Αυτό το ανακαινισμένο duplex στην Calahonda διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 80 τ.μ. Το κτίριο χρονολογείται από το 1988, ωστόσο η συγκεκριμένη κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων νέων εγκαταστάσεων υδραυλικών και ηλεκτρολογικών. Βρίσκεται σε αστική ζώνη σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές υποδομές. Η διάταξη περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού στον κάτω όροφο και υπνοδωμάτια στον πάνω όροφο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Συγκριτικά με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το ακίνητο στην Calahonda έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, αντανακλώντας τη ζήτηση της δυτικής Costa del Sol. Το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) απευθύνεται σε όσους προτιμούν νέες κατασκευές, ενώ εδώ έχουμε ανακαινισμένο εν exist συγκρότημα. Η Calahonda προσφέρει μεγαλύτερη συγκέντρωση υπηρεσιών σε μικρή απόσταση σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην αστική περιοχή της Calahonda, ανάμεσα στην ακτογραμμή και τους εμπορικούς δρόμους. Η θέση του εξασφαλίζει μικρή απόσταση από τη θάλασσα και άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ. Η σύνδεση με τον εθνικό δρόμο N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και Μαριμπέγια.
Η δομή του duplex καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής στέγης, με τρία υπνοδωμάτια. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ανανεώσει πλήρως κουζίνα και λουτρά, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού σε όλους τους χώρους εγγυάται θερμική άνεση. Η υπόγεια θέση στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πρακτικό στοιχείο σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Το συγκρότημα δεν είναι καινούργια κατασκευή αλλά ολοκληρώθηκε το 1988. Η μονάδα, όμως, έχει πρόσφατα εκσυγχρονιστεί πλήρως, προσφέροντας εσωτερικές συνθήκες αντίστοιχες νεότερων ακινήτων. Η συμμόρφωση με σύγχρονα ενεργειακά κριτήρια έχει βελτιωθεί μέσω της αντικατάστασης των κουφωμάτων και των εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο υπαίθριος χώρος περιορίζεται σε μια βεράντα. Η πισίνα και οι κήποι είναι κοινόχρηστοι με τους υπολοίπους κατοίκους. Λόγω της παλαιότητας του κτιρίου (1988), η αρχιτεκτονική είναι παραδοσιακή, ανεξάρτητα από την εσωτερική ανακαίνιση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η εγγύτητα σε υπηρεσίες και θάλασσα είναι βασική προτεραιότητα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που ζητούν σπίτι έτοιμο για διαβίωση χωρίς παρεμβάσεις. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμα που επιθυμούν εξοχική κατοικία με χαμηλή συντήρηση, χάρη στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την ολοκληρωμένη κατάσταση της μονάδας.
Η ποιότητα εστιάζει στην πρόσφατη ανανέωση. Η κουζίνα διαθέτει νέες συσκευές και τα μπάνια έχουν ανακατασκευαστεί. Δάπεδα και ξυλουργικά έργα είναι καινούργια, βελτιώνοντας την ηχομόνωση. Η ενεργειακή συμπεριφορά είναι ανώτερη σε σχέση με την αρχική κατάσταση λόγω των διπλών τζαμιών και του κλιματισμού.
Η τιμή ξεκινά από €395.000 για 80 τ.μ., αντικατοπτρίζοντας τις τιμές της αγοράς στην Calahonda. Στο ποσό περιλαμβάνεται μια θέση στάθμευσης υπόγειου γκαράζ, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις κεντρικής θέρμανσης, καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελέσουν αγορές και να φτάσουν στην ακτή χωρίς αυτοκίνητο, καθώς σούπερ μάρκετ και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το πρωί στη νοτιοανατολική βεράντα είναι φωτεινό, ενώ η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές βόλτες. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τη θερινή περίοδο.
Το περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα. Η παραλία βρίσκεται 900 μέτρα μακριά, πορεία 10-15 λεπτών με τα πόδια. Η ύπαρξη σχολείων και ιατρικών κέντρων κάνει την περιοχή πρακτική για μακροχρόνια διαμονή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τους οδικούς άξονες AP-7 και N-340. Φαίνονται οι μικρές αποστάσεις προς τις γειτονικές ακτές και το γήπεδο γκολφ Cabopino, επιβεβαιώνοντας την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda καταλαμβάνει θέση ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές των δύο πόλεων χωρίς διαμονή στα κέντρα τους. Η περιοχή λειτουργεί ως αστικό προάστιο με τουριστικά στοιχεία, διατηρώντας όμως μόνιμο πληθυσμό.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino, βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 2 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή γρήγορα με τις γύρω πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η θέση σε υψόμετρο 58 μέτρων διευκολύνει τον αερισμό. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια (5,1%). Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,6°C, το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο καιρό. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η La Luna-Royale, 900 μέτρα μακριά. Στην ευρύτερη ζώνη υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το λιμάνι Cabopino, σε 2 χιλιόμετρα, προσφέρει διασκέδαση και ναυταθλητισμό. Η παρουσία γηπέδων γκολφ και κέντρων άθλησης στα διπλανά τετράγωνα ενισχύει τις δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda καταλαμβάνει θέση ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές των δύο πόλεων χωρίς διαμονή στα κέντρα τους. Η περιοχή λειτουργεί ως αστικό προάστιο με τουριστικά στοιχεία, διατηρώντας όμως μόνιμο πληθυσμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL701456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID