks yaşam standartlarına yaklaşırken, Fuengirola'nın pratik erişilebilirliğini korur. Doğudaki Mijas Costa'daki Lantana Residencial gibi yeni projeler daha düşük giriş fiyatlarına (€205.000'den başlayan) sahiptir, ancak bu Calahonda projesi daha büyük bir yaşam alanı (96m²) ve golf sahasına manzara sunmasıyla ayrışır. Etherna Homes 2 (Estepona) ile kıyaslandığında, bu proje havalimanına ve Málaga şehir merkezine daha yakındır. Aquamar (Torre del Mar) gibi projeler ise daha ucuz olsa da, Costa del Sol'un batı yakasının prestijli bölgelerinden birinde değildir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID