Tento zrenovovaný mezonetový apartmán sa nachádza v etablovanej rezidenčnej štvrti Calahonda a ponúka riešenie pripravené na nasťahovanie na Costa del Sol. Nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1988, prešla komplexnou rekonštrukciou vrátane aktualizácie vodoinštalácií a elektrických rozvodov. Vzdialenosť od pobrežia je menej než jeden kilometer a rezidencia poskytuje 80 metrov štvorcových obytného priestoru rozloženého na dvoch podlažiach, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Súčasťou transakcie je aj súkromné parkovacie miesto v podzemnom parkovaní.
V porovnaní s novostavbami ako Etherna Homes 2 v Esteponě alebo Lantana Residencial v Mijas ponúka táto nehnuteľnosť okamžitú dostupnosť v etablovanej štvrti. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú spoločné bazény a moderné dispozície, zvyčajne vyžadujú čakaciu dobu a nachádzajú sa vo vyvíjajúcich sa zónach. Tento mezonet v Calahonde poskytuje blízkosť existujúcej infraštruktúry a pláží, ktorá niekedy chýba projektom na okraji mesta. Cena 395 000 € je vyššia ako vstupné ceny v Mijas, ale odráža dokončenú rekonštrukciu a zahrnutie parkovania, ktoré sú pri novostavbách často príplatkovou možnosťou. Pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl teraz, a nie o dva roky, to predstavuje výraznú výhodu oproti možnostiam predaja z projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej zóne Calahonda, ktorá sa vyznačuje vysokou hustotou komerčných služieb. Jej poloha zaručuje pešiu dostupnosť stredomorského pobrežia aj miestnych obchodov. Nadmorská výška 58 metrov poskytuje výhľad na okolité zelené plochy, odlišný od úrovne samotnej ulice.
Táto konfigurácia vyhovuje požiadavke na rezidenciu, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie okamžité investície. Dispozícia s troma samostatnými spálňami vyhovuje rodinnému bývaniu alebo využitiu pre hostí. Nedávna inštalácia klimatizácie (chladenie a kúrenie) zaisťuje reguláciu teploty počas celého roka, pričom súkromná terasa ponúka vonkajší priestor bez nárokov na údržbu, aké vyžaduje súkromná záhrada.
Hoci pôvodná konštrukcia pochádza z roku 1988, nehnuteľnosť prešla nedávnou kompletnou rekonštrukciou. Tá zahŕňa výmenu kľúčovej infraštruktúry, ako sú vodoinštalácie a elektrické rozvody, ako aj inštaláciu novej kuchyne a podláh. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave pripravenom na nasťahovanie, čo ju odlišuje od projektov predávaných z projektu v regióne.
Tento projekt neponúka prístup k súkromnej záhrade ani formu samostatne stojacej vily. S celkovou obytnou plochou 80 metrov štvorcových sú vnútorné rozmery vzhľadom na počet miestností kompaktné. Spoločný bazén a rekreačné plochy si vyžadujú zdieľané používanie s ostatnými obyvateľmi. Na mieste nie je k dispozícii žiadne wellness centrum ani sauna okrem štandardných plaveckých zariadení.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavby. Mezonetová dispozícia je funkčná pre rodiny vyžadujúce samostatné spálne alebo pre majiteľov hľadajúcich rekreačné bývanie s potenciálom prenájmu vzhľadom na blízkosť vybavenosti. Je relevantná aj pre tých, ktorí uprednostňujú polohu a pohodlie pred rozsiahlym počtom metrov štvorcových. Zahrnutie parkovania a klimatizácie rieši praktické požiadavky na trvalé bývanie alebo sezónne využitie. Kompaktná veľkosť môže osloviť kupujúcich hľadajúcich bezúdržbový domov v Španielsku namiesto veľkej rodinnej rezidencie.
Rekonštrukcia sa zamerala na modernizáciu jadrových systémov a povrchov. Nové vodoinštalácie a elektrické rozvody zmierňujú riziká, s ktorými sa často spájajú staršie budovy z 80. rokov. Podlahy a stolárstvo sú podľa dostupných informácií nové, čo naznačuje súčasný estetický štandard. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a akustickej izolácii, čo je v rezidenčnej oblasti nevyhnutnosťou. Klimatizačné jednotky sú nainštalované v každej miestnosti na efektívnu reguláciu klímy.
Požadovaná cena začína od 395 000 €. Táto cena odráža zahrnutie súkromného parkovacieho miesta v podzemnom parkovaní a rozsah nedávnych rekonštrukcií, ktoré odstraňujú typické rekonštrukčné náklady spojené s nehnuteľnosťami z tejto éry. V porovnaní s nerenovovanými jednotkami podobného veku v oblasti cena zohľadňuje aktualizovanú infraštruktúru a stav pripravený na nasťahovanie.
Život v tejto časti Calahondy je definovaný praktickosťou a prístupom k vybavenosti. Okolie je husto zaplnené obchodmi, kaviarňami a službami, takže každodenné pochôdzky sa zvládajú pešo, a nie autom. Topografia zahŕňa mierne klesanie smerom k moru, vďaka čomu horné podlažia poskytujú výhľady, pričom chôdza na pláž zostáva zvládnuteľná. Prítomnosť mnohých reštaurácií a prechodnej turistickej populácie zaisťuje, že oblasť zostáva aktívna počas celého roka. Juhovýchodná orientácia terasy zachytáva ranné svetlo, čo je praktická výhoda na raňajky alebo čítanie, chránená pred intenzívnymi popoludňajšími horúčavami. Ide o funkčné prostredie vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú etablovanú štvrť pred pokojnou, izolovanou novostavbou.
Calahonda funguje ako samostatné mesto s rozsiahlou infraštruktúrou. Údaje naznačujú vysokú koncentráciu služieb v okruhu 2 km vrátane 39 reštaurácií a 14 kaviarní, čo svedčí o živom gastronomickom prostredí. Vzdelávacie potreby zabezpečuje 15 základných a 10 stredných škôl v okolí spolu s dvoma zdravotnými strediskami. Dopravnú sieť tvoria štyri autobusové linky so 50 zastávkami, čo umožňuje presuny do Marbelle alebo Fuengirole bez nutnosti súkromného vozidla.
Mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na diaľnicu A-7 a pobrežie. Ilustruje krátku vzdialenosť k maríne Puerto Cabopino a okolitým golfovým ihriskám. Viditeľná je mestská hustota, kontrastujúca so zelenými plochami priľahlých golfových rezidencií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda, situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou, slúži ako centrálny uzol na Costa del Sol. Nemá takú intenzitu ako centrum Marbelle, ale ponúka viac komerčnej aktivity ako rezidenčné projekty Mijas Pueblo. Poloha v blízkosti diaľnice A-7 poskytuje rýchly prístup do oboch miest aj na letisko.
Najbližšia pláž La Luna-Royale je vzdialená približne 900 metrov. Golfové ihrisko Cabopino Golf je do 2 kilometrov a ponúka rekreačné možnosti. Letisko Malaga sa nachádza 28 kilometrov ďaleko, približne 25 minút jazdy autom. Každodenné potreby sú nablízku, supermarket je do 600 metrov a lekáreň tiež do 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s 3 889 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C, čo prináša mierné zimy. Nadmorská výška 58 metrov zaisťuje prítomnosť morského vánku, ktorý zmierňuje letné horúčavy. Plavecká sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie sa pýši plážami s Modrou vlajkou, ako je neďaleká Torrenueva. Mierne stúpanie (5,1 %) k pláži je pre väčšinu obyvateľov zvládnuteľné a poskytuje ľahký prístup k moru. Golfové zariadenia sú významné, Cabopino Golf a El Soto Golf sú v krátkom čase jazdy autom. Športové centry ako La Siesta Golf Club sa nachádzajú do jedného kilometra.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL701456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID