Ta duplex apartma v Calahondi predstavlja prenovljeno stanovanjsko rešitev v urbani soseski. Objekt je bil leta 1988 zgrajen, vendar je nedavno doživel popolno prenovo, ki vključuje nove instalacije in notranjo opremo. Nahaja se na 58 metrih nadmorske višine, v bližini obalnega pasu in komercialnih storitev. Z 80 m² bivalne površine ponuja tri spalnice in dve kopalnici, razdeljeni na dve etaži. Položaj omogoča dostop do lokalnih plaž in golfskih igrišč, kar ustreza potrebam stalnega bivanja ali občasnega bivanja.
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas, ki ponuja nižje začetne cene, je ta duplex v Calahondi dražji, predvsem zaradi bližine morja in statusa popolne prenove. Aquamar v Torre del Mar leži v vzhodnejšem delu province in je cenejši, vendar ponuja drugačen stil bivanja. Etherna Homes v Estepona predstavljajo novogradnje, ki imajo višjo ceno kvadratnega metra za novejše objekte. Calahonda se razlikuje od Estepone z višjo gostoto pozidave in hitrejšim dostopom do letališča. *Tržna razlika v tem segmentu pogosto odraža kompromis med novo gradnjo in lokacijo ob morju, kjer Calahonda ostaja klasična izbira za vrednost in dostopnost.*
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani soseski Calahonda, ki je del občine Mijas. Nahaja se v bližini N-340 ceste, ki povezuje Marbello in Fuengirolo. Oddaljenost od morja je manj kot kilometer, kar uvršča lokacijo med obalna območja. Okolica je gosteje pozidana z mešanico stanovanjskih blokov in poslovnih prostorov. Naravno območje se razprostira proti severu, medtem ko je na jugu dostop do Sredozemskega morja.
Tlorisna zasnova duplexa zadovoljuje potrebe po ločenih conah za aktivnosti in spanje. Spodnje nadstropje združuje kuhinjo in dnevni prostor s teraso, kar podpira družabno življenje. Zgornje nadstropje z tremi spalnicami zagotavlja zasebnost. Število spalnic omogoča uporabo za veččlanske družine ali nastanitev gostov. Obnova je vključevala sodobno kuhinjo in kopalnice, kar dviguje funkcionalnost bivalnega prostora.
Projekt je bil zaključen leta 1988, trenutno pa je v fazi 'Gereed' (končano). Nedavna obnova obravnava objekt kot obstoječe stanovanje z novimi elementi. Pri obnovi so zamenjali tlakovanja, sanitarije in električne napeljave. Predmet prodaje je takoj dostopen za naselitev brez dodatnih gradbenih zaključkov. Ohranjena je bila originalna struktura stavbe, zlasti stopnišče med etažami.
Objekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena ali vrta, saj se zanaša na skupnostne površine. Zaradi položaja v večstanovanjski zgradbi je bivalni prostor podvržen sosedski hrupu. Objekt nima kleti ali shrambe poleg parkirnega prostora. Lokacija v naselju pomeni omejen dostop do izolirane narave, saj prevladuje urbanizirano okolje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje, ki ne zahteva dodatnih gradbenih delov. Zaradi trojnih spalnic je primerna za družine z otroki ali pare, ki potrebujejo prostore za delovno sobo ali goste. Lokacija v naselju ustreza tistim, ki ne želijo odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Prav tako je primerna za naložnike, ki iščejo objekt za oddajo, saj je območje Calahonda priljubljeno za krajše najeme. Tiste, ki iščejo zelo tiho podeželsko okolje, ta lokacija morda ne bo ustreza zaradi gostote prometa in sosedskih stavb.
Kvaliteta objekta je določena z nedavno popolno prenovo. Namen prenove je bilo nadomestiti stare infrastrukturne elemente; vključno z vodovodnimi in električnimi inštalacijami. Kuhinja je opremljena z novimi built-in aparati. Kopalnice imajo novo sanitarno opremo in tlemi. Okna so nadomestljena z dvojnim steklom za izolacijo. Stopnišče, ki povezuje etaži, ohranja prvotno obliko, a ima novo ograjo. Površine tlakov so sodobni materiali, namenjeni enostavnemu vzdrževanju.
Cena za ta duplex se začna pri €395.000. Ta vrednost vključuje podzemno parkirno mesto. V primerjavi s povprečjem v regiji Málaga odraža cena dodano vrednost prenove in bližino morja. Primerljivi objekti v Calahondi brez prenove so pogosto nižje na cenovni lestvici. Lokacija med Marbello in Fuengirolo vpliva na stabilnost cen. Na voljo je le en enota s to specifično obnovo.
Dnevno življenje v tej enoti v Calahondi poteka v dveh etažah, kar ločuje aktivno dnevanje od nočnega počitka. Spodnji del služi kot center za kuhanje in bivanje, dostopan do jugovzhodne terase, kjer je zjutraj senca, popoldan pa sonce. Oddaljenost do plaže La Luna-Royale omogoča redne obiske morja brez potrebe po avtomobilu. Gostota soseske zagotavlja, da so trgovine in restavracije vedno v bližini, kar je praktično za vsakodnevno opravljanje. Zaradi obstoječe pozidave je vzdušje v okoljici stalno, brez značilnih nihanj med turistično in zimsko sezono, razen v gostinskih lokacijah.
Okolica Calahonde je znana po visoki gostoti stanovanjskih enot, ki ponujajo širok spekter storitev. V krogu 2 km je na voljo 39 restavracij in več supermarketov. Območje je mednarodno, z veliko številom tujih prebivalcev. Dostop do osnovnih zdravstvenih storitev je zagotovljen z lokalnimi zdravstvenimi centri, medtem ko so bolnišnice v večjih središčih. Bližina letališča Malaga (28 km) omogoča enostavno potovanje. Prometne povezave so dobro urejene z lokalnimi avtobusnimi linijami (4 linije v okolici).
Zemljevid prikazuje lego objekta v zahodnem delu Calahonde, v bližini avtoceste AP-7. Območje je zaznamovano z gostim mrežim ulic in večjimi zelenimi površinami, ki predstavljajo golf igrišča. *Prikazani gosti prometni povezavi odražata visoko ravn urbanizacije, ki je značilna za obalni pas Costa del Sol.*
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži med Fuengirolo in Marbello, občasno jo obravnavajo kot razširitev Fuengirole. Je del občine Mijas Costa. Pozicioniranost vzdolž obalne ceste N-340 omogoča hiter dostop do obeh središč. V primerjavi z notranjostjo Mijasa je Calahonda bolj razvita in gosteje pozidana. Oddaljenost od glavnega letališča je manjša kot v primeru Estepona. Regija je znana po turistični gostoljubnosti.
Strand La Luna-Royale je oddaljen 881 metrov od objekta, kar predstavlja približno 10-15 min hoje. Najbližja lekarna je na 600 metrih. Supermarketi so dosegljivi v razdalji manj kot 600 metrov. Golf igrišče Cabopino je oddaljeno 1,9 km, do letališča pa je 28 km. Javni prevoz je dosegljiv s 50 postajalicami v bližnji okolici. Luka Puerto Cabopino, ki nudi dodatne možnosti za prosti čas, je oddaljena 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 in 26 °C. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C. Območje beleži okoli 3.889 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Objekt je na nadmorski višini 58 metrov, kar zagotavlja naravno prezračevanje in manj vlage v primerjavi z neposredno obalo. Naklon terena proti morju znaša 5,1 %.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže, kot so Playa de Calahonda in La Luna-Royale, ki so peš dosegljive. V širši regiji so prisotne plaže z modro zastavo, kot so Playa Granada in La Guardia, ki so oddaljene približno 20-30 min vožnje. Rekreacijske možnosti vključujejo bližnja golf igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol. Marina Puerto Cabopino zagotavlja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži med Fuengirolo in Marbello, občasno jo obravnavajo kot razširitev Fuengirole. Je del občine Mijas Costa. Pozicioniranost vzdolž obalne ceste N-340 omogoča hiter dostop do obeh središč. V primerjavi z notranjostjo Mijasa je Calahonda bolj razvita in gosteje pozidana. Oddaljenost od glavnega letališča je manjša kot v primeru Estepona. Regija je znana po turistični gostoljubnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL701456
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID