Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în zona Calahonda, Málaga, la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării. Imobilul, finalizat inițial în 1989, a fost supus unui proces recent de renovare completă și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și facilitățile locale. Orientat spre sud, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă vedere la terenul de golf și la mare. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială cu securitate, acces la piscine comune și parcare, prezentând o combinație funcțională între stilul de viață la golf și proximitatea coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima complexului Calahonda Golf, apartamentul se află într-o poziție centrală pe coasta occidentală a Málaga. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane din Calahonda, menținând în același timp o proximitate imediată la zona verde a terenului de golf. Poziția permite conexiuni rapide cu Mijas Costa și Marbella prin autostrada A-7, care trece în apropiere, echilibrând accesibilitatea cu intimitatea.
Această proprietate răspunde nevoii de spațiu locuibil permanent sau de vacanță prin cele 3 dormitoare și o suprafață de 96 de metri pătrați. Distribuția interioară include o terasă spațioasă dotată cu o saună privată, adresându-se celor care prioritizează wellness-ul și relaxarea la domiciliu. Există spațiu de depozitare integrat și o bucătărie complet echipată, facilitând un stil de viață confortabil fără necesitatea unor investiții suplimentare în mobilier sau echipare.
Deși structura originală datează din 1989, apartamentul a fost complet renovat pentru a îndeplini standardele actuale. Lucrările au inclus instalarea de ferestre noi pentru o eficiență termică îmbunătățită, unități de climatizare moderne și finisaje interioare în stil Japandi. Starea tehnică actuală este conformă cerințelor contemporane de confort, imobilul fiind gata de locuit imediat, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi.
Această proprietate nu dispune de o piscină privată exclusivă, accesul fiind limitat la piscinele comunitare ale complexului. Nu există un lift în clădire, aspect relevant pentru persoanele cu mobilitate redusă. Locația, deși aproape de plajă, nu este direct pe malul mării (frontline), ceea ce implică o urcare ușoară datorită înclinării terenului de 5,1%. De asemenea, fișa tehnică nu specifică un certificat de eficiență energetică actualizat post-renovare.
Ref: VL271524
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru construcție sau lucrări de renovare. Este relevantă pentru familii care doresc un spațiu suplimentar pentru oaspeți, grație celor trei dormitoare, sau pentru profesioniști care lucrează remote și au nevoie de un birou stabil. Faptul că este mobilat și echipat o face potrivită pentru cei care doresc să utilizeze imobilul imediat pentru vacanțe. De asemenea, prezența licenței de închiriere atrage investitorii interesați de piața turistică pe termen scurt. Cumpărătorii interesați de golf sau de activități maritime vor găsi aici un punct de echilibru, având acces rapid la terenurile de golf din Mijas și Marbella.
Renovarea recentă a ridicat standardul de finisare al acestui apartament la nivelul cerințelor actuale. Pardoselile sunt realizate din marmură elegantă, un material durabil care contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute. Stilul de design Japandi se regăsește în linii curate, minimaliste, și utilizarea lemnului natural în combinație cu nuanțe deschise. Bucătăria este echipată cu plită cu inducție tip Bora și electrocasnice integrate, optimizând spațiul de lucru. Instalațiile sanitare sunt noi, integrând estetica generală. O atenție deosebită a fost acordată eficienței energetice prin instalarea unor ferestre noi care izolează termic și fonic proprietatea. Sistemele de aer condiționat sunt de ultimă generație, permițând controlul individual al temperaturii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 549.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței din Calahonda. Valoarea reflectă starea de renovare completă, inclusiv finisajele de înaltă calitate și echipamentele moderne, cum ar fi sauna și sistemul de climatizare. Comparativ cu alte apartamente de 3 dormitoare în zonă care necesită renovare, acest preț include costurile de modernizare deja efectuate. Suprafața de 96 de metri pătrați și prezența terasei spațioase justifică prețul pe metru pătrat. Disponibilitatea unei licențe de închiriere poate oferi un potențial de venit suplimentar pentru proprietar.
Viața în această locație se bazează pe un ritm care combină liniștea complexului rezidențial cu dinamica zonei costiere. Diminețile încep adesea cu lumina soarelui pe terasa orientată spre sud, unde priveliștea asupra terenului de golf și a mării creează un cadru liniștit. Pentru rezidenți, rutina poate include o plimbare scurtă până la supermarket sau la cafenelele locale, toate aflate la mai puțin de 600 de metri distanță. Proximitatea față de plajele La Luna și Playa de Calahonda permite sesiuni regulate de înot sau relaxare pe nisip pe durata celor cinci luni de sezon estival. După-amiezele pot fi petrecute în jurul piscinei comune sau în interiorul apartamentului, unde sauna privată oferă o opțiune de detoxifiere indiferent de anotimp. Seara, accesul la restaurantele din zonă și marina Cabopino este facil. Lipsa unui centru metropolitan imediat înseamnă un nivel de zgomot redus seara, predominând sunetele naturii și activitatea rezidențială.
Calahonda funcționează ca o zonă rezidențială densă, bine servită de infrastructura urbană. În raza de doi kilometri există 39 de restaurante, 7 farmacii și 14 cafenele, indicând o ofertă bogată de servicii. Rețeaua de transport public include 4 linii de autobuz care asigură legătura cu localitățile vecine. Zona dispune de multiple centre de sănătate, iar spitalul principal se află la 9,5 kilometri. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin 15 școli primare și 10 licee în apropiere. Pentru nevoi comerciale, supermarketurile sunt accesibile pe jos la aproximativ 600 de metri. Prezența a 10 hoteluri locale subliniază caracterul vibrant al zonei.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urbanizației Calahonda Golf, evidențiind relația directă cu terenul de golf și proximitatea față de linia de coastă la sud. Se pot observa distanțele scurte față de plajele locale, marina Puerto Cabopino și accesul la autostrada A-7 la nord, facilitând navigarea către restul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, acționând ca un punct de legătură între cele două zone. Se află la vest de Fuengirola și la est de Marbella, la aproximativ 20 de minute de fiecare oraș. Această locație centrală permite rezidenților să acceseze oferta intensă a orașelor mari în timp ce se retrag într-un mediu rezidențial mai liniștit. Față de Mijas Pueblo, satul tradițional situat pe dealuri, Calahonda este situat direct pe coastă, oferind acces direct la mare.
Accesul la plajă este facilitat de distanțe cuprinse între 850 și 900 de metri până la Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach, trasee ce pot fi parcurse pe jos în aproximativ 15 minute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, o cursă care durează în medie 30 de minute cu mașina. Pasionații de golf au la dispoziție trei terenuri în vecinătatea imediată: Cabopino Golf la 1,9 kilometri, El Soto Golf la 3,7 kilometri și un Par 3 Course la 4,3 kilometri. Puerto Cabopino, o marină cu restaurante și viață de noapte, se află la doar două kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de o briză maritimă care temperează căldura estivală. Cu 3.889 de ore de soare pe an, regiunea oferă un climat mediteranean tipic, cu ierni blânde și veri călduroase. Temperatura medie anuală este de 18,6°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Panta terenului spre plajă este de 5,1%, oferind o vizibilitate mai bună asupra mării din apartament. Vegetația este specifică zonei costiere, predominând speciile mediteraneene și zonele verzi ale terenurilor de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din vecinătatea Calahonda include mai multe plaje cu steag albastru în apropiere, garantând standarde de calitate a apei. Plajele locale, La Luna-Royale și Playa de Calahonda, sunt nisipoase și oferă facilități de servire a mesei și închiriere de șezlonguri. Activitățile sportive sunt variate: în plus față de golf, există centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele aflate la sub un kilometru distanță. Navigația și sporturile nautice sunt accesibile prin Marina Puerto Cabopino, unde se pot închiria bărci. Pentru cei interesați de sporturi statice, terenurile de padel și tenis sunt frecvente în urbanizările din zonă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, acționând ca un punct de legătură între cele două zone. Se află la vest de Fuengirola și la est de Marbella, la aproximativ 20 de minute de fiecare oraș. Această locație centrală permite rezidenților să acceseze oferta intensă a orașelor mari în timp ce se retrag într-un mediu rezidențial mai liniștit. Față de Mijas Pueblo, satul tradițional situat pe dealuri, Calahonda este situat direct pe coastă, oferind acces direct la mare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele noi de construcție din zonele învecinate, precum Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament oferă o poziționare geografică matură și imediat funcțională. În timp ce proiectele noi au prețuri de pornire semnificativ mai mici, ele necesită adesea așteptare de ani de zile până la finalizare. Calahonda prezintă o structură urbană stabilizată, cu vegetație matură. În ceea ce privește raportul calitate-preț în sectorul golf, prețul de 549.000 de euro pentru o proprietate cu 3 dormitoare și saună privată este competitiv, având în vedere că multe proprietăți vechi din zonă necesită renovări costisitoare. Proiectele noi de tip "frontline golf" în Marbella pot depăși ușor 1.000.000 de euro pentru specificații similare. Calahonda oferă o alternativă mai accesibilă la Marbella, păstrând însă accesul la aceleași facilități de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID