Ovaj renovirani duplex apartman smješten je u urbaniziranoj zoni Calahonde u općini Mijas. Nalazi se na nadmorskoj visini od 58 metara, na manje od jednog kilometra od obale Sredozemnog mora. Objekt, izgrađen 1988. godine, ima stambenu površinu od 80 m² rasporedenu na dvije razine. Sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nedavna potpuna rekonstrukcija uključuje nove instalacije, podove i sanitarne čvorove. Orijentacija prema jugoistoku osigurava prirodno svjetlo i zaštitu od jakog zapadnog sunca. Prodajna cijena iznosi 395.000 eura.
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ovaj duplex u Calahondi ima višu cijenu po kvadratnom metru, ali nudi centralniju lokaciju na Costa del Sol i bližu vezu prema golf klubovima poput Cabopina. Za razliku od Lantana Residencial u Mijas, koji je novogradnja niže cijene, ovaj objekt nudi veću prisutnost komercijalnih sadržaja u neposrednoj blizini. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja novu gradnju modernijeg dizajna, ali je udaljenija od zračne luke i glavnih prometnica u odnosu na centralni položaj Calahonde. Ovaj je projekt konkretna opcija za one koji traže gotov stan, za razliku od navedenih novogradnji gdje postoji rizik kašnjenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je integriran u razvijenu stambenu četvrt Calahonda, između Marbelle i Fuengirole. Udaljenost do glavne obalne autoceste A-7 je manje od dva kilometra. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovačkim centrima, restoranima i javnom prijevozu. Poluurbana gustina naseljenja osigurava prisustvo svakodnevnih potrepština u radijusu od jednog kilometra, dok je zračna luka Malaga udaljena 28 kilometara.
Raspored prostorija odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže funkcionalnu podjelu zona. Tri spavaće sobe nude mogućnost smještaja više osoba ili uređenja radnog prostora. Dvoetažna struktura jasno razdvaja dnevni boravak i kuhinju od spavaćih soba na gornjoj razini, što doprinosi privatnosti. Balkon na gornjoj razini služi kao dodatni prostor za opuštanje, što zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom bez napuštanja stana.
Iako objekt datira iz 1988. godine, nedavno je prošao proces potpune renovacije. Radovi su obuhvatili zamjenu elektroinstalacija, vodovoda, podnih obloga i stolarije. Kuhinja i kupaonice su novoizgrađene s modernim uređajima. Objekt je klasificiran kao 'odličnog stanja', što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim investicijama u fazi adaptacije.
Objekt ne nudi izravan pogled na more zbog orijentacije prema zelenim površinama i okolnoj šumi. Nije ravnogradnja već dio stambenog bloka, što znači zajedničko korištenje zajedničkih prostora i bazena. Pristup garaži nije izravno iz stana već kroz zajedničke prostore zgrade. Radi se o starijoj građevini, iako renoviranoj, što implicira standardi izolacije svojstveni za to razdoblje.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže sekundarni rezidencijalni smještaj u školskoj godini zbog blizine međunarodnih škola i obale. Također je prikladan za parove u predmirovini koji traže funkcionalan prostor bez velikog dvorišta za održavanje. Investitori će prepoznati potencijal za iznajmljivanje s obzirom na konstantnu potražnju za smještajem u Calahondi. Situacija u kojoj kupac traži gotov stan bez kašnjenja gradnje i potrebe za renoveranjem odgovara profilu ove nekretnine.
Renovacija je uključila zamjenu svih ključnih sustava. Podna obloga je nova, vrlo vjerojatno laminat ili keramika radi lakšeg održavanja. Kuhinja je opremljena novim bijelim tehničkim uređajima. Sanitarije su moderne s tuš kabinom i kadom na gornjoj razini. Stolarija uključuje dvostrana stakla za bolju toplinsku izolaciju i zvučnu izolaciju. Klimatizacija je prisutna u svim sobama, s funkcijom hlađenja i grijanja, što povećava energetsku učinkovitost stana.
Tržišna cijena nekretnine fiksirana je na 395.000 eura, što uključuje podzemno parkirno mjesto. Cijena po kvadratnom metru iznosi približno 4.937 eura. U usporedbi s prosjekom za Calahonu, ova vrijednost odražava dodanu vrijednost renovacije i lokacije u neposrednoj blizini mora. Cijena ne uključuje dodatne troškove kupnje poput poreza na prijenos nekretnina i notarskih troškova. Dostupnost je ograničena na ovu jedinicu u sklopu zgrade.
Život na ovoj lokaciji određen je pješačkom dostupnošću i urbane okoline. Ujutro se terasa okrenuta jugoistoku koristi za boravak na suncu prije nego što temperatura poraste. Zbog blizine supermarketa (600 m) i ljekarne, većina dnevnih obaveza može se obaviti bez uporabe automobila. Ovo je područje s visokim indeksom međunarodne populacije, gdje se stalni stanovnici i turisti miješaju tijekom cijele godine. Popodnevna šetnja do plaže Playa de Calahonda je uobičajena rutina zbog blage padine terena. Okolica nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnih područja, što je karakteristično za život na Costa del Sol.
Okolica je razvijena stambena zona s mješavinom trajnih stanovnika i turističkog smještaja. Gustoća prometa je umjerena, s karakterističnim povećanim intenzitetom ljeti. Prisutnost brojnih restorana i kafića osigurava društveni sadržaj u neposrednoj blizini. Zelene površine i zajednički vrtovi unutar urbanizacije doprinose osebujnom miru unatoč urbanoj lokaciji. Zvukovna slika je srodna predgrađima s višestambenih zgrada.
Kartografski prikaz pozicionira objekt unutar gusto naseljenog područja Calahonde, sjeverno od obalne ceste N-340. Vidljiva je blizina zelenih zona i golf terena na istoku, dok se zapadna strana proteže prema stambenim blokovima. Udaljenost do morske obale jasno je označena linijom od manje od jednog kilometra.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima centralnu poziciju između turističkih centara Marbelle i Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje jednak pristup opcijama zabave na istoku i zapadu regije. Usporedbeno s Mijas Pueblom na brdu, Calahonda nudi ravniji teren i bolju prometnu povezanost. Nije toliko ekskluzivna kao Puerto Banús, ali nudi više privatnosti i zelenila od centara gradova.
Ključne lokacije lako dostupne: zračna luka Malaga na 28 km, luka Cabopino na 2 km. Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 900 metara. Golf teren Cabopino nalazi se na 1.9 km. Supermarket je na 600 metara, a bolnica na 9.5 km. Javni prijevoz je dostupan s 50 polazaka u blizini, što smanjuje ovisnost o automobilu za dnevne aktivnosti. Pješačka orijentiranost četvrti je visoka.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki podaci ukazuju na 3.889 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18.6°C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine omogućuje ugodan protok zraka i smanjenje vlažnosti u odnosu na nivo mora. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Orijentacija jugoistok maksimizira izlaganje suncu u jutarnjim satima, dok se popodnevna vrućina ublažuje sjenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U krugu od nekoliko kilometara nalazi se nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući La Luna-Royale Beach i Playa de Mijas. Marina Cabopino, udaljena 2 km, nudi dodatne sadržaje za vodene sportove. Recreativne mogućnosti uključuju golf klubove Cabopino i El Soto, sportske centre La Siesta i Club del Sol. Teren za nogomet i košarku u sklopu zajedničkih prostora doprinosi aktivnom životnom stilu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima centralnu poziciju između turističkih centara Marbelle i Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje jednak pristup opcijama zabave na istoku i zapadu regije. Usporedbeno s Mijas Pueblom na brdu, Calahonda nudi ravniji teren i bolju prometnu povezanost. Nije toliko ekskluzivna kao Puerto Banús, ali nudi više privatnosti i zelenila od centara gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL701456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID