Cet appartement de trois chambres et 96 m² est situé dans l'urbanisation Calahonda Golf, à Málaga. Construit en 1989, le bien a fait l'objet d'une rénovation récente appliquant un style Japandi. La position offre une orientation sud avec vue sur le parcours de golf et la mer. Le projet se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et du littoral, avec une hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. Une licence de location touristique est disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans une zone urbanisée à Calahonda, intégrant un cadre de golf. Les plages comme La Luna-Royale sont accessibles à moins d'un kilomètre. Le voisinage combine des zones résidentielles avec une infrastructure commerciale locale, offrant un environnement fonctionnel sans nécessiter systématiquement l'utilisation d'un véhicule pour les besoins quotidiens.
Avec trois chambres et deux salles de bain, la disposition répond à des besoins familiaux ou à la location saisonnière. La présence d'une licence de location en place et un mobilier inclus facilitent une mise en exploitation immédiate. Les espaces de vie privilégient la luminosité grâce à l'orientation sud.
Le bâtiment date de 1989 et est achevé. Les travaux de rénovation récents ont modernisé les installations, y compris la climatisation et les menuiseries. La livraison est immédiate, sans délais de construction. L'état de la finition est présenté comme excellent suite à cette réhabilitation.
Ce projet ne dispose pas de piscine privée, mais d'un accès à des piscines communes. Il n'y a pas de jardin privatif, seulement une terrasse couverte. L'accès à la plage nécessite une marche d'environ 15 minutes ou un court trajet en voiture, car la propriété n'est pas située en première ligne de mer.
Ref: VL271524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat grâce à la licence en place, qui permet une exploitation touristique légale dès l'acquisition. Il répond aussi aux familles désireuses d'une résidence secondaire proche des écoles internationales, comme l'English International College située à 6,8 km. Les amateurs de golf trouveront un avantage direct avec les parcours de Cabopino et El Soto à moins de quatre kilomètres. La configuration en appartement sécurisé dans une urbanisation clôturée convient à ceux qui ne souhaitent pas l'entretien d'une villa individuelle. La présence d'une sauna privée sur la terrasse attire les personnes cherchant un espace bien-être personnel.
La rénovation a introduit un design Japandi caractérisé par des lignes épurées et des matériaux naturels. Les sols en marbre traversent l'ensemble de l'appartement. La cuisine est équipée d'une plaque à induction de style Bora et d'appareils encastrés récents. L'installation de nouvelles menuiseries améliore l'isolation thermique et acoustique. Le système de climatisation, à la fois chaud et froid, est neuf dans toutes les pièces. Les salles de bain bénéficient d'une finition moderne. L'aménagement de la terrasse comprend une sauna privée, un atypique pour cette région, ajoutant une valeur distincte au bien. Les placards sont encastrés et optimisent l'espace de rangement.
Le prix affiché est de 549 000 €. Ce montant correspond à un bien clé en main, entièrement meublé et rénové. Dans le segment des appartements de trois chambres à Calahonda, ce tarif se situe dans une gamme moyenne-haute, justifiée par la vue, la qualité de la rénovation et la licence de location. Les coûts associés incluent les charges de copropriété pour l'entretien des jardins et des piscines.
Le quotidien à cet endroit se définit par la combinaison entre la tranquillité du domaine de golf et l'animation de la côte. Les résidents peuvent profiter des matins ensoleillés sur la terrasse orientée sud, profitant de la vue sur le parcours. Les déplacements vers les commerces, tels que les supermarchés situés à moins de 600 mètres, se font aisément à pied. L'après-midi, l'accès aux piscines communautaires offre une alternative à la plage, située à environ 900 mètres. La présence de nombreuses routes et d'un transport public avec 50 arrêts à proximité facilite la mobilité pour ceux qui ne disposent pas d'un véhicule. La vie nocturne locale, avec une offre de 39 restaurants dans un rayon de deux kilomètres, garantit des options de sortie sans longs déplacements. L'ambiance reste toutefois résidentielle, loin du tourisme de masse des grands centres balnéaires comme Torremolinos ou Benalmádena. La proximité de l'école internationale English International College à moins de sept kilomètres structure également le rythme de vie pour les familles expatriées.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. On recense 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les besoins de santé sont couverts par deux centres de santé à proximité et un hôpital à 9,5 km. La mobilité est assurée par quatre lignes de transports en commun et 50 arrêts, rendant la voiture non indispensable pour les petites courses. La zone est densément peuplée avec une offre touristique conséquente, matérialisée par 10 hôtels et plus de 2000 lits touristiques aux alentours, ce qui maintient une animation constante tout au long de l'année.
La carte montre une urbanisation dense située entre le littoral et l'autoroute A-7. On distingue nettement les parcours de golf entourant le projet. La proximité de la mer Méditerranée est visible au sud, tandis que les zones résidentielles s'étendent vers l'intérieur des terres. Les voies d'accès principales permettent de rejoindre rapidement Marbella et Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda se positionne entre Marbella et Fuengirola, servant de zone tampon résidentielle. Elle est plus urbanisée que les zones rurales de Mijas mais moins dense que le centre de Marbella. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux grandes villes tout en restant dans un environnement plus détendu. L'accès à l'autoroute A-7 est proche, facilitant les déplacements régionaux.
La plage la plus proche, La Luna-Royale, est à 881 mètres en ligne droite. Le parcours de golf de Cabopino se trouve à 1,9 km. L'aéroport de Málaga est accessible en environ 30 minutes de voiture pour 28 kilomètres. La marina de Puerto Cabopino offre des services nautiques à deux kilomètres. Les supermarchés sont à 600 mètres, facilitant l'approvisionnement quotidien. Les accès routiers vers Marbella et Fuengirola sont fluides grâce à la proximité de l'autoroute A-7.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec une température de l'eau dépassant les 20 °C. L'altitude de 58 mètres offre une légère brise et réduit l'humidité stagnante par rapport au bord de mer direct. La pente moyenne vers la plage de 5,1 % rend l'accès piétonnier praticable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages des environs comptent plusieurs pavillons bleus, comme Torrenueva et La Guardia. Le sport est central avec des centres comme La Siesta Golf Club et le Club del Sol à moins d'un kilomètre. L'offre de golf est forte avec trois parcours dans un rayon de quatre kilomètres, incluant un Par 3. Les installations sportives sont variées et accessibles à pied. La marina de Cabopino ajoute une dimension maritime avec la possibilité de pratiquer des sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se positionne entre Marbella et Fuengirola, servant de zone tampon résidentielle. Elle est plus urbanisée que les zones rurales de Mijas mais moins dense que le centre de Marbella. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux grandes villes tout en restant dans un environnement plus détendu. L'accès à l'autoroute A-7 est proche, facilitant les déplacements régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à Calahonda présente un prix nettement supérieur (549 000 €). Cette différence s'explique par la localisation sur la Costa del Sol occidental, plus prisée que la Costa del Sol orientale ou l'arrière-pays immédiat de Mijas. Le projet offre une surface comparable (96 m²) pour 3 chambres, mais inclut des éléments de confort absents dans les projets d'entrée de gamme, comme la vue golfe/mer directe, la sauna privée et la rénovation complète. Contrairement aux projets neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona, qui visent souvent une clientèle purement touristique ou estivale, l'emplacement à Calahonda offre une accessibilité aux écoles et services toute l'année, ce qui justifie l'investissement plus élevé pour une résidence durable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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