Tento rekonštruovaný duplex sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Objekt pôvodne z roku 1988 prešiel kompletnou renováciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, potrubia, podláh a kuchynskej linky. Dispozícia pozostáva z trojích spální a dvoch kúpeľní na celkovej ploche 80 m². V cena je zahrnuté jedno podzemné parkovacie miesto. Poloha ponúka prístup k mestským službám a rekreačným zariadeniam, pričom obývaná časť je orientovaná na juhovýchod.
V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento duplex cenejšie vzhľadom na lokalitu pri pláži a štandard rekonštrukcie. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je projekt lepšie dostupný z letiska Malaga. Rozdiel oproti Aquamar v Torre del Mar spočíva v vyššej hustote golfových ihrísk v okolí Calahonda. Cenová úroveň 395 000 € je nadpriemerná pre túto lokalitu, ale odôvodnená technickým stavom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej časti Calahonda, približne 900 metrov od pobrežia. Okolie zahŕňa komerčné zóny s obchodmi a reštauráciami. Luchthaven Malaga je vzdialený 28 kilometrov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská Cabopino a prístav Puerto Cabopino. Územie je napojené na sieť verejnej dopravy s hustou sieťou zastávok.
Dvojpodlažná dispozícia oddelená dennú a nočnú časť, čo vyhovuje rodinnému režimu. Hlavný obývací priestor s kuchyňou je situovaný na prízemí, spálne na poschodí. Prítomnosť klimatizácie v každej miestnosti zvyšuje tepelný komfort. Súkromné podzemné parkovanie rieši potrebu bezpečného státia. Renovácia odstraňuje potrebu ďalších investícií do interiéru.
Ide o existujúcu budovu z roku 1988, ktorá bola podrobená rozsiahlej rekonštrukcii. Stavebné úpravy zahrnovali modernizáciu technických sietí a vnútorného usporiadania. Objekt je v stave
Užívateľná plocha 80 m² pre trojizbový byt predstavuje kompaktné bývanie. Projekt neposkytuje súkromý bazén ani záhradu, iba spoločenské vybavenie. Vzhľadom na polohu v urbanizácii je možný hluk z okolitej dopravy a komerčných prevádzok. Výhľad z okien je smerovaný do zelených plôch, nie priamo na more.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám menšej rodiny, ktorá hľadá trvalé alebo dlhodobé bývanie pri pobreží. Rekonštrukcia je výhodou pre tých, ktorí nechcú riešiť stavebné práce. Vhodné tiež pre investorov hľadajúcich objekt na prenájom vďaka blízkosti pláže. Menej vhodné pre osoby vyžadujúce veľké pozemky alebo absolútne ticho.
Interiér prešiel kompletnou obnovou. Kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi. Podlahy a dvere boli vymenené za nové materiály. Kúpeľne sú v modernom štandarde s vaňou na hornom podlaží. Okná sú dvojasklové s izoláciou. Spoločné časti, ako fasáda a strecha, zachovávajú pôvodný charakter budovy, ale sú v udržiavanom stave.
Calahonda funguje ako mestská štvrť s vysokou mierou samoobsluhy. Denný ritmus umožňuje nákupy v supermarketoch v okruhu 600 metrov a návštevu lokálnych kaviarní. Infraštruktúra je prispôsobená pešej doprave, čo je bežné pre lokálnych obyvateľov. Pláž je vzdialená krátkou prechádzkou, avšak cesta vedie miernym svahom.
Okolie poskytuje všetku potrebnú občiansku vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií a 7 lekární. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami. Dopravná obslužnosť je zabezpečená štyrmi autobusovými linkami. Oblah je považovaná za bezpečnú s vysokou koncentráciou služieb pre každodenný život.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a infraštruktúru. Vyznačená je vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám. Modrá značka indikuje prístup k diaľnici A-7. Zelené plochy reprezentujú parkovú úpravu v okolí bytu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží v centrálnej časti Costa del Sol medzi Marbellou a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje rovnaký prístup k službám v oboch mestách. Nie je to historické centrum, ale moderná rezidenčná štvrť. Vzdialenosť k väčším nákupným centrám a nemocniciam je vhodná na denný dojazd.
Najbližšie pláže sú vzdialené menej ako jeden kilometer. Golfové ihrisko Cabopino je vzdialené 1,9 km. Luchthaven Malaga je vzdialený 28 km. Supermarkty a služby sú vzdialené do 600 metrov. Všetky kľúčové body sú dostupné pešo alebo autom v priebehu niekoľkých minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a približne 3 889 hodinami slnečného svitu ročne. Zimné teploty nepoklesávajú výrazne pod 12 °C. Zimné obdobie je mirne. Výška 58 metrov nad morom zabezpečuje prirodzené prúdenie vzduchu. Svah smerom k moru má sklon 5,1 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako La Luna-Royale, dosiahli štandard Blue Flag pre kvalitu vody. Okolie ponúka prístup k trom golfovým ihriskám (Cabopino, El Soto, Par 3). V urbanizácii sú k dispozícii ihriská pre basketbal a futbal. Turistická infraštruktúra v okolí zahŕňa desať hotelov s kapacitou viac ako 2 000 lôžok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží v centrálnej časti Costa del Sol medzi Marbellou a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje rovnaký prístup k službám v oboch mestách. Nie je to historické centrum, ale moderná rezidenčná štvrť. Vzdialenosť k väčším nákupným centrám a nemocniciam je vhodná na denný dojazd.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL701456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID